Подводные камни при покупке квартиры

Подводные камни  при  покупке квартиры

Подводные камни при покупке квартиры встречаются далеко не всегда, примерно 10% сделок проходит как по-маслу. И квартира юридически чистая и участники сделки адекватные. В других случаях — то камешки, то булыжники , то валуны.  И хорошо, если они видны —

Госпошлина за выписку из егрп (с 01.01.2017 -ЕГРН)

Госпошлина за выписку из егрп (с 01.01.2017 -ЕГРН)

Госпошлина за выписку из егрп (с 01.01.2017 -ЕГРН) увеличилась. С 01.01.2017 года вступил в силу ФЗ-218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» Этот закон объединил два ранее действующих реестра — ЕРГП и ГКН в Единый государственный  реестр недвижимости —

Упрощенный порядок регистрации недвижимости 2017

Упрощенный порядок регистрации недвижимости 2017

Упрощенный порядок регистрации на объекты недвижимости начинается с 02.01.2017 года Упрощенный порядок регистрации недвижимости вводится новым законом  ФЗ-218 от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» который вступил в силу с 01.01.2017 года. Упростил ли он жизнь обывателя? По большому счету совсем немного.

Риски при покупке квартиры

Риски при покупке квартиры

Риски при покупке квартиры. Вы задаете серьезный вопрос на который невозможно ответить в одной статье, так что приготовьтесь читать много. риски при покупке квартиры на вторичном рынке покупка квартиры по переуступке прав риски риски покупки квартиры по доверенности покупка квартиры

Оформление купли-продажи квартиры 2017

Оформление купли-продажи квартиры 2017

Оформление купли-продажи квартиры 2017. Требования закона. Нотариальные сделки. Регистрация права. Госпошлины. Сроки регистрации. Регистрация через интернет Оформление купли-продажи квартиры 2017 Оформление квартиры у нотариуса Нужно или нет? Госпошлина за регистрацию права собственности 2017 Алгоритм купли продажи квартиры, подробная инструкция > > > Документы

Занижение и завышение цены в договоре купли-продажи недвижимости

Занижение и завышение цены в договоре   купли-продажи недвижимости

Занижение цены в договоре в договоре купли-продажи недвижимости  или завышение цены —  нередкая ситуация в сделках купли-продажи. Бред конечно, но увы, таковы реалии нашей жизни. 🙂 Разберемся подробно, в каких ситуациях одна из сторон сделки просит занижение цены в договоре

Алгоритм продажи квартиры

Алгоритм продажи квартиры

Алгоритм продажи квартиры поможет Вам грамотно провести сделку, защитить свои интересы и получить причитающиеся деньги, в том числе и  в сделках с использованием ипотечных средств, рассрочки платежа, Материнского(семейного) капитала и  других государственных субсидий. Читайте внимательно и до конца. Не упустите важное!

Юридический конструктор договоров

Юридический конструктор договоров

Договор по продаже квартиры онлайн составить.  Даже такое теперь возможно! Быстро и грамотно! Здесь Вы получите разъяснения как с помощью Конструктора договоров можно легко и безошибочно составить Предварительный договор купли-продажи квартиры . Ведь это очень важный документ и допустить ошибок в

Cроки государственной регистрации права на недвижимость

Cроки государственной регистрации права  на недвижимость

Cроки государственной регистрации права на недвижимость значительно сократились, что делает сделку купли-продажи значительно комфортнее как для Покупателя, так и Продавца, ведь часто теперь, в ипотечных сделках, с применением Материнского(семейного) капитала, деньги он получает после перехода права собственности к Покупателю. статья

Документы для купли-продажи недвижимости

Документы для купли-продажи недвижимости

Документы для купли продажи недвижимости: для Покупателя для Продавца для нотариуса для Росреестра Документы для купли продажи недвижимости Невозможно оформить сделку купли-продажи недвижимости не имея на руках документов. Ведь необходимо идентифицировать субъектов (участников) сделки и объект\объекты недвижимости. Разберем подробно какие

Предварительный договор нужен!?

Предварительный договор нужен!?

Предварительный договор нужен!? Вопрос или утверждение ? Зачем эти лишние хлопоты и затраты на услугу юриста? Здесь Вы получите подробные разъяснения этого вопроса и шаблоны предварительного договора для самостоятельного его составления. Самый сложный Предварительный договор купли-продажи квартиры, с учетом многих обстоятельств,

Соглашение о задатке при покупке недвижимости

Соглашение о задатке при покупке недвижимости

Соглашение о задатке применяется в сделках с недвижимостью, с целью скрепления обязательств Продавца и Покупателя. Соглашение о задатке разъясняет сторонам сделки суть этого правового инструмента, ведь суммы задатка можно и лишиться.

