Задаток нужен  Вопрос или утверждение?
-Из уст покупателя — вопрос.
-Из уст специалиста по сделкам с недвижимостью — утверждение!!!
И на это есть только одна причина. А именно — обеспечить выполнение обязательств сторонами сделки по Предварительному договору купли-продажи.
Ведь задаток является именно обеспечительной мерой. Иначе не питайте  ни какой надежды на сделку. В 90% случаев она не состоится. Проверено опытом многолетней работы.

Задаток нужен !

Если не будет подписан предварительный договор купли-продажи и передан задаток, тогда стороны могут нарушать:

  • сроки подготовки документов
  • сроки заключения основного договора купли-продажи
  • сроки передачи недвижимости
  • изменять цену покупки, продавец повысить, а покупатель требовать ее снижения

Документальное оформление задатка

Чтобы Вам правильно использовать этот задаток как юридический инструмент необходимо:

 
  • Составить и подписать Соглашение о задатке
  • Передать сумму задатка, прописанную в Соглашении о задатке.

И помните — одно без другого бессмысленно!

Каждый, из вышеперечисленных документов, досконально  описывает свои моменты сделки купли-продажи недвижимости.

Но ведь не даром все договоренности должны быть прописаны на бумаге — сделки с недвижимостью СЛОЖНЫ и имеют ВЫСОКУЮ цену и социальную значимость.!

Документы должны быть оформлены правильно — иначе они ничтожны!

Задатком признается лишь тот платеж, который оформлен Соглашением о задатке. Задаток нужен!
Если вы правильно оформите передачу задатка ваши планы на покупку именно этой квартиры не нарушит тот самый закон подлости, который выпрыгивает «как чёрт из табакерки», если в этой процедуре допущена ошибка.

Нужен ли задаток при покупке квартиры

-Нужен ли задаток при покупке квартиры?
— При покупке жилья его ценность возрастает стократно!
Ведь очень часто бывают сделки где выстраивается целая цепочка продавцов-покупателей. И чтобы не получилось так, что одно звено в этой цепочке сделок, нарушает условия купли-продажи и все рушится у других семей.
Так и без жилья можно остаться на какое-то время, или упустить выгодный вариант.
Такие ситуации приводят к дополнительным незапланированным тратам. И тратам не малым!

Поэтому лучше идти выверенной дорогой и следовать предложенному правилу оформления купли-продажи квартиры.

Дополнительные статьи

Всегда рада разъяснить. Автор

 


Задаток нужен?! Вопрос или утверждение

Задаток нужен?! Вопрос или утверждение: 2 комментария

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.