Нотариус в сделках с недвижимостью нужен не всегда!

Нотариус в сделках с недвижимостью нужен не всегда!

Нотариус в сделках с недвижимостью нужен или нет? Ведь и так расходы велики, стоит ли тратиться еще и на услуги нотариуса. Иногда без нотариуса не обойтись, и удостоверение нотариусом документа является обязательным, например, если это доверенность на покупку или продажу, брачный

Инструкция к сервису «Конструктор договоров»

Инструкция к сервису «Конструктор договоров»

 Договор для сделки самостоятельно легко составить  с помощью онлайн конструктора договоров. Он учитывает многочисленные условия сделки и поэтому можно составить  договор, выгодный для себя. Вам нужно только выбрать из списка подходящие условия, а Конструктор сформирует из них индивидуальный договор, описывающий именно

Кто платит госпошлину покупатель или продавец

Кто платит госпошлину покупатель или продавец

Кто платит госпошлину покупатель или продавец при оформлении сделки купли-продажи недвижимости? А о какой госпошлине, собственно говоря, речь? И что такое госпошлина? Разберемся подробно: Кто платит госпошлину покупатель или продавец Государственная пошлина – действующий на всей территории Российской Федерации обязательный платеж,

Можно ли продать квартиру с зарегистрированными лицами

Можно ли продать квартиру с зарегистрированными лицами

Можно ли продать квартиру с зарегистрированными лицами? Нередко этот вопрос возникает в сделках купли-продажи жилых помещений. Ведь иногда возникает ситуация, когда жильцам помещения  необходимо сохранить регистрацию в ней. Разберемся подробно! Продавец  должен понимать – сохранение регистрации, это сохранение права проживания,

Какие документы после покупки квартиры остаются на руках

Какие документы после покупки квартиры остаются на руках

Какие документы после покупки квартиры должны остаться у вас на руках? Ведь после передачи документов для регистрации права собственности у вас  остается только расписка о приеме документов и даже без печати, а это очень тревожно! Особенно, когда произведен полный расчет.

Подводные камни при покупке квартиры

Подводные камни  при  покупке квартиры

Подводные камни при покупке квартиры встречаются  не всегда, примерно 10% — 15% сделок проходит как по-маслу. И квартира юридически чистая и участники сделки адекватные. В других случаях — то камешки, то булыжники , то валуны.  И хорошо, если они видны

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры ?  Просто, очень просто! Сейчас этот вычет предоставляется налогоплательщику, а не на объект недвижимости, как было ранее ( до 01.01.2014 года). Таким образом при покупке жилья для семьи, каждый из членов семьи может

Какой налог с продажи квартиры необходимо оплатить

Какой налог с продажи квартиры необходимо оплатить

Какой налог с продажи квартиры придется заплатить? А может  и не надо ни какого налога платить? И как отчитаться в налоговый орган. Такие вопросы задают почти все продавцы недвижимости. Разберемся подробно:

Ничтожные сделки с недвижимостью

Ничтожные сделки с недвижимостью

Ничтожные сделки с недвижимостью встречаются нередко. Разберемся подробнее. Скучная статья, только теория. Увы без этих знания просто никак! Эти несколько минут, затраченных на чтение, вызовут у вас бдительность. Рекомендую прочесть до конца. Ничтожные сделки с недвижимостью Ничтожные сделки  являются недействительными

Оформление купли-продажи квартиры в 2017 году

Оформление купли-продажи квартиры в 2017 году

Оформление купли-продажи квартиры 2017. В общем и целом, с вступлением в силу 02.01.2017 года нового закона «О государственной регистрации недвижимости» ФЗ-218, кардинальных изменений в процедуре оформления сделки купли-продажи недвижимости не произошло. Но, все изменения 2015-2016 гг сохраняются! И внесены в

Занижение и завышение цены в договоре купли-продажи недвижимости

Занижение и завышение цены в договоре   купли-продажи недвижимости

Занижение цены в договоре в договоре купли-продажи недвижимости  или завышение цены —  нередкая ситуация в сделках купли-продажи. Бред конечно, но увы, таковы реалии нашей жизни. 🙂 Разберемся подробно, в каких ситуациях одна из сторон сделки просит занижение цены в договоре

Предварительный договор нужен!?

Предварительный договор нужен!?