Составить договор купли продажи квартиры правильно

Составить договор купли продажи квартиры правильно

Составить договор купли продажи квартиры правильно — необходимое условие оформления сделки купли-продажи недвижимости. ст. 153  ГК РФ Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки купли-продажи недвижимости оформляются в письменной

Покупка квартиры с мебелью, как правильно оформить

Покупка квартиры с мебелью, как правильно оформить

Покупка квартиры с мебелью Покупка квартиры с мебелью —  частое явление в современных условиях. Мебель может быть дорогая или не очень, но для Покупателя всегда является шоком, когда ему после сделки  передают пустую квартиру. Чтобы с Вами не произошло таких

Оформление квартиры у нотариуса нужно или нет?

Оформление квартиры у нотариуса нужно или нет?

Оформление квартиры у нотариуса необходимо не всегда: Разберемся подробно какое оформление квартиры у нотариуса необходимо? Какие сделки требуют оформления у нотариуса Купля-продажа квартиры Дарение квартиры Выделение доли в квартире Дарение доли квартиры Продажа комнаты в коммунальной квартире Стоимость оформления квартиры

Как продать квартиру в ипотеке, находящуюся в залоге

Как продать квартиру в ипотеке, находящуюся в залоге

Как продать квартиру в ипотеке: Можно ли продать квартиру в ипотеке Через сколько времени можно продать ипотечную квартиру Как продать, процедура сделки Погашение долга Можно ли продать долю в обремененной квартире Стоит ли продавать квартиру в ипотеке Можно ли продать

Риски при продаже квартиры

Риски при продаже квартиры

Риски при продаже квартиры есть в случае получения денег за нее  с отсрочкой от даты договора. Риски при продаже квартиры при разных формах сделки продажа квартиры за счет кредитных средств( ипотека) продажа квартиры за счет средств Материнского капитала продажа квартиры

Продать квартиру без посредников, какие документы приготовить

Продать квартиру без посредников, какие документы приготовить

Продать квартиру без посредников — это реально!  И большие деньги на оплату услуг риэлторов останутся в вашем кармане! Прочитайте статью внимательно и хотя не все рекомендации Вам понравятся, именно  такие действия приведут к нужному результату. статья дополнена 03.01.2017 года Чтобы

Как распознать мошенников при покупке квартиры

Как распознать мошенников при покупке квартиры

Мошенники при покупке квартиры,  как их распознать? Статья обновлена 10/13/2016 Внимание?  В связи с возможностью подачи документов в Росреестр в электронном виде — появились новые риски! Читайте ниже: Риски при продаже квартиры > > > Мошенники при покупке квартиры На то

Оформление купли-продажи квартиры 2015-2017 гг

Оформление купли-продажи квартиры  2015-2017 гг

Оформление купли-продажи квартиры 2016-2017 Оформление купли-продажи квартиры 2016-2017  претерпело серьезные изменения в части некоторых сделок.   Статья обновлена: 03.01.2017 года 02.01.2017 вступил в силу новый закон «О государственной  регистрации недвижимости» ФЗ-218 от 13.07.2015 года. Что нового > > > Изменения

Приостановка регистрации сделки купли-продажи квартиры.

Приостановка регистрации сделки купли-продажи квартиры.

Приостановка регистрации сделки — неприятное событие, особенно для покупателя. Ведь регистрация права — обязательная процедура Что делать? Внимательно прочтите эту статью —  и Вам будет  легче решить проблему! Статья актуализирована 03.01.2017 года Приостановка регистрации сделки Полезно прочесть: Приостановка  регистрации Продавцом > > > 

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Расписка в получении денег за квартиру или другую недвижимость — это обязательный документ в сделке  и Покупатель имеет право требовать ее  у Продавца. Без расписки деньги не передавайте! Расписка является единственным документом, подтверждающим получение от Вас  денег Продавцом (физическим лицом)! Покупка

Кто может подписывать договор купли продажи квартиры со стороны продавца

Кто может подписывать договор купли продажи квартиры со стороны продавца

Кто может подписывать договор купли продажи квартиры? Важным вопросом является – кто законно может совершать сделку купли-продажи ? То есть подписывать  предварительный договор купли-продажи, соглашение о задатке, основной  договор купли-продажи, кто может принять деньги от покупателя и написать расписку об этом.

