Покупка дома с земельным участком предполагает оформление перехода прав собственности от продавца к покупателю на два объекта недвижимости — жилой дом и земельный участок .Да, это два отдельных объекта недвижимости. Переход прав на дом, требует обязательного перехода прав и на
В случае регистрации прав на долю ( если это происходит отдельно от регистрации прав на весь объект недвижимости) госпошлина оплачивается в размере 2 000 рублей.
Такие ситуации возникают при регистрации права на долю, полученную в наследство, дарения или покупки отдельной доли.
Договор купли продажи квартиры — это документ, описывающий сделку отчуждения объекта недвижимости, в которой один человек передает свои права собственности на квартиру другому человеку.Стороны сделки обладают свободой договора и вольны прописать с нем все, что хотят.-Почему же тогда регистраторы так
Покупка квартиры с несовершеннолетним — распространенная сделка.Несовершеннолетние участвуют в сделках купли-продажи недвижимости как со стороны продавца, так и со стороны покупателя. И самый частый вопрос по оформлению таких сделок — это: «Нужен ли нотариус»?Давайте разберемся в этом подробно. Конечно эта
Отмена нотариальных сделок с долевой собственностью произошла. Вступил в силу упрощенный порядок сделок с недвижимостью.Значит расходы при купле-продаже, мене и дарении недвижимого имущества ЗНАЧИТЕЛЬНО сокращаются. Ведь нотариальная сделка купли-продажи требовала оплаты госпошлины в 0.5% от цены договора.К тому же —
Не выделили доли детям и решили продать. А недвижимость была куплена с использованием средств государственной поддержки — материнского(семейного) капитала или региональных сертификатов поддержки семей с детьми! И у родителей есть обязательство о наделении несовершеннолетних долями в праве собственности на приобретенное жильё.
Нотариус в сделках с недвижимостью нужен или нет? Ведь и так расходы велики, стоит ли тратиться еще и на услуги нотариуса. Очень часто люди бездумно переплачивают и без необходимости удостоверяют сделку у нотариуса. Да, иногда без нотариуса не обойтись, и удостоверение
Купля-продажа квартиры 2021 оформляется письменным Договором, содержащим условия сделки, и Актом приема-передачи, который является обязательным приложением к договору купли-продажи. Статья обновлена 01.01.2021 г На основании этих документов и заявления участников сделки в Росреестр происходит регистрация перехода права от продавца к
Выделение долей детям по обязательству или сразу при покупке с использованием средств Материнского капитала или иных государственных субсидий на покупку жилья — большая сложность для родителей.К тому же эта процедура, до последнего времени, была очень затратна, так как требовала обязательного
Оплата при покупке квартиры и другой недвижимости — ключевой момент сделки и вызывает много вопросов как у продавцов, так и у покупателей. Вариантов оплаты немало и все они имеют свои нюансы, не зная которых можно изрядно потрепать себе нервы.Давайте разберемся подробно.
Какие документы нужны для продажи квартиры от собственника ? -Для сделки купли-продажи? Для Росреестра почти никаких! Ведь сейчас работает электронный реестр недвижимости — ЕГРН и единственным доказательством зарегистрированного права собственности является наличие в нем записи об этом. Поэтому нет необходимости
Свидетельство о регистрации права собственности — это условно достоверный документ. -А я думал это самый главный документ на недвижимость! -Нет. Ты ошибался. И не ты один. Некоторые собственники выбросили договор купли-продажи в мусорную корзину, а Свидетельство о регистрации права собственности
Заказ выписки из ЕГРН — это всего несколько нажатий клавиш. Здесь можно заказать выписку через интегрированную с Единым государственным реестром недвижимости форму заявки. Заказывайте электронную выписку из ЕГРН здесь и сейчас. Удобный заказ и быстрое получение. Заказать Вот посмотрите какая
Расписка о задатке — очень важный документ и составить ее нужно правильно. Но для правильного оформления задатка одной расписки не достаточно! Без соглашения о задатке суд признает переданные средства авансом, а без предварительного договора купли-продажи «привязать» расписку к сделке тоже
Предварительный договор нужен!? Вопрос или утверждение ? Зачем эти лишние хлопоты и затраты на услугу юриста? Здесь Вы получите подробные разъяснения этого вопроса. Выгодный Предварительный договор купли-продажи квартиры удобнее и легко составить с помощью специальной программы Пример составления предварительного договора. В Конструкторе
