Нотариус в сделках с недвижимостью нужен не всегда!

Нотариус в сделках с недвижимостью нужен не всегда!

Нотариус в сделках с недвижимостью нужен или нет? Ведь и так расходы велики, стоит ли тратиться еще и на услуги нотариуса. Иногда без нотариуса не обойтись, и удостоверение нотариусом документа является обязательным, например, если это доверенность на покупку или продажу, брачный

Сервис для начинающих риэлторов — «Конструктор договоров»

Сервис для начинающих риэлторов — «Конструктор договоров»

 Договор для сделки самостоятельно легко составить даже начинающему риэлтору с помощью онлайн конструктора договоров. Он учитывает многочисленные условия сделки и поэтому можно составить  договор, выгодный для клиента. Вам нужно только выбрать из списка подходящие условия, а Конструктор сформирует из них индивидуальный

Кто платит госпошлину покупатель или продавец

Кто платит госпошлину покупатель или продавец

Кто платит госпошлину покупатель или продавец при оформлении сделки купли-продажи недвижимости? А о какой госпошлине, собственно говоря, речь?  И что такое госпошлина? Разберемся подробно. Кто платит госпошлину покупатель или продавец Государственная пошлина – действующий на всей территории Российской Федерации обязательный платеж,

Можно ли продать квартиру с зарегистрированными лицами

Можно ли продать квартиру с зарегистрированными лицами

Можно ли продать квартиру с зарегистрированными лицами? Нередко этот вопрос возникает в сделках купли-продажи жилых помещений. Ведь иногда возникает ситуация, когда жильцам помещения  необходимо сохранить регистрацию в ней. Разберемся подробно! Продавец  должен понимать – сохранение регистрации, это сохранение права проживания,

Какие документы после покупки квартиры остаются на руках

Какие документы после покупки квартиры остаются на руках

Какие документы после покупки квартиры должны остаться у вас на руках? Ведь после передачи документов для регистрации права собственности у вас  остается только расписка о приеме документов и даже без печати, а это очень тревожно! Особенно, когда произведен полный расчет.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры ?  Просто, очень просто! Сейчас этот вычет предоставляется налогоплательщику, а не на объект недвижимости, как было ранее ( до 01.01.2014 года). Таким образом при покупке жилья для семьи, каждый из членов семьи может

Какой налог с продажи квартиры необходимо оплатить

Какой налог с продажи квартиры необходимо оплатить

Какой налог с продажи квартиры придется заплатить? А может  и не надо ни какого налога платить? И как отчитаться в налоговый орган. Такие вопросы задают почти все продавцы недвижимости. Разберемся подробно:

Порядок регистрации прав на недвижимость в РФ

Порядок регистрации прав на недвижимость в РФ

Регистрация права собственности на недвижимое имущество -это юридический акт признания государством прав физического или юридического лица на объект недвижимости. Собственность на недвижимое имущество  — это наиболее полный комплекс прав на распоряжение, владение и пользование объектом недвижимости. Распоряжение имуществом — в гражданском

Оформление купли-продажи квартиры в 2017 году

Оформление купли-продажи квартиры в 2017 году

Оформление купли-продажи квартиры 2017. В общем и целом, с вступлением в силу 02.01.2017 года нового закона «О государственной регистрации недвижимости» ФЗ-218, кардинальных изменений в процедуре оформления сделки купли-продажи недвижимости не произошло. Но, все изменения 2015-2016 гг сохраняются! И внесены в

Занижение и завышение цены в договоре купли-продажи недвижимости

Занижение и завышение цены в договоре   купли-продажи недвижимости

Занижение цены в договоре в договоре купли-продажи недвижимости  или завышение цены —  нередкая ситуация в сделках купли-продажи. Бред конечно, но увы, таковы реалии нашей жизни. 🙂 Разберемся подробно, в каких ситуациях одна из сторон сделки просит занижение цены в договоре

Покупка квартиры в долевую собственность, на двоих или на семью с детьми

Покупка квартиры в долевую собственность, на двоих или на семью с детьми

Покупка квартиры в долевую собственность вызывает сейчас много вопросов. В соответствии с поправками в ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»от 02.06.2016 года, отчуждение недвижимости, находящейся в общей долевой собственности, требует удостоверения договора купли-продажи у нотариуса.

Предварительный договор нужен!?

Предварительный договор нужен!?