Предварительный договор нужен!? Вопрос или утверждение ? Зачем эти лишние хлопоты и затраты на услугу юриста?Здесь Вы получите подробные разъяснения этого вопроса. Выгодный Предварительный договор купли-продажи квартиры удобнее составить  с помощью Юридического конструктора договоров.  Пример составления предварительного договора. В Конструкторе учтены

Составить договор купли продажи квартиры правильно

Составить договор купли продажи квартиры правильно

Составить договор купли продажи квартиры правильно — необходимое условие оформления сделки купли-продажи недвижимости. ст. 153  ГК РФ Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки купли-продажи недвижимости оформляются в письменной

Недвижимость детей, дети в сделках

Недвижимость детей, дети в сделках

Недвижимость детей не редкость, дети владеют недвижимостью даже в младенческом возрасте, их недвижимость продается, им недвижимость покупается. Есть ли особенности у таких сделок? Как купить ребенку недвижимость и как продать недвижимость несовершеннолетнего. Разберемся подробно:

Покупка квартиры с мебелью, как правильно оформить

Покупка квартиры с мебелью, как правильно оформить

Покупка квартиры с мебелью Покупка квартиры с мебелью —  частое явление в современных условиях. Мебель может быть дорогая или не очень, но для Покупателя всегда является шоком, когда ему после сделки  передают пустую квартиру. Чтобы с Вами не произошло таких

Как продать квартиру, находящуюся в залоге у банка

Как продать квартиру, находящуюся в залоге у банка

Как продать квартиру в ипотеке: Можно ли продать квартиру в ипотеке Через сколько времени можно продать ипотечную квартиру Как продать, процедура сделки Погашение долга Можно ли продать долю в обремененной квартире Стоит ли продавать квартиру в ипотеке Можно ли продать

Риски при продаже квартиры с отсрочкой платежа

Риски при продаже квартиры с отсрочкой платежа

Риски при продаже квартиры есть в случае получения денег за нее  с отсрочкой от даты договора. А таких сделок сейчас большинство. И поэтому важным условием успеха  для продавца является правильное документальное оформление такой сделки. Причем не только на финальном этапе,

Продавцы-мошенники. Как их распознать?

Продавцы-мошенники. Как их распознать?

Мошенники при покупке квартиры,  как их распознать? Статья обновлена 30/03/2017 Внимание?  В связи с возможностью подачи документов в Росреестр в электронном виде — появились новые риски! Риски при продаже квартиры > > > Мошенники при покупке квартиры На то они

Передача денег за квартиру — ответственный момент

Передача денег за квартиру — ответственный момент

Как правильно оформить расписку > > > Передача денег за квартиру  ответственный момент и эту процедуру  необходимо провести грамотно, чтобы деньги не потерять. Передача денег за квартиру обязательно оформляется письменно! При любой форме расчета Продавец должен выдать покупателю расписку в

Материнский капитал на покупку жилья.

Материнский капитал на  покупку жилья.

Материнский капитал на покупку жилья можно применять по достижению ребенком трехлетнего возраста. Для погашения ипотечного кредита — сразу после получения. Размер Материнского капитала в 2017 году составляет: 453 026 рублей.  Материнский капитал  на покупку жилья Требования пенсионного фонда. На кого оформлять

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Расписка в получении денег за квартиру или другую недвижимость — это обязательный документ в сделке  и Покупатель имеет право требовать ее  у Продавца. Без расписки деньги не передавайте! Расписка является единственным документом, подтверждающим получение от Вас  денег Продавцом (физическим лицом)! Покупка

Конструктор договоров онлайн

Конструктор договоров онлайн

Конструктор договоров онлайн для сделок с недвижимостью учитывает многочисленные условия сделки, форм оплаты, обременений в пользу продавца и кредитора, разных участников сделки и других обстоятельств, которые могут прямо или косвенно повлиять на результат сделки, то есть переход права от продавца

Опись передачи документов в МФЦ

Опись передачи документов в  МФЦ

Опись передачи документов в Росреестр или МФЦ будет передана вам специалистом отдела приема-выдачи документов. Это важный документ  и прежде чем попрощаться  со специалистом и сказать ему:             » Спасибо»,  внимательно прочтите опись передачи документов. Ведь

О правилах направления маткапитала на улучшение жилищных условий.

О правилах направления маткапитала на улучшение жилищных условий.

