Отмена нотариальных сделок

Отмена нотариальных сделок

Отмена нотариальных сделок с долевой собственностью произошла. Вступил в силу упрощенный порядок сделок с недвижимостью.Значит расходы при купле-продаже, мене и дарении недвижимого имущества ЗНАЧИТЕЛЬНО сокращаются. Ведь нотариальная сделка купли-продажи требовала оплаты госпошлины в 0.5% от цены договора.К тому же —

Родители не выделили доли детям в квартире

Родители не выделили доли детям в квартире

Не выделили доли детям и решили продать. А недвижимость была куплена с использованием средств государственной поддержки — материнского(семейного) капитала или региональных сертификатов поддержки семей с детьми! И у родителей есть обязательство о наделении несовершеннолетних долями в праве собственности на приобретенное жильё.

Купля-продажа квартиры 2019

Купля-продажа квартиры 2019

Купля-продажа квартиры 2019 оформляется письменным Договором, содержащим условия сделки,  и Актом приема-передачи, который является обязательным приложением к договору купли-продажи. На основании этих документов и заявления участников сделки в Росреестр происходит регистрация перехода права от продавца к покупателю и регистрация права собственности

Выделение долей детям без нотариуса (Изменение в законе!)

Выделение долей детям  без нотариуса (Изменение в законе!)

Выделение долей детям  по обязательству или сразу при покупке с использованием средств Материнского капитала или иных государственных субсидий  на покупку жилья — большая сложность  для родителей.К тому же эта процедура, до последнего времени, была очень затратна, так как требовала обязательного

Оплата при покупке квартиры и другой недвижимости

Оплата при покупке квартиры и другой недвижимости

Оплата при покупке квартиры и другой недвижимости — ключевой момент сделки и вызывает много вопросов как у продавцов, так и у покупателей. Вариантов оплаты немало и все они имеют свои нюансы, не зная которых можно изрядно потрепать себе нервы. Давайте разберемся

Какие документы нужны для продажи квартиры от собственника

Какие документы нужны для продажи квартиры от собственника

Какие документы нужны для продажи квартиры от собственника ? -Для сделки купли-продажи? Для Росреестра почти никаких! Ведь сейчас работает электронный реестр недвижимости — ЕГРН и единственным доказательством зарегистрированного права собственности является наличие в нем записи об этом. Поэтому нет необходимости

Свидетельство о регистрации права собственности — условно достоверный документ !

Свидетельство о регистрации права собственности — условно достоверный документ !

Свидетельство о регистрации права собственности — это условно достоверный документ. -А я думал это самый главный документ на  недвижимость! -Нет. Ты ошибался. И не ты один. Некоторые собственники выбросили договор купли-продажи в мусорную корзину, а Свидетельство о регистрации права собственности

Здесь можно заказать выписку из ЕГРН через интернет

Здесь можно заказать выписку из ЕГРН через интернет

Заказ выписки из ЕГРН — это всего несколько нажатий клавиш. Здесь можно заказать выписку через интегрированную с Единым государственным реестром недвижимости форму заявки. Заказывайте электронную выписку из ЕГРН здесь и сейчас. Удобный заказ и быстрое получение.   Заказать Вот посмотрите какая

Расписка о задатке — это не договор задатка

Расписка о задатке — это не договор задатка

Расписка о задатке — очень важный документ и составить ее нужно правильно. Но для правильного оформления задатка одной расписки не достаточно! Без  соглашения о задатке суд признает переданные средства авансом, а без предварительного договора купли-продажи «привязать» расписку к сделке  тоже

Предварительный договор купли-продажи квартиры нужен!?

Предварительный договор купли-продажи квартиры нужен!?

Предварительный договор нужен!? Вопрос или утверждение ? Зачем эти лишние хлопоты и затраты на услугу юриста? Здесь Вы получите подробные разъяснения этого вопроса. Выгодный Предварительный договор купли-продажи квартиры удобнее  и легко составить  с помощью специальной программы Пример составления предварительного договора. В Конструкторе

Продажа комнаты в коммунальной квартире без нотариуса

Продажа комнаты в коммунальной квартире без нотариуса

Продажа комнаты в коммунальной квартире — более длинная сделка, чем обычная и немного сложнее. Именно поэтому стороны обращаются к нотариусу и неоправданно переплачивают. А ведь закон в большинстве случаев не требует обязательного удостоверения такой сделки нотариусом. Статья обновлена 17.06.2019 год Эта

Продавцы-мошенники. Как их распознать?

Продавцы-мошенники. Как их распознать?