Предварительный договор нужен!? Вопрос или утверждение ? Зачем эти лишние хлопоты и затраты на услугу юриста?Здесь Вы получите подробные разъяснения этого вопроса. Выгодный Предварительный договор купли-продажи квартиры удобнее составить  с помощью Юридического конструктора договоров.  Пример составления предварительного договора. В Конструкторе учтены

Продажа комнаты в коммунальной квартире

Продажа комнаты в коммунальной квартире

Продажа комнаты в коммунальной квартире — до сих пор эта тема остается актуальной. Статья актуальна на 2017 год Эта сделку невозможно провести быстро, поскольку у других собственников комнат в коммунальной квартире есть первоочередное право покупки перед третьими лицами и равное право

Недвижимость детей, дети в сделках

Недвижимость детей, дети в сделках

Недвижимость детей не редкость.  Дети владеют недвижимостью даже в младенческом возрасте, их недвижимость продается, им недвижимость покупается. Есть ли особенности у таких сделок? Как купить ребенку недвижимость и как продать недвижимость несовершеннолетнего. Разберемся подробно:   Продажа недвижимости  несовершеннолетнего Покупка недвижимости

Сделки купли-продажи квартиры по доверенности

Сделки купли-продажи квартиры по доверенности

 Купля-продажа квартиры по доверенности  —  это особая тема и «головная боль»  для специалистов по сопровождению сделок. И на это есть причины. Ведь рисков в такой сделке больше! Разберемся подробнее: Купля-продажа квартиры по доверенности   -Всегда, когда есть посредник — это

Продавцы-мошенники. Как их распознать?

Продавцы-мошенники. Как их распознать?

Мошенники при покупке квартиры,  как их распознать? Статья обновлена 30/03/2017 Внимание?  В связи с возможностью подачи документов в Росреестр в электронном виде — появились новые риски! Риски при продаже квартиры > > > Мошенники при покупке квартиры На то они

Передача денег за квартиру — ответственный момент

Передача денег за квартиру — ответственный момент

Передача денег за квартиру  ответственный момент и эту процедуру  необходимо провести грамотно, чтобы деньги не потерять. В этой статье вы получите полную информацию о безопасных способах расчета. Передача денег за квартиру Передача денег за квартиру обязательно оформляется письменно! При любой

Материнский капитал на покупку жилья.

Материнский капитал на  покупку жилья.

Материнский капитал на покупку жилья можно применять по достижению ребенком трехлетнего возраста. Для погашения ипотечного кредита — сразу после получения. Размер Материнского капитала в 2017 году составляет: 453 026 рублей.  Материнский капитал  на покупку жилья Требования пенсионного фонда. На кого оформлять

Нужен ли Технический паспорт на объект недвижимости

Нужен ли Технический паспорт на объект недвижимости

Нужен ли Технический паспорт на объект недвижимости при сделке по купле-продаже, дарении, мены с квартирами, домами, гаражами? Нет, не нужен! Дата публикации: 20.09.2017 года Разберемся подробно. Нужен ли Технический паспорт Прежде чем написать эту статью,  я посмотрела несколько других сайтов,

Задаток при покупке квартиры передать продавцу или аванс?

Задаток при покупке  квартиры передать продавцу или аванс?

-Задаток за недвижимость и аванс нужно и лучше передать продавцу и чем  отличаются эти платежи? -Своими функциями и способом оформления платежа. Для задатка в обязательном порядке составляется Соглашение о задатке, в дополнение к Предварительному договору купли-продажи. Задаток за недвижимость Вопрос, который

Покупка супругами квартиры в ипотеку, оформление сделки

Покупка супругами квартиры в ипотеку, оформление сделки

Покупка супругами квартиры в ипотеку  и оформление сделки вызывает много вопросов. Квартира купленная в браке является совместно нажитым имуществом,  а форма зарегистрированного права может быть как совместной, так и единоличной. Разберемся подробнее. Покупка супругами квартиры в ипотеку Один из супругов, чаще

Свидетельство о государственной регистрации права собственности

Свидетельство о государственной регистрации права  собственности

Свидетельство о государственной регистрации собственности  подтверждает права на недвижимость. А если этого документа нет. Тогда и права собственности нет? И что же делать? Разберемся подробно. Свидетельство о государственной регистрации собственности Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдавалось как право подтверждающий

Нет сведений о правах на объект недвижимости в ЕГРН

Нет сведений о правах на объект недвижимости в ЕГРН

Нет сведений о правах на объект недвижимости в  Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и это вас встревожило и не мудрено! Ведь единственным доказательством зарегистрированного права теперь является запись об этом в ЕГРН, который ведет Росреестр. Нет сведений о правах на