Выделение долей из совместной собственности простым соглашением с 01.07.2018 года стало возможным. И теперь вы легко сэкономите 20 000 — 30 000 рублей в семейном бюджете. Вы можете получить видео консультацию автора о выделении долей из общей совместной собственности и
Как найти квартиру от собственника и не обращаться за дорогой услугой к риэлтору — этот вопрос волнует многих покупателей недвижимости. Несмотря на кажущуюся простоту задачи — она совсем не проста, уж слишком много риэлторов конкурируют с самим хозяином. Как найти
Выделение долей детям по обязательству или сразу при покупке с использованием средств Материнского капитала или иных государственных субсидий на покупку жилья — большая заморока. К тому же эта процедура, до последнего времени, была очень затратна, так как требовала нотариальной сделки.
Договор купли продажи с материнским капиталом нужно составить без ошибок. Неправильные формулировки в этом документе приведут к отказу в перечислении денег продавцу. Не понимая важность договора как документа-основания для перечисления денег, участники сделки допускают ошибки. И страдает в этой ситуации
Оплата при покупке квартиры и другой недвижимости — ключевой момент сделки и вызывает много вопросов как у продавцов, так и у покупателей. Вариантов оплаты немало и все они имеют свои нюансы, не зная которых можно изрядно потрепать себе нервы. Давайте разберемся
Курсы риэлтора профессионального интернет клуба Вертикаль — это практикум риэлтора, обмен опытом между профессионалами и новичками, разбор ошибок, исключение приостановок и отказов регистрации сделки в Росреестре. Теория тоже будет — это изучение законов и подзаконных актов, регламентирующих оформление сделок и
Договор купли продажи квартиры между физическими лицами — это документ, описывающий сделку отчуждения объекта недвижимости, в которой один человек передает свои права собственности на квартиру другому человеку. Стороны сделки обладают свободой договора и вольны прописать с нем все, что хотят.
Договор купли продажи квартиры ипотека Сбербанк составить нужно правильно. Очень часто одна досадная ошибка приводит к затягиванию купли-продажи, ведь регистратор приостановит сделку. А это порой — нервный стресс для участников договора. Ведь нарушаются все сроки и все планы по переезду.
Какие документы нужны для продажи квартиры от собственника ? -Для сделки купли-продажи? Для Росреестра почти никаких! Ведь сейчас работает электронный реестр недвижимости — ЕГРН и единственным доказательством зарегистрированного права собственности является наличие в нем записи об этом. Поэтому нет необходимости
Порядок покупки квартиры предполагает исполнение требования закона и обязательных процедур. Чтобы не допустить ошибок и финансовых потерь, а так же стресса при отказе в регистрации следуйте выверенному алгоритму действий, описанному в данной статье. Скачайте интеллект-карту с пошаговой инструкцией и сверяйте
Свидетельство о регистрации права собственности — это условно достоверный документ. -А я думал это самый главный документ на недвижимость! -Нет. Ты ошибался. И не ты один. Некоторые собственники выбросили договор купли-продажи в мусорную корзину, а Свидетельство о регистрации права собственности
Заказ выписки из ЕГРН — это всего несколько нажатий клавиш. Здесь можно заказать выписку через интегрированную с Единым государственным реестром недвижимости форму заявки. Заказывайте электронную выписку из ЕГРН здесь и сейчас. Удобный заказ и быстрое получение. Заказать Вот посмотрите какая
Купля продажа квартиры между физическими лицами оформляется в письменном виде и этот документ является основанием для регистрации перехода права от продавца к покупателю и внесению записи об этом в Единый государственный реестр недвижимости — ЕГРН. Статья опубликована 27.03.2018 г Купля
Купля продажа квартиры 2018 году происходит в рамках ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости». Этот закон вступил в силу 02.01.2017 года. Отдельные положения этого закона, вступают в силу с 01.01.2020 года и касаются компенсации за утрату права, зарегистрированного в ЕГРН (Единый государственный
Выписка о переходе прав на объект недвижимости — это значимый документ для выявления скрытых рисков при покупке квартир, домов, земельных участков. Информация в этой выписке дает возможность оценить оспоримость предыдущих сделок и исключить мошенничество со стороны продавца! Выписку о переходе
Пособия по сделкам с недвижимостью помогут не допустить ошибок даже тем покупателям и продавцам, которые совсем не знают процедуры документального оформления сделок и регистрации права собственности. И позволят вам сэкономить время на поиски актуальной и достоверной информации в интернете, поскольку дают
Расписка о задатке — очень важный документ и составить ее нужно правильно. Но для правильного оформления задатка одной расписки не достаточно! Без соглашения о задатке суд признает переданные средства авансом, а без предварительного договора купли-продажи «привязать» расписку к сделке тоже
