Донести документы в Росреестр совсем не сложно


Донести документы в Росреестр 

Донести документы в Росреестр процедура совсем не сложная.


Правила оформления сделки с недвижимостью > > >

Основной пакет документов для Росреестра > > >

 

  • Куда нужно донести документы?

Для приема таких документов в больших территориальных управлениях Росреестра возможно организован специальный отдел. Уточните.


  • В какие сроки можно донести документы в Росреестр

Рассмотрим подробнее:

  • При первичной подаче документов Вы обнаружили, что пакет не полный, что-то забыли. Специалисты отдела приема документов не всегда укажут на это, их задача только принять у Вас документы и выдать расписку. Да и квалификация их не всегда позволяет сделать это.

У Вас есть  несколько дней для того, чтобы донести недостающие документы.

— А  сколько дней?

1.Если сделка за счет кредитных средств и регистрируется ипотека — не более 2-х рабочих дней. Ведь такая сделка регистрируется за 5 рабочих дней.

2.Если ипотека или другое обременение не регистрируется, Вы покупаете квартиру за счет собственных средств — не более 4-5 дней.  Регистрация Вашей сделки — 10 рабочих дней.

Если Вы не уложитесь в срок — сделку приостановят на 1 месяц.

Если Вы не донесете нужные документы до окончания приостановки — регистратор примет решение об отказ в регистрации.

И Вы потеряете госпошлину!


Совет, стоимостью 2 000 .0 рублей

Если Вы не можете уложиться в месячный срок,чтобы  не потерять госпошлину, подайте заявление о приостановке регистрации на 3 месяца.

И регистратор отложит работу с вашим пакетом документов

Когда документ будет у вас на руках — донесите  недостающий

И подайте  два заявления:

  • О возобновлении регистрации
  • О приеме дополнительных документов.

Донести документы в Росреестр 

  • Другая ситуация. Регистратор Вам сделал звонок о необходимости донести документы. Большое ему за это спасибо!

У вас на это — несколько часов. Бросайте все дела, и в Росреестр. Успеете до закрытия — получите зарегистрированные документы в срок.


Донести документы в Росреестр 

-Кто может донести документы в Росреестр ?

  • Если нужно было исправить Договор купли-продажи или Акт приема-передачи — каждый участник сделки должен подать личный экземпляр документа и Заявление о его приеме.
  • Если это другой документ -любой участник сделки

При себе Вы должны иметь паспорт и первичную расписку о приеме документов, там указан номер Вашего дела.

Если Вы уложитесь в указанные сроки — можете рассчитывать на получение документов на квартиру во-время.

Если Вы подавали  документы в МФЦ — донести их можно то же туда. Но доставка может быть не ежедневная. Поэтому, если есть срочность — доносите непосредственно в Росреестр.

В расписке о приеме первичного пакета документов  из МФЦ, помечен номер дела( заявления). Важно, чтобы специалист не перепутал!


На главную > > >

Всегда рада разъяснить. Автор.


Донести документы в Росреестр (Регпалату)

Недостающий документ нужен!



 

Стоит почитать:

Как составить договор

Донести документы в Росреестр совсем не сложно: 6 комментариев

  1. Инна

    Большое спасибо! Хорошего дня! 🙂

  2. olga slobodchikova Автор записи

    Ответ для Ирины.
    Нет ждать не обязательно.
    Все участники сделки — т.е перечисленные в договоре Продавцы и Покупатели

  3. Инна

    «Заявления подают все участники» — это Вы имеете ввиду заявление на отзыв?
    Я правильно понимаю: на процедуру оформления отзыва так же отводится определенный срок, как и на регистрацию? Тоже дней десять? Нужно дождаться, а потом только подавать документы заново?

  4. olga slobodchikova Автор записи

    Ответ для Инны.
    Можно отозвать документы из Росреестра без регистрации. Заявления подают все участники.Заявление выводит из рабочей программы специалист отдела приема документов.
    Составить договор, например от мая 2016 г, прописать рассрочку оплаты и условие подать документы в Росреестр после получения денег Продавцом. Госпошлину необходимо оплатить заново, предыдущую погасят. Поскольку Вы отзовете документы — в Росреестре не останется «доказательств предыдущей» сделки.
    Договор дарения доли так же необходимо датировать ранее 02.06.2016. Он так же подлежит теперь удостоверению нотариусом.

  5. Инна

    P.S. Забыла сообщить о том, что другая доля в квартире нами уже была выкуплена в апреле, то есть, мы сособственники. И теперь выкупаем оставшуюся долю.
    Интересно, а если в нашем случае предоставить не нотариальную форму договора купли-продажи, а заменить его на договор дарения (который можно оформить без нотариуса, если я правильно понимаю), сделку зарегистрируют? Не «удивятся» внезапной смене планов? 🙂

  6. Инна

    Ольга, добрый день! 🙂

    У Вас такой понятный и доброжелательный сайт, что желание задать вопрос именно Вам возникло не задумываясь. 🙂
    Мы оформили покупку доли в квартире в начале июня, но не знали об изменении Закона. Нашу сделку приостановили. Возник вопрос — как правильно подать в Росреестр заново оформленный у нотариуса договор.
    На Вашем сайте я нашла такую информацию: «- Кто может донести документы в Росреестр ? Если нужно было исправить Договор купли-продажи или Акт приема-передачи — каждый участник сделки должен подать личный экземпляр документа и Заявление о его приеме».
    Я правильно понимаю, что:
    1) это заявление с просьбой заменить (?) предыдущий договор на новый?
    2) мы с продавцом должны КАЖДЫЙ от СЕБЯ подать заявление?
    2) это заявление оформляем мы сами, а не специалист-регистратор?
    Если так, подскажите, пожалуйста, в какой форме и с каким текстом должно быть это заявление. Заранее благодарю. 🙂

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.