Купля продажа квартиры между физическими лицами

Купля продажа квартиры между физическими лицами

Купля продажа квартиры между физическими лицами оформляется в письменном виде и этот документ является основанием для регистрации перехода права от продавца к покупателю и внесению записи об этом в Единый государственный реестр недвижимости — ЕГРН. Статья опубликована 06.01.2018 г Купля

Купля — продажа квартиры 2018. Изменения, законы и процедуры

Купля — продажа квартиры 2018. Изменения, законы и процедуры

Купля продажа квартиры 2018 году происходит в рамках ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости».  Этот закон вступил в силу 02.01.2017 года. Отдельные положения этого закона, вступают в силу с 01.01.2020 года и касаются компенсации за утрату права, зарегистрированного в ЕГРН (Единый государственный

Выписка о переходе прав на объект недвижимости из ЕГРН

Выписка о переходе прав на объект недвижимости из ЕГРН

Выписка о переходе прав на объект недвижимости — это значимый документ для выявления скрытых рисков при покупке квартир, домов, земельных участков. Информация в этой выписке дает возможность оценить оспоримость предыдущих сделок и исключить мошенничество со стороны продавца! Выписка о переходе

Пособия для сделок с недвижимостью. Самые подробные разъяснения

Пособия для сделок с недвижимостью. Самые подробные разъяснения

Пособия по сделкам с недвижимостью помогут не допустить ошибок даже тем покупателям и продавцам, которые совсем не знают процедуры документального оформления сделок и регистрации права собственности. И позволят вам сэкономить время на поиски актуальной и достоверной информации в интернете, поскольку дают

Задаток при покупке квартиры передать продавцу или аванс?

Задаток при покупке  квартиры передать продавцу или аванс?

-Задаток за недвижимость и аванс нужно и лучше передать продавцу и чем  отличаются эти платежи? -Своими функциями и способом оформления платежа. Для задатка в обязательном порядке составляется Соглашение о задатке, в дополнение к Предварительному договору купли-продажи. Задаток за недвижимость Вопрос, который

Образец доверенности на продажу квартиры с широкими полномочиями

Образец доверенности на продажу квартиры с широкими полномочиями

Образец доверенности на продажу квартиры позволит вам не допустить ошибок. Образец можно скачать здесь  бесплатно! Отсутствие даже одного необходимого полномочия  рушит сделку. Но иногда, даже самая правильная доверенность может оказаться бесполезной. Это часто бывает в ипотечных сделках, так как по

Расписка о задатке — это не договор задатка

Расписка о задатке — это не договор задатка

Расписка о задатке — очень важный документ и составить ее нужно правильно. Но для правильного оформления задатка одной расписки не достаточно! Без  соглашения о задатке суд признает переданные средства авансом, а без предварительного договора купли-продажи «привязать» расписку к сделке  тоже

Составить договор очень просто, даже тому, кто ни разу этого не делал

Составить договор очень просто, даже тому, кто ни разу этого не делал

 Договор для сделки самостоятельно легко составить даже начинающему риелтору или участнику сделки с помощью онлайн конструктора договоров. Он учитывает многочисленные условия сделки и поэтому можно составить  договор, выгодный для клиента. Вам нужно только выбрать из списка подходящие условия, а Конструктор сформирует

Какие документы после покупки и продажи квартиры остаются на руках

Какие документы после покупки и продажи квартиры остаются на руках

Какие документы после покупки квартиры должны остаться у вас на руках? Ведь после передачи документов для регистрации права собственности у вас  остается только расписка о приеме документов и даже без печати, а это очень тревожно! Особенно, когда произведен полный расчет.

Какой налог с продажи квартиры необходимо оплатить

Какой налог с продажи квартиры необходимо оплатить

Какой налог с продажи квартиры придется заплатить? А может  и не надо ни какого налога платить? И как отчитаться в налоговый орган. Такие вопросы задают почти все продавцы недвижимости. Разберемся подробно: Какой налог с продажи квартиры уплачивается в 2018 году

Предварительный договор купли-продажи квартиры нужен!?

Предварительный договор купли-продажи квартиры нужен!?