Пособие по покупке квартиры — это электронные книги, видео консультации, статьи, шаблоны документов и другие полезные материалы, которые позволят обычному человеку самостоятельно и правильно оформить сделку купли-продажи недвижимости, начиная от предварительных договоренностей и заканчивая регистрацией права собственности. Статья обновлена 05.06.2018
Нотариус в сделках с недвижимостью нужен или нет? Ведь и так расходы велики, стоит ли тратиться еще и на услуги нотариуса. Иногда без нотариуса не обойтись, и удостоверение нотариусом документа является обязательным, например, если это доверенность на покупку или продажу, брачный
Договор для сделки самостоятельно легко составить даже начинающему риелтору или участнику сделки с помощью онлайн конструктора договоров. Он учитывает многочисленные условия сделки и поэтому можно составить договор, выгодный для клиента. Вам нужно только выбрать из списка подходящие условия, а Конструктор сформирует
Предварительный договор нужен!? Вопрос или утверждение ? Зачем эти лишние хлопоты и затраты на услугу юриста? Здесь Вы получите подробные разъяснения этого вопроса. Выгодный Предварительный договор купли-продажи квартиры удобнее и легко составить с помощью специальной программы Пример составления предварительного договора. В Конструкторе
Составить договор купли продажи квартиры правильно — необходимое условие оформления сделки купли-продажи недвижимости и регистрации права собственности. ст. 153 ГК РФ Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки купли-продажи
Продажа комнаты в коммунальной квартире — более длинная сделка, чем обычная и немного сложнее. Именно поэтому стороны обращаются к нотариусу и неоправданно переплачивают. А ведь закон в большинстве случаев не требует обязательного удостоверения такой сделки нотариусом. Статья обновлена 02.01.2018 год Эта
Документы для МФЦ для регистрации права собственности можно доносить. Но конечно лучше ни чего не забыть и сразу сформировать полный пакет документов. Это исключит приостановку регистрации права. Чтобы ни чего не упустить скачайте список документов и распечатайте. Пусть будет перед
Несовершеннолетний собственник квартиры всегда добавляет хлопот при оформлении продажи, пусть он владеет даже малой ее частью. То есть на него может быть зарегистрирована и 1\10 доля в праве общей долевой собственности или того меньше. Без разрешения на продажу из органов
Передача денег за квартиру ответственный момент и эту процедуру необходимо провести грамотно, чтобы деньги не потерять. В этой статье вы получите полную информацию о безопасных способах расчета. Передача денег за квартиру Передача денег за квартиру обязательно оформляется письменно! При любой
Услуги риэлтора при покупке квартиры могут быть очень полезны. А могут быть и вредны. -И в чем проблема? -Проблема в том, что риэлторов сотни тысяч, а профессионалов из них 10-20 %. Остальные просто показчики квартир, которые ни сделку не могут
Риэлтор или нотариус. Статья для риэлторов. Если вы не первый год работаете на рынке недвижимости, то помните времена, когда долевая собственность на супругов регистрировалась на основании договора купли-продажи в простой письменной форме. Таких супругов -дольщиков просто пруд пруди. И вдруг
Безопасные расчеты от Сбербанка, так ли безопасны и для кого? Давайте разберемся. Начнем с того, что эту услугу оказывает не ПАО Сбербанк! И не стоит заблуждаться на этот счет. Безопасные расчеты от Сбербанка Эту услугу оказывает посредник — ООО «ЦНС».
Покупать ли квартиру в ипотеку ? Что лучше — всю жизнь арендовать квартиру или влезть в кредит на 20 — 30 лет. -А давайте посчитаем и не будем гадать! -Давайте! Посчитаем. Какая петля мягче. А может это и не петля
Как правильно написать расписку продавцу вещи, недвижимости (квартиры, гаража, дачи, дома, земельного участка)? Просто и очень просто! Расписка подтверждает факт получения денег. И поэтому обменивается на деньги. Вам деньги, вы расписку. То есть расписку нужно подготовить заранее, а расписаться в
Теперь я веду блог — Дзен канал «Секреты риелтора». Это мои размышления о разных ситуациях в сделках с недвижимостью. так сказать «в облегченной форме». С примерами и житейскими ситуациями и конечно ошибки при покупке недвижимости. Там я написала уже около
Выделение долей по материнскому капиталу — обязательное условие применения средств этой государственной субсидии (безвозмездной помощи) для целей улучшения жилищных условий семьи с детьми. Если вы используете средства Материнского(семейного) капитала для оплаты продавцу жилого помещения или жилого дома — вы с
Практикум риелтора. Задача № 2 Задача № 1 здесь. Практикум риелтора. Задача № 2 Условия сделки: Продается 1 комнатная квартира — хрущевка. Собственник один. Владеет ей на основании Свидетельства о праве на наследство от 15.02.2005 года. Право зарегистрировано в Росреестре