Главная новость

Занижение и завышение цены в договоре купли-продажи недвижимости

Занижение цены в договоре в договоре купли-продажи недвижимости  или завышение цены —  нередкая ситуация в сделках купли-продажи. Бред конечно, но увы, таковы реалии нашей жизни. 🙂 Разберемся подробно, в каких ситуациях одна из сторон сделки просит занижение цены в договоре  или завышение цены в договоре.

Главная новость

Алгоритм продажи квартиры

Алгоритм продажи квартиры поможет Вам грамотно провести сделку, защитить свои интересы и получить причитающиеся деньги, в том числе и  в сделках с использованием ипотечных средств, рассрочки платежа, Материнского(семейного) капитала и  других государственных субсидий

Главная новость

Юридический конструктор договоров

Договор по продаже квартиры онлайн составить.  Даже такое теперь возможно! Быстро и грамотно! Здесь Вы получите разъяснения как с помощью Конструктора договоров можно легко и безошибочно составить Предварительный договор купли-продажи квартиры . Ведь это очень важный документ и допустить ошибок в нем нельзя! Конструктор сделан группой молодых программистов под руководством Автора сайта. Конструктор соберет Ваш индивидуальный… Читать далее »

Главная новость

Cроки государственной регистрации права на недвижимость

Автор: | 20.10.2016

Cроки государственной регистрации права на недвижимость значительно сократились, что делает сделку купли-продажи значительно комфортнее как для Покупателя, так и Продавца, ведь часто теперь, в ипотечных сделках, с применением Материнского(семейного) капитала, деньги он получает после перехода права собственности к Покупателю.

Главная новость

Документы для купли-продажи недвижимости

Документы для купли продажи недвижимости: для Покупателя для Продавца для нотариуса для Росреестра Документы для купли продажи недвижимости Невозможно оформить сделку купли-продажи недвижимости не имея на руках документов. Ведь необходимо идентифицировать субъектов (участников) сделки и объект\объекты недвижимости. Разберем подробно какие документы нужны:

Главная новость

Предварительный договор нужен!?

Автор: | 01.10.2016

Предварительный договор нужен!? Вопрос или утверждение ? Зачем эти лишние хлопоты и затраты на услугу юриста? Здесь Вы получите подробные разъяснения этого вопроса и шаблоны предварительного договора для самостоятельного его составления. Самый сложный Предварительный договор купли-продажи квартиры, с учетом многих обстоятельств, удобнее составить  с помощью Юридического конструктора договоров. В Конструкторе учтены даже редко встречающиеся обстоятельства сделок.… Читать далее »

Главная новость

Соглашение о задатке при покупке недвижимости

Автор: | 21.09.2016

Соглашение о задатке применяется в сделках с недвижимостью, с целью скрепления обязательств Продавца и Покупателя. Соглашение о задатке разъясняет сторонам сделки суть этого правового инструмента, ведь суммы задатка можно и лишиться.

Главная новость

Составить договор купли продажи квартиры правильно

Автор: | 19.09.2016

Составить договор купли продажи квартиры правильно — необходимое условие оформления сделки купли-продажи недвижимости. ст. 153  ГК РФ Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки купли-продажи недвижимости оформляются в письменной форме в обязательном порядке иначе они ничтожны.

Главная новость

Покупка квартиры с мебелью, как правильно оформить

Покупка квартиры с мебелью Покупка квартиры с мебелью —  частое явление в современных условиях. Мебель может быть дорогая или не очень, но для Покупателя всегда является шоком, когда ему после сделки  передают пустую квартиру. Чтобы с Вами не произошло таких неприятностей, давайте подробно разберемся  как правильно оформить такую покупку.

Главная новость

Оформление квартиры у нотариуса нужно или нет?

Оформление квартиры у нотариуса: Разберемся подробно какое оформление квартиры у нотариуса необходимо? Какие сделки требуют оформления у нотариуса Купля-продажа квартиры Дарение квартиры Выделение доли в квартире Дарение доли квартиры Стоимость оформления квартиры у нотариуса Какие сделки требуют оформления у нотариуса Не все сделки с недвижимостью требуют удостоверения у нотариуса. Однако закон не запрещает это делать… Читать далее »

Главная новость

Как продать квартиру в ипотеке, находящуюся в залоге

Автор: | 28.06.2016

Как продать квартиру в ипотеке: Можно ли продать квартиру в ипотеке Через сколько времени можно продать ипотечную квартиру Как продать, процедура сделки Погашение долга Можно ли продать долю в обремененной квартире Стоит ли продавать квартиру в ипотеке Можно ли продать квартиру в ипотеке Можно. А почему нет.

Главная новость

Риски при продаже квартиры

Риски при продаже квартиры есть в случае получения денег за нее  с отсрочкой от даты договора. Риски при продаже квартиры при разных формах сделки продажа квартиры за счет кредитных средств( ипотека) продажа квартиры за счет средств Материнского капитала продажа квартиры в рассрочку продажа квартиры по доверенности риски возврата задатка в двойном размере риски купли-продажи по… Читать далее »

Главная новость

Продать квартиру без посредников, какие документы приготовить

Продать квартиру без посредников — это реально!  И большие деньги на оплату услуг риэлторов останутся в вашем кармане! Прочитайте статью внимательно и хотя не все рекомендации Вам понравятся, именно  такие действия приведут к нужному результату. Чтобы продать квартиру без посредников, Вам необходимо подготовить полный пакет документов для сделки.