Какие документы после покупки квартиры остаются на руках

Какие документы после покупки квартиры остаются на руках

Какие документы после покупки квартиры должны остаться у вас на руках? Ведь после передачи документов для регистрации права собственности у вас  остается только расписка о приеме документов и даже без печати, а это очень тревожно! Особенно, когда произведен полный расчет.

Выписка ЕГРН через интернет. Заказ и оплата

Выписка ЕГРН через интернет. Заказ и оплата

Выписка ЕГРН через интернет —  достоверный документ. Он содержит данные об объекте недвижимости, зарегистрированных правах и ограничениях прав ( ипотеке, аресте, аренде, праве проживания), а так же  данные правообладателя (собственника). Эта выписка содержит общедоступные сведения и выдается любому заинтересованному лицу по

Продажа квартиры в совместной собственности

Продажа квартиры в совместной собственности

Продажа квартиры в совместной собственности вызывает сейчас много вопросов. И происходит это в связи с внесением поправок в ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с  ним». А именно — обязательной нотариальной форме сделки при продаже или

Преимущественное право покупки

Преимущественное право покупки

Преимущественное право покупки — предпочтительное, перед посторонними лицами, право на покупку комнаты в коммунальной квартире или доли в праве общей долевой собственности на недвижимость. Преимущественное право покупки Преимущественное право покупки недвижимости существует у собственников соседних комнат в коммунальной квартире, а

ЕГРП или ЕГРН? Новый реестр недвижимости

ЕГРП или ЕГРН? Новый реестр недвижимости

ЕГРП или ЕГРН. В чем разница? С 02.01.2017 года вступил в силу ФЗ- 218 «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года. Произошли изменения в кадастровом учете и учете прав на недвижимость. Разберемся подробнее.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры ?  Просто, очень просто! Сейчас этот вычет предоставляется налогоплательщику, а не на объект недвижимости, как было ранее ( до 01.01.2014 года). Таким образом при покупке жилья для семьи, каждый из членов семьи может

Какой налог с продажи квартиры

Какой налог с продажи квартиры

Какой налог с продажи квартиры придется заплатить? А может  и не надо ни какого налога платить? И как отчитаться в налоговый орган. Такие вопросы задают почти все продавцы недвижимости. Разберемся подробно:

Продать квартиру без собственника

Продать квартиру без собственника

Продать квартиру без собственника, возможно ли такое? Ведь право собственности на недвижимость защищено государством. Но и мошенников ни кто не отменял. Разберемся подробнее

Рассылка покупателям. Письмо № 2. Ничтожные сделки

Рассылка покупателям. Письмо № 2. Ничтожные сделки

Ничтожные сделки с недвижимостью встречаются нередко. Разберемся подробнее. Скучное письмо, только теория. Увы без этих знания просто никак! Эти несколько минут, затраченных на чтение, вызовут у вас бдительность. Рекомендую прочесть до конца. Ничтожные сделки с недвижимостью Ничтожные сделки  являются недействительными

Последние новости недвижимости

Последние новости недвижимости

Последние новости недвижимости.  Рынок недвижимости — изменчивый экономический организм. Это справедливо как для цен на недвижимость, так и для юридических процедур по оформлению и регистрации права собственности. Наступление нового года ознаменовало вступление в силу нового закона «О государственной регистрации недвижимости».

Регистрация права собственности на недвижимое имущество

Регистрация права собственности на недвижимое имущество

Регистрация права собственности на недвижимое имущество -это юридический акт признания государством прав физического или юридического лица на объект недвижимости. Собственность на недвижимое имущество  — это наиболее полный комплекс прав на распоряжение, владение и пользование объектом недвижимости. Распоряжение имуществом — в гражданском

Росреестр или МФЦ. Куда лучше подать документы по сделке?

Росреестр или МФЦ. Куда лучше подать документы по сделке?

Росреестр или МФЦ? Куда подать документы? Где быстрее и дешевле? Росреестр или МФЦ Росреестр и МФЦ — это два абсолютно разных ведомства. Непосредственным исполнителем  государственной услуги регистрации недвижимости, прав на нее и перехода прав осуществляет Росреестр — Управление федеральной службы государственной