Список документов для регистрации квартиры значительно уменьшился и жестко регламентирован. Поэтому регистратор не попросит у Вас дополнительных документов, не имеет права.

Статья дополнена 08.01.2017 г

Уточним: мы имеем в виду регистрацию права собственности на квартиру в Росреестре.

Разберемся подробнее:

Список документов для регистрации квартиры

Список документов для регистрации квартиры зависит от состава участников сделки и основания для регистрации права собственности.

Давайте разберемся подробнее.

Но прежде хочу напомнить — если квартира не состоит на кадастровом учете, то в регистрации права собственности Вам будет  отказано!  Ведь регистратор берет сведения об объекте недвижимости именно из ГКН, а не из других источников.

Итак. Список документов для регистрации квартиры (недвижимости)  для физических лиц:

Для всех заявителей:

  • Действующий документ удостоверяющий личность.

У ребенка, достигшего 14 лет  и взрослого должен быть паспорт действующий паспорт!

 

У малолетнего ребенка — Свидетельство о рождении и его копия

У иностранного гражданина должен быть нотариально заверенный перевод  документа и его копия.

  • Документ об оплате государственной пошлины и его копия.
  • Право устанавливающие документы(договоры, акты, решения суда, соглашения о разделе имущества, брачный договор и др.) на каждого участника + один экземпляр для Росреестра.
  • Заявление о регистрационном действии Вам подготовит  специалист отдела приема документов. Внимательно проверьте его на отсутствие ошибок, ведь все данные из него автоматически поставятся в Реестр прав (ЕГРН).
  • Документ об отсутствии зарегистрированных лиц, для приватизированных квартир ( в том числе и ранее приватизированных)

Это основной пакет. Далее:

  • Документы, подтверждающие отсутствие нарушения прав недееспособных, несовершеннолетних, супругов, участников общей долевой собственности, нарушения права первоочередной покупки — приказ, разрешающий продажу из органов Опеки и попечительства, согласие супруга на продажу, уведомление о продаже другим участникам долевой собственности или соседям по коммунальной квартире
  • Документы  необходимые для регистрации ипотеки — кредитный договор, закладная, договор ипотеки

Все необходимые  документы можно донести.

Подробнее можно прочитать в статьях:

Документы в Регистрационную палату(Росреестр) > > >

Донести документы в Росреестр > > >

Зарегистрировать право собственности по Договору купли-продажи > > >

Как купить долёвку > > >

Как купить без риска > > >

 

Заявитель - физическое или юридическое лицо, подающее заявление о регистрационном действии.
Список документов для регистрации квартиры
Заявление в Росреестр.
Список документов для регистрации квартиры

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.