Продать квартиру без посредников — это реально! И большие деньги на оплату услуг риэлторов останутся в вашем кармане! Прочитайте статью внимательно и хотя не все рекомендации Вам понравятся, именно такие действия приведут к нужному результату.статья дополнена 30.05.2021 года Чтобы продать квартиру
Как оформить задаток? Разумный размер задатка, Какие документы подписать. Договор-соглашение о задатке. Расписка от продавца в получении задатка. Возвращение задатка в двойном размере Статья обновлена 29.05.2021 года Такие вопросы возникают у любого здравомыслящего покупателя недвижимости. Ведь есть понимание, что задаток
После выделения долей детям, продажа жилья попадает под контроль органов Опеки и попечительства. К тому же ваша сделка по продаже — оформляется в нотариальной форме в обязательном порядке. Часто такая продажа происходит за счет ипотечных средств и банк принимает решение
Покупка дома с земельным участком предполагает оформление перехода прав собственности от продавца к покупателю на два объекта недвижимости — жилой дом и земельный участок .Да, это два отдельных объекта недвижимости. Переход прав на дом, требует обязательного перехода прав и на
В случае регистрации прав на долю ( если это происходит отдельно от регистрации прав на весь объект недвижимости) госпошлина оплачивается в размере 2 000 рублей.
Такие ситуации возникают при регистрации права на долю, полученную в наследство, дарения или покупки отдельной доли.
Договор купли продажи квартиры — это документ, описывающий сделку отчуждения объекта недвижимости, в которой один человек передает свои права собственности на квартиру другому человеку.Стороны сделки обладают свободой договора и вольны прописать с нем все, что хотят.-Почему же тогда регистраторы так
Покупка квартиры с несовершеннолетним — распространенная сделка.Несовершеннолетние участвуют в сделках купли-продажи недвижимости как со стороны продавца, так и со стороны покупателя. И самый частый вопрос по оформлению таких сделок — это: «Нужен ли нотариус»? Статья актуализирована 06.06.2921 г. Давайте разберемся
Не выделили доли детям и решили продать. А недвижимость была куплена с использованием средств государственной поддержки — материнского(семейного) капитала или региональных сертификатов поддержки семей с детьми! И у родителей есть обязательство о наделении несовершеннолетних долями в праве собственности на приобретенное жильё.
Нотариус в сделках с недвижимостью нужен или нет? Ведь и так расходы велики, стоит ли тратиться еще и на услуги нотариуса. Очень часто люди бездумно переплачивают и без необходимости удостоверяют сделку у нотариуса. Да, иногда без нотариуса не обойтись, и удостоверение
Купля-продажа квартиры 2021 оформляется письменным Договором, содержащим условия сделки, и Актом приема-передачи, который является обязательным приложением к договору купли-продажи. Статья обновлена 01.06.2021 г На основании этих документов и заявления участников сделки в Росреестр происходит регистрация перехода права от продавца к
Выделение долей детям по обязательству или сразу при покупке с использованием средств Материнского капитала или иных государственных субсидий на покупку жилья — большая сложность для родителей.К тому же эта процедура, до последнего времени, была очень затратна, так как требовала обязательного
Оплата при покупке квартиры и другой недвижимости — ключевой момент сделки и вызывает много вопросов как у продавцов, так и у покупателей. Вариантов оплаты немало и все они имеют свои нюансы, не зная которых можно изрядно потрепать себе нервы.Давайте разберемся подробно.