Мошенники при покупке квартиры, как их распознать?Статья обновлена 05/01/2020 Внимание? В связи с возможностью подачи документов в Росреестр в электронном виде — появились новые риски! Мошенники при покупке квартиры На то они и мошенники, что распознать их трудно. Надо быть
Материнский капитал на покупку жилья можно применять по достижению ребенком трехлетнего возраста. Для погашения ипотечного кредита — сразу после получения.Размер Материнского капитала в 2019 году составляет: 453 026 рублей. С 2020 г Материнский капитал увеличивается до 466 617 рублей Статья обновлена
Как вернуть госпошлину из Росреестра и МФЦ за государственную регистрацию права? И возможно ли это? Познакомиться с заявлением о возврате госпошлины и скачать его можно внизу статьи. Росреестр оказывает государственные услуги по регистрации сделок (перехода прав) с объектами недвижимости и
Ошибки в договоре купли-продажи квартиры допускать нельзя. Конечно чаще всего это технические ошибки-опечатки, но даже из-за такой ошибки может быть приостановлена регистрация перехода права от Продавца к Покупателю. Ошибки в договоре купли-продажи квартиры Чаще всего приостановка бывает из-за нарушения формы
Ошибка в выписке из ЕГРН встречается нечасто, в большинстве случаев за ошибку принимают несоответствие между данными из ЕГРН и другими документами на недвижимость. Однако встречается и ГРОЗНАЯ ошибка, отсутствие записи об ограничениях на регистрационные действия и аресты, при фактическом их наличии.
Как проходит сделка по ипотеке ? Сегодня я публикую первую статью из серии: «Особенности ипотечных сделок в разных банках» . Конечно, общая схема у всех — одна.Но все-же есть особенности, которые лучше узнать заранее. Статья первая: Купля-продажа квартиры за счет
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры ? Просто, очень просто! Сейчас этот вычет предоставляется налогоплательщику, а не на объект недвижимости, как было ранее ( до 01.01.2014 года). Таким образом при покупке жилья для семьи, каждый из членов семьи может
Проведение сделок с недвижимостью имеет ряд особенностей, у которых есть объективные причины: высокая цена сделки и порой долгая подготовка к ней государственная регистрация перехода и права собственности соблюдение законности отчуждения высокая социальная значимость Статья обновлена 01.01.2021 года Проведение сделок с недвижимостью
Оформление новостройки . Участие в долевом строительстве многоквартирного дома, блокированного дома, таунхауса и индивидуального жилого дома.Как зарегистрировать право дольщика?Какие документы нужно затребовать у застройщика?Как зарегистрировать право собственности. Ответим на эти вопросы.Статья дополнена 16.07. 2020 г Оформление новостройки На этапе строительства квартиры
Алгоритм продажи квартиры поможет Вам грамотно провести сделку, защитить свои интересы и получить причитающиеся деньги, в том числе и в сделках с использованием ипотечных средств, рассрочки платежа, Материнского(семейного) капитала и других государственных субсидий. Читайте внимательно и до конца. Не упустите важное!
Изучая документы на квартиру, Вы обнаружили, что площадь в Свидетельстве не совпадает с Кадастровым или Техническим паспортом. Любые разногласия в документах на недвижимость тревожат. Что это — техническая или юридическая ошибка. Как получилось, что площадь в Свидетельстве не совпадает с кадастровыми
Разногласия сведения ЕГРП и ГКН встречались очень часто. Статья обновлена 09.01. 2021 г С 02.01.2017 г произошло объединение этих реестров в ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости. То есть сведения о технических характеристиках объекта недвижимости, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости (ГКН)
Документы в Регистрационную палату — Росреестр для регистрации права собственности — это большой пакет и важно ни чего не упустить, иначе регистратор приостановит сделку. ВНИМАНИЕ! Росреестр постепенно закрывает свои офисы приема-выдачи документов или ограничивает прием документов только экстерриториальными сделками (
Продажа квартиры через нотариуса нужна не всегда. К тому же изменения в фз-218 «О государственной регистрации недвижимости» и Гражданский кодекс РФ, ступившие в законную силу с 01.01.2020 года серьёзно защищают приобретателя недвижимости. Обязательного удостоверения требуют только сделки отчуждения недвижимости (долей
Ошибка в Свидетельстве о государственной регистрации права.-Что делать?-Не паникуйте. Свидетельство о регистрации права упразднили. ))) Тем не менее стоит сначала разобраться юридическая или техническая это ошибка.И вообще — ошибка ли это?Статья обновлена 06.01.2021 г Произошли изменения. Читайте новую статью: Ошибка в