Ошибка в Свидетельстве о государственной регистрации права.

Что делать?  Не паникуйте. Свидетельство о регистрации права упразднили. )))

Сначала разобраться юридическая или техническая это  ошибка. И вообще — ошибка ли это?

Произошли изменения. Читайте новую статью: Ошибка в выписке из ЕГРН

Внимание! С 15.07.2016 года Свидетельство о государственной регистрации права не выдается. Повторные Свидетельства и дубликаты тоже не выдаются.

 

Ошибка в Свидетельстве о государственной регистрации права

Если Вы обнаружили ошибку в Свидетельстве о государственной  регистрации права или Выписке из ЕГРН — это означает что она есть в самом реестре недвижимости.
Обратитесь в Росреестр для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Технические ошибки

  • Технические ошибки: опечатки, ошибки в ФИО и пр., легко исправить. Возникли такие ошибки в момент формирования заявления в Росреестр и были пропущены Вами при подписании.

Нужно подать заявление о исправлении  технической ошибки в отдел приема-выдачи документов Росреестра.

 

Новое Свидетельство Вам не выдадут, с 15.07.2016 г. его не выдают . Подробнее > > >

Можете заказать Выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что ошибок больше нет


  • Если в раздел Документы-основания не внесено Дополнительное соглашение к Договору или другой важный документ. Далее у вас могут быть проблемы с продажей квартиры по ипотеке.

Подайте заявление об исправлении .

Ошибки в адресе

  • Ошибка а адресе объекта — может быть технической, а может быть произошло законное изменение адреса и в Росреестр поступили данные об этом и это не ошибка.  Например улицу стали называть — проездом, или деревню — поселком.  Свидетельство менять не надо.

Получите Кадастровый паспорт, там указан правильный адрес.

Ошибка в площади

 

  • Ошибка в площади квартиры — может быть технической, а может быть при постановки объекта на кадастровый учет произошло изменение площади, тогда это не ошибка в Свидетельстве, а ошибка в Договоре.

Регистратор поставил площадь исходя из данных кадастрового учета.

Получите Кадастровый паспорт или   воспользуйтесь онлайн сервисом Росреестра > > > для уточнения  площади в ГКН — государственном кадастре недвижимости.

Отсутствие записи об ипотеке

 

  • Отсутствует  запись об ипотеке, если вы покупали объект за счет кредитных средств. Банк откажет в выдаче денег.
  • Отсутствует подпись регистратора и печать Росреестра.

Нужно поставить печать и подпись регистратора!

Кадастровый номер не совпадает

В Свидетельствах о государственной регистрации права, выданных до 2013 года, может быть указан ( а чем старше свидетельство, тем вероятнее) условный, а не кадастровый номер.

Это не ошибка!


  • Срок  внесения изменений в ЕГРН — 3 рабочих дня.

 

  • Бесплатно. Госпошлина не уплачивается, если ошибка допущена регистратором.

 

  • Нужно подать заявление о исправлении ошибки   в Отдел приема-выдачи документов Росреестра. Росреестр постепенно закрывает свои офисы. Документы можно подать через МФЦ.

 Стоит почитать:

Разногласия сведений в ЕГРП и ГКН

Ошибка в площади квартиры

Документы в Росреестр.

 


Всегда рада разъяснить. Автор

Ошибка в свидетельстве или выписке из ЕГРН о государственной регистрации права.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.