О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ первоисточник Консультант плюс   ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ   Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 25.05.2017)   Настоящие Правила

Образец доверенности на продажу квартиры с широкими полномочиями

Образец доверенности на продажу квартиры с широкими полномочиями

Образец доверенности на продажу квартиры позволит вам не допустить ошибок. Ведь отсутствие даже одного полномочия рушит сделку. Образец можно скачать здесь  бесплатно! Но сначала позволю себе сделать вам несколько разъяснений. Разберемся подробно. Образец доверенности на продажу квартиры По моим наблюдениям

Получение задатка за квартиру

Получение задатка за квартиру

Получение задатка за квартиру ответственный момент. Ведь задаток — это платеж который возвращается продавцом недвижимости в двойном размере. Конечно только в том случае, если он нарушил условия продажи. Разберемся подробнее. Получение задатка за квартиру Брать ли задаток за квартиру  или

Продажа квартиры в рассрочку

Продажа квартиры в рассрочку

Продажа квартиры в рассрочку  — это напряженная ситуация для владельца недвижимости и чтобы скомпенсировать энергетические потери продавайте дороже. Ведь рассрочка — это по сути дела кредит для покупателя. А кредит стоит денег. Конечно это должно быть разумное повышение цены. Возможен

Кредит — ипотека — квартира или кредит — залог — квартира

Кредит — ипотека — квартира или кредит — залог — квартира

Кредит ипотека квартира .Отличие потребительского кредита на покупку квартиры от ипотечного кредита. Что лучше? Ставки, риски, дополнительные расходы. Разберемся подробнее. Кредит ипотека квартира Если вы задумываетесь о покупке квартиры за счет кредитных средств — то слово «ипотека»  само-собой приходит на

Можно ли продать квартиру купленную с материнским капиталом

Можно ли продать квартиру купленную с материнским капиталом

Можно ли продать квартиру купленную с материнским капиталом ? А почему нет? Конечно можно, но есть особенности оформления такой сделки. Подробно читайте тут! Задавая подобный вопрос вы имеете ввиду одну из двух ситуаций: для покупки жилья использовались средства материнского капитала

Программа «Сотрудничество» . Оформление сделки

Программа «Сотрудничество» . Оформление сделки

Программа Сотрудничество, ХМАО, ЯНАО Покупка жилья за счет федеральных или муниципальных программ предоставления  субсидий на покупку жилья требует особенно тщательного оформления документов и выполнения обязательных требований, предъявляемых к площади и износу дома, а так же к составлению договора купли-продажи. Разберемся

Расписка о задатке

Расписка о задатке

Расписка о задатке — очень важный документ и составить ее нужно правильно. Но для правильного оформления задатка одной расписки не достаточно! Без  соглашения о задатке суд признает, переданные средства авансом, а без предварительного договора купли-продажи «привязать» расписку к сделке купли-продажи

Договор дарения несовершеннолетнему ребенку

Договор дарения несовершеннолетнему ребенку

Договор дарения несовершеннолетнему ребенку составить можно самостоятельно. Здесь вы получите подобные разъяснения и доступ к Конструктору договора дарения, с помощью которого договор составляется легко и без ошибок. Договор дарения несовершеннолетнему ребенку Договор дарения несовершеннолетнему ребенку не подлежит государственной регистрации, но

Дарение доли квартиры близкому родственнику

Дарение доли квартиры близкому родственнику

Дарение доли квартиры близкому родственнику простая сделка, ведь она не требует согласований между участниками и в ней нет передачи денег. Тем не менее эта сделка должна быть правильно оформлена, так как предстоит зарегистрировать переход права собственности от Дарителя к Одаряемому в

Разъяснения по регистрации права собственности на Одаряемого

Разъяснения по регистрации права собственности на Одаряемого

Разъяснения по регистрации права собственности на Одаряемого в Росреестре  позволит вам избежать ошибок, приводящих к приостановке процедуры и потери времени. Разъяснения по регистрации права собственности на Одаряемого в Росреестре Для регистрации права собственности на Одаряемого необходимо обратиться в Росреестр. Регистрация права

Документы нужные для покупки квартиры — изучить и составить!

Документы нужные для покупки квартиры — изучить и составить!

Документы нужные для покупки квартиры — это целый пакет бумаг. С одной стороны -это документы от хозяина квартиры, на основании  которых он законно владеет недвижимостью. И их необходимо изучить! С другой стороны — это несколько документов, которые необходимо составить для

Куплю недвижимость без посредников — смелое заявление!

Куплю недвижимость без посредников — смелое заявление!

Куплю недвижимость без посредников и сам оформлю сделку. Смелое заявление! Найти недвижимость от хозяина пол дела, а ведь дальше нужно обнаружить «подводные камни» и оформить без ошибок все документы На этом сайте  есть все разъяснительные статьи и пошаговые инструкции к