Проведение сделок с недвижимостью


 Проведение сделок с недвижимостью имеет ряд особенностей, у которых есть объективные причины:

  • высокая цена сделки и порой долгая подготовка к ней
  • государственная регистрация перехода и права собственности
  • соблюдение законности отчуждения
  • высокая социальная значимость

Как самостоятельно оформить сделку купли-продажи   > > >

Особенности сделки разберем подробнее:

  1. Высокая цена сделки  нередко требует подготовки денежных средств — оформление ипотечного кредита, продажи  недвижимости, размещение заявки в банк на получение наличных , перевода денег из другого города и др. За это время объект может быть продан другому Покупателю или Продавец  повысит стоимость или изменит другие условия сделки, поэтому необходимо подписание предварительного договора и передача задатка.
  2. Для государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к  Покупателю требуется порой подготовка целого пакета документов и снятие проживающих с регистрационного учета. А на это уходит от 1 до 4 недель.
  3. Бывают и особые обстоятельства — выведение объекта из залога или снятие ареста. Эти процедуры порой занимают до 2-х месяцев.
  4. Покупка квартиры во вновь построенном доме требует постановки ее на кадастровый учет и это займет у вас  примерно месяц.
  5. Некоторые сделки теперь требуют нотариального заверения. Читать далее > > >

Все эти обстоятельства требуют грамотного подхода.

Проведение сделок с недвижимостью, используя уже проверенный алгоритм,  исключает ошибки

  • получение информации об отсутствии арестов и обременений
  • получение документов подтверждающих, что права и законные интересы членов семьи не нарушены
  • обязательства родителей по выделению долей детям соблюдены
  • отсутствуют люди, имеющие право проживания в квартире

Проведение сделок с недвижимостью  обязательно требует  оформления следующих документов:

  • Предварительного договора купли-продажи
  • Соглашения о задатке
  • Договора купли-продажи
  • Акта приема-передачи
  • Заявления на регистрационное действие в Росреестр.
  • Оплатить государственную пошлину

Чтобы Вам  было легко и все понятно, чтобы не допустить ошибок и не потерять деньги- получите дополнительную подробную информацию — получить еще больше информации  > > >

Как купить квартиру без посредника  > > >              


 

Всегда рада разъяснить. Автор


Проведение сделок +с недвижимостью


Проведение сделок с недвижимостью

Стоит почитать:

Как составить договор

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.