Какие документы нужны для продажи квартиры от собственника ? -Для сделки купли-продажи? Для Росреестра почти никаких! Ведь сейчас работает электронный реестр недвижимости — ЕГРН и единственным доказательством зарегистрированного права собственности является наличие в нем записи об этом. Поэтому нет необходимости
Свидетельство о регистрации права собственности — это условно достоверный документ. -А я думал это самый главный документ на недвижимость! -Нет. Ты ошибался. И не ты один. Некоторые собственники выбросили договор купли-продажи в мусорную корзину, а Свидетельство о регистрации права собственности
Заказ выписки из ЕГРН — это всего несколько нажатий клавиш. Заказать электронную выписку из ЕГРН можно через сайт Кадастровой палаты, а так же через сайт Госуслуги. Вот посмотрите какая выписка пришла мне через 1 час 08 минут. Выписка из ЕГРН Чек об
Расписка о задатке — очень важный документ и составить ее нужно правильно. Но для правильного оформления задатка одной расписки не достаточно! Без соглашения о задатке суд признает переданные средства авансом, а без предварительного договора купли-продажи «привязать» расписку к сделке тоже
Предварительный договор нужен!? Вопрос или утверждение ? Зачем эти лишние хлопоты и затраты на услугу юриста? Здесь Вы получите подробные разъяснения этого вопроса. Выгодный Предварительный договор купли-продажи квартиры удобнее и легко составить с помощью специальной программы Пример составления предварительного договора. В Конструкторе
Продажа комнаты в коммунальной квартире — более длинная сделка, чем обычная и немного сложнее. Именно поэтому стороны обращаются к нотариусу и неоправданно переплачивают. А ведь закон в большинстве случаев не требует обязательного удостоверения такой сделки нотариусом. Статья обновлена 04.01. 2021 год
Риски при продаже квартиры есть в случае получения денег за нее с отсрочкой от даты договора. А таких сделок сейчас большинство. И поэтому важным условием успеха для продавца является правильное документальное оформление такой сделки. Причем не только на финальном этапе,
Мошенники при покупке квартиры, как их распознать?Статья обновлена 15/06/2021 Внимание? В связи с возможностью подачи документов в Росреестр в электронном виде — появились новые риски! Мошенники при покупке квартиры На то они и мошенники, что распознать их трудно. Надо быть
Материнский капитал на покупку жилья можно применять по достижению ребенком трехлетнего возраста. Для погашения ипотечного кредита — сразу после получения.Размер Материнского капитала в 2019 году составляет: 453 026 рублей. С 2020 г Материнский капитал увеличивается до 466 617 рублей и стал
Материнский капитал без долей детям и родителям ( вернее всем членам семьи) — это нарушение закона или и так сойдет?Можно ли продать жильё без выделения долей детям? Проверяют ли выделение долей детям государственные органы? И что будет, если доли детям
Выделение доли ребенку по материнскому капиталу — это обязательная процедура при оплате за жильё средствами государственной субсидии, даже если вы этими средствами погасили частично или полностью ипотечный кредит. Для проведения сделки выделения доли ребенку по материнскому капиталу (оформления соглашения о
Хороший продавец квартиры — это не только тот, у кого с документами полный порядок, но и тот, который готов продать дешевле.— Разве есть такие дураки, дёшево-то продать?— Почему сразу и дураки, просто адекватные. Хороший продавец квартиры Хороший продавец квартиры
Документы от собственника для продажи квартиры позволяют покупателю оценить риски в сделке, а не просто собрать пакет документов в Росреестр для регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю.Часто покупатель озабочен только тем, чтобы документы в Росреестр приняли, не понимая,
Требуют нотариальное соглашение — это законно или государственный регистратор Росреестра превышает свои полномочия?На какие нормы закона ссылаться, чтобы защитить свои права на сделку в простой письменной форме.Разберемся подробно. Требуют нотариальное соглашение Вы получили Уведомление о приостановлении сделки по выделению долей
Как восстановить документы на квартиру если они утрачены собственником или находятся в чужих руках?На самом деле у вас две задачи.Первая восстановить документы.Вторая — исключить продажу вашей недвижимости мошенниками, если документы попали в руки третьих лиц.Разберемся подробнее. Как восстановить документы на
Свидетельство о регистрации недвижимости — это право подтверждающий документ, содержащий номер записи в Едином государственном реестре недвижимости о правах на объект. До 01.01.2015 года этот документ изготавливался на ценном номерном бланке.Далее на обычной бумаге формата А4. 15.07.2016 года этот документ
Разрешение опеки на продажу квартиры — обязательный документ в сделке по отчуждению недвижимости или доли в праве на нее, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку. Не знаете как получить разрешение опеки на продажу квартиры? Сейчас разберемся в этом вопросе подробно. Разрешение опеки на
Слободчикова Ольга Дмитриевна. Отзывы о работе.Здравствуйте уважаемые читатели моего сайта. Здесь вы прочтете отзывы о моей работе от моих интернет-клиентов. По сложным сделкам я веду переписку по электронной почте, через мессенджеры иногда, даже меня находят для разговора по телефону.Никогда не прошу
Как вернуть госпошлину из Росреестра и МФЦ за государственную регистрацию права? И возможно ли это? Познакомиться с заявлением о возврате госпошлины и скачать его можно внизу статьи. Росреестр оказывает государственные услуги по регистрации сделок (перехода прав) с объектами недвижимости и
Ошибки в договоре купли-продажи квартиры допускать нельзя. Конечно чаще всего это технические ошибки-опечатки, но даже из-за такой ошибки может быть приостановлена регистрация перехода права от Продавца к Покупателю. Ошибки в договоре купли-продажи квартиры Чаще всего приостановка бывает из-за нарушения формы