Главная новость

Как распознать мошенников при покупке квартиры

Мошенники при покупке квартиры,  как их распознать? Статья обновлена 10/13/2016 Внимание?  В связи с возможностью подачи документов в Росреестр в электронном виде — появились новые риски! Читайте ниже: Риски при продаже квартиры > > > Мошенники при покупке квартиры На то они и мошенники, что распознать их трудно. Надо быть бдительным! Особенно при покупке  недвижимости. Я… Читать далее »

Главная новость

Оформление купли-продажи квартиры 2016. Требования закона

Оформление купли-продажи квартиры 2016 Оформление купли-продажи квартиры 2016  претерпело серьезные изменения в части некоторых сделок.   Статья обновлена: 03.06.2016 года Трижды   внесены поправки в закон «О регистрации  прав на недвижимое имущество…» ФЗ-122        Подробнее > > >  Правила оформления купли-продажи квартиры (недвижимости). Продаваться могут только те квартиры, на которые оформлено право собственности… Читать далее »

Главная новость

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Автор: | 29.11.2015

Расписка в получении денег за квартиру или другую недвижимость — это обязательный документ в сделке  и Покупатель имеет право требовать ее  у Продавца. Без расписки деньги не передавайте! Расписка является единственным документом, подтверждающим получение от Вас  денег Продавцом! Но расписка не является самостоятельным документом в сделке с недвижимым имуществом. Ведь в соответствии с требованиями закона… Читать далее »

Требования к оформлению документов при государственной регистрации

Требования к оформлению документов при государственной регистрации в соответствии с ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»   Статья 18. Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав   1. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать… Читать далее »

Покупка квартиры в долевую собственность, на двоих

Покупка квартиры в долевую собственность вызывает сейчас много вопросов. В соответствии с поправками в ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»от 02.06.2016 года, отчуждение недвижимости, находящейся в общей долевой собственности, требует удостоверения договора купли-продажи у нотариуса. А покупка в долевую собственность? Разберемся подробнее.

Договор аванса за квартиру

Договор аванса за квартиру  не является договором отчуждения, это договор о намерениях совершить в будущем куплю-продажу и в знак серьёзности своих намерениях Покупатель передает денежные средства, а Продавец по расписке их принимает. Разберемся подробнее:

Площадь окс’a. Сведения из ГКН

Автор: | 01.11.2016

 Площадь оксa ;площадь окс,  a что это; что такое площадь окса в гкн — подобные запросы стали приходить из поисковых систем. Значит нужно отвечать  🙂 Площадь окс’a ОКС — объект капитального строительства. Технические характеристики объекта капитального строительства — это обязательные данные объекта, которые вносятся в ГКН — Государственный кадастр недвижимости ( с 01.01.2017 г. -ЕГРН —… Читать далее »

Договор задатка при покупке квартиры

Договор задатка при покупке квартиры и расписка от Продавца в получении денег, обеспечивают выполнение предварительных договоренностей между участниками сделки. Договор о задатке — это смешанный документ, включающий в себя Соглашение о задатке и Предварительный договор Здесь Вы получите стандартные шаблоны/ образцы договора, а так же возможность составить индивидуальный договор в соответствии с Вашими условиями сделки… Читать далее »

Предварительный договор купли продажи комнаты

Предварительный договор купли продажи комнаты  особенно актуальный документ. Ведь необходимо время для уведомление о продажи соседей, собственники соседних комнат имеют первоочередное право покупки, на тех же условиях, перед третьими лицами. Здесь Вы можете скачать шаблон для составления Предварительного договора и Уведомление о продажи комнаты. Предварительный договор купли продажи комнаты Предварительный договор купли-продажи комнаты, как впрочем… Читать далее »

Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий

Автор: | 21.10.2016

Статья 333.24. Налогового кодекса РФ Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий   За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих… Читать далее »

Предварительный договор купли продажи квартиры для Сбербанка

Предварительный договор сбербанк — Ваш запрос поисковой системе. Здесь Вы получите подробные  разъяснения на свой запрос и шаблон/образец Предварительного договора для ПАО Сбербанк. Предварительный договор Сбербанк Предварительный договор купли-продажи квартиры — очень важный документ. И если Вы хотите предоставить в банк формальный договор, лишь бы выполнить требования кредитной организации, Вы можете попасть в ловушку собственной беспечности.… Читать далее »

Доверенность на покупку квартиры

Доверенность на покупку квартиры или любой другой недвижимости — дорогой документ и составить его нужно правильно, ведь только одно не прописанное в Доверенности полномочие ставит крест на сделке, в прямом смысле этого слова. Здесь Вы получите полное разъяснение по этому вопросу и образцы доверенности.

Предварительный договор для опеки

Предварительный договор для опеки, вернее для  Отдела по опеке и попечительству, входит в обязательный пакет документов для сделки купли-продажи недвижимости. Поэтому без него не обойтись. Здесь Вы получите правильный шаблон договора и построчный видео комментарий к его заполнению. Удобнее составить договор с помощью Юридического конструктора, ведь это сложный договор и его необходимо составить  в соответствии… Читать далее »

Можно ли неприватизированную квартиру продать или купить

Автор: | 24.09.2016

Можно ли неприватизированную квартиру продать или купить? -Вы задаете себе такой вопрос? -Но ведь ответ очевиден —нет! Разберемся подробнее: Можно ли продать неприватизированную квартиру?

Договор аренды квартиры физическому лицу. Для собственника

Автор: | 23.09.2016

Договор аренды квартиры физическому лицу образец скачать.  Чтобы Вы смогли найти  эту статью, ваш запрос должен быть в первом абзаце ))) Но вернемся к теме.  Здесь Вы сможете скачать договор найма жилого помещения. Но прежде позволю дать Вам несколько рекомендаций, поскольку имеют опыт общения с нанимателями квартир. Главной сложностью работы с арендаторами — является их… Читать далее »