Кадастровый паспорт на квартиру получить легко


Кадастровый паспорт на квартиру

Получить Кадастровый паспорт на квартиру очень легко, при условии если Ваш объект недвижимости состоит на кадастровом учете. В противном случае Вам предстоит достаточно длительная процедура кадастрового учета.

Разберемся подробнее:

Кадастровый паспорт на квартиру  — важный документ.


Зачем нужен кадастровый паспорт

Именно в нем описываются основные  характеристики квартиры:

  • назначение помещения,
  • адрес объекта недвижимости ,
  • кадастровый номер
  • площадь помещения

Все эти характеристики необходимы для составления договора отчуждения.

Не используйте эти данные из Технического паспорта, очень часто бывают разногласия.


  • Кадастровый паспорт можно заказать в Кадастровой палате — это подразделение Росреестра.
  • Срок изготовления — 5 рабочих дней.

  • Кадастровый паспорт нужен Вам при составлении Договора купли-продажи для получения достоверных сведений об объекте недвижимости из Государственного кадастра недвижимости (ГКН).
  • Если Вам откажут в выдаче Кадастрового паспорта — значит ваша квартира не состоит на кадастровом учете и значит регистрация отчуждения (продажи, дарения и т.д)  невозможна!

Кадастровый учет.

Кадастровый учет — первичен. Регистрация права  — вторична!

  • Для постановки квартиры на кадастровый учет необходимо изготовить Технический план.
  • Обратитесь к кадастровому инженеру для изготовления Технического плана. У него есть также полномочия постановки объектов недвижимости на кадастровый учет.
  • Важно, чтобы ваша квартира состояла на кадастровом учете.  Если ей присвоен кадастровый номер — все в порядке.

Если вы не знаете об этом важном обстоятельстве ( не все объекты недвижимости поставлены на кадастровый учет) — закажите Кадастровый паспорт в Кадастровой палате (это подразделение  Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) или воспользуйтесь онлайн сервисами Росреестра.

Всем учтенным объектам недвижимости присвоен кадастровый номер.

  • Получить кадастровый паспорт может любой заинтересованный человек по паспорту, а не обязательно собственник. Эти данные являются открытыми.
  • Вам необходимо будет оплатить госпошлину, с указанием  персональных данных  по паспорту,  размер( на 2015 год это 200 рублей) и реквизиты для перечисления уточните у специалиста Кадастровой палаты.

Иногда встречаются разногласия данных между ГКН (Реестр объектов) и ЕГРП (Реестр прав). Почему это происходит читайте  далее > > >


Технический паспорт не нужен для сделки купли-продажи!


 


Кадастровый паспорт на квартиру

Всегда рада разъяснить. Автор

Как составить договор

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.