Мошенники при покупке квартиры,  как их распознать? Статья обновлена 05/01/2019 Внимание?  В связи с возможностью подачи документов в Росреестр в электронном виде — появились новые риски! Мошенники при покупке квартиры На то они и мошенники, что распознать их трудно. Надо

Материнский капитал на покупку жилья 2019

Материнский капитал на  покупку жилья 2019

Материнский капитал на покупку жилья можно применять по достижению ребенком трехлетнего возраста. Для погашения ипотечного кредита — сразу после получения.Размер Материнского капитала в 2019 году составляет: 453 026 рублей. Индексации МСК в 2019 году не будет! Статья обновлена 31.01.2019 г  Материнский

Закон о продлении дачной амнистии

Закон о продлении дачной амнистии

Закон о продлении дачной амнистии вступил в законную силу 02.08.2019 года. Точнее это не новый закон, а поправки в ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» от 02.08.2019 года. Закон о продлении дачной амнистии от Консультант Плюс Согласно Федеральному закону, до 1

Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения

Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения

Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения будет выплачиваться из казны Российской Федерации. Да еще и в размере понесенных убытков.Неслыханное нововведение.02.08.2019 года Президент РФ пописал очередные поправки в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» На этот раз изменения коснулись

Размеры нотариального тарифа

«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 26.07.2019) По материалам Консультант Плюс Статья 22.1. Размеры нотариального тарифа Нотариальный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена

Упрощенный порядок регистрации недвижимости в 2019 г

Упрощенный порядок регистрации недвижимости в 2019 г

Упрощенный порядок регистрации на объекты недвижимости  вступил в силу. 31.07.2019 года начала применяться  новая редакция статьи 42 , п.1 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости, которая отменяет нотариальные сделки с долевой собственностью. Упростил ли он жизнь обывателя?  Разберемся подробнее.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью — это услуга специалистов, знающих рынок недвижимости и процедуры письменного оформления сделки и регистрации права собственности.Агентства недвижимости дополняют услугу по поиску объекта недвижимости для покупки или поиск покупателя, услугой юридического сопровождения сделки в обязательном порядке. Сопровождение

Мать выделяет доли детям

Мать  выделяет доли детям

Мать выделяет доли детям по соглашению о выделении долей во исполнения обязательства перед Пенсионным фондом РФ, либо органом, выдавшим субсидию на улучшение жилищных условий семьи, имеющей детей.Нужен ли нотариус в такой сделке и как уменьшить расходы на регистрацию права долевой

Как найти квартиру от собственника

Как  найти  квартиру от собственника

Найти квартиру от собственника — это значит сберечь из бюджета кругленькую сумму, которая перетекла бы в карман риелтору. Поэтому, если у вас есть время выполнить эту не трудную, но кропотливую и долгую работу самостоятельно,  этот сайт для вас настоящее пошаговое

Оформление купли-продажи квартиры в 2019 года

Оформление купли-продажи квартиры  в  2019 года

 Оформление купли-продажи квартиры 2019 в соответствии с ФЗ-218 ( с изменениями от 01.05.2019 г), нововведения и  новый реестр недвижимости — ЕГРН. Разберемся подробнее: Оформление купли-продажи квартиры 2019 НОВАЯ СТАТЬЯ: Купля-продажа квартиры 2019 Статья обновлена: 13.05.2019 года 02.01.2017 вступил в силу новый закон

Законы о покупке квартиры

Законы о покупке квартиры — нужно соблюсти, ведь в противном случае легко потерять право собственности на квартиру, либо через суд, либо мошенническим способом.Покупка квартиры — дорогая покупка и лучше тысячу раз подстраховаться.Разберемся подробно. Покупка квартиры. Законы Единого законы, регламентирующего покупку

Покупка квартиры в долевую собственность, на двоих или на семью с детьми

Покупка квартиры в долевую собственность, на двоих или на семью с детьми

Покупка квартиры в долевую собственность вызывает сейчас много вопросов. Отчуждение недвижимости, находящейся в общей долевой собственности, требует удостоверения договора купли-продажи у нотариуса. Эта норма закреплена в новом законе  ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу 02.02.2017 г. 01.05.2019 года

Документы для МФЦ для регистрации права собственности

Документы для МФЦ для регистрации права собственности

Документы для МФЦ  для регистрации права собственности можно доносить. Но конечно лучше ни чего не забыть и сразу сформировать полный пакет документов. Это исключит приостановку регистрации права. Чтобы ни чего не упустить скачайте список документов и распечатайте. Пусть будет перед

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Расписка в получении денег за квартиру или другую недвижимость — это обязательный документ в сделке  и Покупатель имеет право требовать ее  у Продавца. Без расписки деньги не передавайте! Расписка является единственным документом, подтверждающим получение от Вас  денег Продавцом (физическим лицом)

Изменение в законе о регистрации недвижимости 2019

Изменение в законе о регистрации недвижимости 2019

Изменение в законе о регистрации недвижимости произошли очень серьёзные.  И касаются они формы сделки по отчуждению недвижимости. 18.04.2019 года Государственная Дума приняла новые изменения в ст 42 фз-218 «О государственной регистрации недвижимости» ( внесены в Госдуму 12.03.2019 г), которые отменяют

Оформление квартиры у нотариуса нужно или нет?

Оформление квартиры у нотариуса нужно или нет?

Оформление квартиры у нотариуса необходимо не всегда. Разберемся подробно когда  оформление квартиры у нотариуса необходимо в обязательном порядке? Какие сделки требуют оформления у нотариуса Купля-продажа квартиры Дарение квартиры Выделение доли в квартире Дарение доли квартиры Продажа комнаты в коммунальной квартире Стоимость

Кто должен платить нотариусу — покупатель или продавец?

Кто должен платить нотариусу — покупатель или продавец?

Кто должен платить нотариусу за удостоверение сделки по отчуждению недвижимого имущества? Ведь затраты велики  и можно ли их распределить по справедливости или закону. Нотариус при продаже квартиры Нотариус при продаже квартиры при продаже квартиры нужен не всегда. Нет, конечно участники сделки