Родители не выделили доли детям в квартире

Автор: | 14.11.2015

Родители не выделили доли детям в квартире.


Мина замедленного действия!

Да-да, именно так порой оборачивается для Покупателя , использование Материнского(семейного) капитала в предыдущей сделке по заинтересовавшей его квартире.

Не стоит забывать, что там где участвуют бюджетные  деньги, усилен контроль за их использованием, применением по целевому назначению. Контроль этот возложен на Прокуратуру.

Применение Материнского капитала при покупке жилого помещения, обязывает включать в число собственников всех членов семьи.

Очень часто бывает, что кроме этих денег, в сделке по покупке жилья, используются и кредитные средства.

Чтобы обезопасить себя от сложностей выселения детей, в случае нарушения обязательств заемщиком,  многие банки не включают  детей в число собственников.

В такой ситуации родители пишут нотариально заверенное обязательство о выделении долей детям, после оплаты кредита и передают его в Пенсионный фонд.

Но доли детям не выделяют, понимая что эту сильно осложняет продажу, а выставляют квартиру  на рынок.

Если средства материнского капитала используются для погашения ипотечного кредита, информацию об этом вы сможете получит только  от собственников.

И ни как иначе!!!

Ни факт  конечно, что они захотят вам об этом сказать, ведь им надо быстрее продать квартиру.

В договоре купли-продажи об этом ни слова! Если вы пропустили эту ситуацию — ваша сделка оспорима!

Будьте бдительны!


Родители не выделили доли детям в квартире

Вопросы задавайте в комментариях.

Всегда рада разъяснить. Автор


 

 

Как составить договор

Родители не выделили доли детям в квартире: 2 комментария

  1. olga slobodchikova Автор записи

    Ответ для Инны.
    Да, можно.
    Необходимо чтобы взрослые оформили нотариальный отказ от участия в покупке с использованием Материнского капитала.

  2. Инна

    А можно ли при покупке квартиры на мат.капитал оформить ее ТОЛЬКО на детей. Так как она приобретается в браке с мужем, не хочу чтоб он претендовал на нее. Поэтому и на себя оформлять не хочу, чтоб не считалась совместно нажитой. Можно так, чтоб только на деток?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.