Материнский капитал на покупку жилья.


Материнский капитал на покупку жилья можно применять по достижению ребенком трехлетнего возраста. Для погашения ипотечного кредита — сразу после получения.

Размер Материнского капитала в 2016 году составляет:

453 026 рублей.

 Материнский капитал  на покупку жилья

  • Требования пенсионного фонда.
  • На кого оформлять покупку.
  • Размер долей для детей.
  • Пошаговая видео инструкция.
  • Пакет документов для Росреестра

Покупка дома, с использованием материнского капитала > > >  Особенности сделки

Шаблоны договоров >>>


Материнский капитал  на покупку жилья позволяет вам улучшить жилищные условия:

  • И купить, например, дополнительную комнату!   Ее стоимость примерно — размер средств МСК. Для областных центов. Про столицы -умолчу   🙂
  • Ну или купить жилье с доплатой   собственными средствами или без доплаты.
  • Или дополнить Материнский(семейный) капитал  ипотекой.

 


Требования Пенсионного фонда.

 

  • Материнский  капитал  для покупки жилья  без ипотеки необходимо соблюдать важное условие — достижение ребенком трехлетнего возраста.
  • Если Вы применяете МСК для погашения ипотечного кредита — его можно применять сразу по получению.
  • Третье — помещение или дом должны быть (иметь юридический статус) жилыми. Эти данные можно взять из Кадастрового паспорта или Свидетельства о праве собственности.
  • Четвертое — жилье должно находиться на землях населенных пунктов.

На кого оформлять покупку

  • Материнский (семейный) капитал выдается на всю семью
  • Если при покупке жилья использовались ипотечные средства и банк отказался  включить в число собственников детей, родители обязаны оформить нотариально заверенное обязательство родителей о выделении долей детям и в течении 6 месяцев после погашения ипотеки исполнить это требование Пенсионного фонда.  Ежеквартально  Пенсионный фонд передает данные в Прокуратуру о использовании средств материнского капитала.
  • Любой из родителей может отказаться участвовать в покупке жилья, подтвердив свое решение у нотариуса. Отказ необходимо  предоставить в Пенсионный фонд вместе вместе с документами на жилье и заявлением об оплате.

Пошаговая инструкция

Для покупателя важно знать всю процедуру сделки по покупке жилья с использованием МСК, так как необходимо рассказать об этом продавцу.

Вот вам план сделки:

Материнский капитал на покупку жильяСледуйте след в след.

    Материнский капитал на покупку  жилья используется по следующему алгоритму:

  • Получите выписку о сумме средств на лицевом счете мамы из Пенсионного фонда.
  • Подписываете Договор купли-продажи, в котором указываете размер средств за счет Материнского капитала до копейки и Акт приема-передачи. Закон не запрещает выделить детям меньшую долю, чем родителям.

Внимание! Некоторые договоры купли-продажи подлежат удостоверению у нотариуса > > >


  • Пакет документов передаете в Росреестр для регистрации права собственности на Покупателя. Срок регистрации — 10 рабочих дней. Если оформляется обременение(ипотека)  в пользу Продавца — 5 рабочих дней
  • Получаете  Выписку из ЕГРП, удостоверяющую проведенную регистрацию (Свидетельство о государственной регистрации права с  15.07.2016 года не выдается) и договор, делаете копии.
  • Предоставляете в  Пенсионный фонд и пишете заявление о переводе  денежных средств на банковский счет Продавца, указанный в договоре.
  • Срок рассмотрения заявления — 30 дней. В течении следующих 30 дней деньги будут перечислены.

Смотрите пошаговую инструкцию.

 

 


Используйте алгоритм сделки > 

Материнский капитал на покупку жилья

Материнский капитал на покупку жилья можно и нужно применить разумно!


Подобная статья:

Покупка дома под материнский капитал > > >  Особенности сделки

Всегда рада разъяснить. Автор

 

Материнский капитал на покупку жилья

Как составить договор

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.