Предварительный договор нужен!? Вопрос или утверждение ? Зачем эти лишние хлопоты и затраты на услугу юриста? Здесь Вы получите подробные разъяснения этого вопроса. Выгодный Предварительный договор купли-продажи квартиры удобнее  и легко составить  с помощью специальной программы Пример составления предварительного договора. В Конструкторе

Продажа комнаты в коммунальной квартире без нотариуса

Продажа комнаты в коммунальной квартире без нотариуса

Продажа комнаты в коммунальной квартире — более длинная сделка, чем обычная и немного сложнее. Именно поэтому стороны обращаются к нотариусу и неоправданно переплачивают. А ведь закон в большинстве случаев не требует обязательного удостоверения такой сделки нотариусом. Статья обновлена 02.01.2018 год Эта

Сделки купли-продажи квартиры по доверенности

Сделки купли-продажи квартиры по доверенности

 Купля-продажа квартиры по доверенности  —  это особая тема и «головная боль»  для специалистов по сопровождению сделок. И на это есть причины. Ведь рисков в такой сделке больше! И прежде чем остановить свой выбор на квартире, которая продается доверенным лицом, внимательно

Продавцы-мошенники. Как их распознать?

Продавцы-мошенники. Как их распознать?

Мошенники при покупке квартиры,  как их распознать? Статья обновлена 05/01/2018 Внимание?  В связи с возможностью подачи документов в Росреестр в электронном виде — появились новые риски! Мошенники при покупке квартиры На то они и мошенники, что распознать их трудно. Надо

Несовершеннолетний собственник квартиры осложняет сделку

Несовершеннолетний собственник квартиры осложняет сделку

Несовершеннолетний собственник квартиры  всегда добавляет хлопот при оформлении продажи, пусть он владеет даже малой ее частью. То есть на него может быть зарегистрирована и 1\10 доля в праве общей долевой собственности или того меньше. Без разрешения на продажу из органов

Обременение в пользу продавца. Как зарегистрировать и снять

Обременение  в пользу продавца. Как зарегистрировать и снять

Обременение в пользу продавца  довольно  частый юридический прием в сделках с рассрочкой или отсрочкой платежа по договору купли-продажи недвижимости. Внесение записи об ипотеке (залоге в пользу продавца) в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) предотвратить отчуждение недвижимости третьему лицу до момента

Передача денег за квартиру — ответственный момент

Передача денег за квартиру — ответственный момент

Передача денег за квартиру  ответственный момент и эту процедуру  необходимо провести грамотно, чтобы деньги не потерять. В этой статье вы получите полную информацию о безопасных способах расчета. Передача денег за квартиру Передача денег за квартиру обязательно оформляется письменно! При любой

Зачем нужна выписка из ЕГРН(егрп)

Зачем нужна выписка из ЕГРН(егрп)

Зачем нужна выписка    из ЕГРН, ведь на руках у продавца есть зарегистрированные в Росреестре документы, может даже и  Свидетельство о государственной регистрации права. Разве им нельзя доверять? Статья обновлена 11.11.2017 Зачем нужна выписка Единый государственный государственный реестр  недвижимости -ЕГРН,

Субсидии по ипотеке, уменьшение процентной ставки до 6%

Субсидии по ипотеке, уменьшение процентной ставки до 6%

Субсидии по ипотеке от государства. Уменьшение ставки до 6% будет большим подспорьем для семей с детьми. Такую ставку можно получить при покупке жилья, а так же по уже действующей ипотеке. Особенно ощутимой такая поддержка будет для тех, кто брал ипотечный

Сделка купли продажи квартиры подробно

Сделка купли продажи квартиры подробно

Сделка купли продажи квартиры подробно  -А зачем вам подробно? -Хочу знать все. Нервы целее будут. На самом деле подобных запросов мало и очень мало. Что странно. Ведь чтобы самостоятельно (без риэлторов) и  правильно оформить сделку, зарегистрировать право собственности нужно знать

Новый административный регламент РОСРЕЕСТРА

Новый административный регламент РОСРЕЕСТРА

Регламент Росреестра     по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество (далее — Административный регламент) определяет стандарт и порядок предоставления государственной услуги по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации

Документы от собственника для продажи квартиры

Документы от собственника для продажи квартиры

Документы от собственника для продажи квартиры позволяют покупателю оценить риски в сделке, а не просто собрать пакет документов в Росреестр для регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю. Часто покупатель озабочен только тем, чтобы документы в Росреестр приняли, не

Соглашение об определении долей в праве совместной собственности

Соглашение об определении долей в праве совместной собственности

Соглашение об определении долей — это документ, описывающий сделку с  изменением формы зарегистрированного права с общей совместной на общую долевую собственность. А зачем вообще так изменять вид права на недвижимость? Ведь выделение доли в праве собственности не означает приобретение части

Документы для регистрации права собственности на квартиру

Документы для регистрации права собственности на квартиру

Документы для регистрации права собственности на квартиру должны быть предоставлены в регистрирующий орган в полном объеме. Отсутствие даже одного документа приведет к приостановке  регистрации права собственности на квартиру до 6 месяцев, то есть до устранения причины. Если документ в этот срок