Где оформить куплю продажу квартиры?  А что включает в себя оформление купли-продажи?

Где оформить куплю продажу квартиры

Где оформить куплю продажу квартиры ?

Разберемся подробно. статья обновлена 09.01.2017 г

Стандартная процедура оформления купли-продажи квартиры включает в себя несколько этапов:

Первый этап.


Эти документы Вы составляете самостоятельно. Можно научиться тут > > >                Подписываются они законными участниками сделки и тут же вступают в законную силу. Это серьёзные документы, главное правильно их составить.

Как правило подписание таких документов происходит в покупаемой квартире и у Покупателя есть возможность еще раз осмотреть квартиру на отсутствие скрытых дефектов и изучить оригиналы документов на квартиру и удостоверения личности (паспорта, свидетельства о рождении и т.д) собственников. Как документы отличить от подложных узнайте здесь.            

Далее, обычно в течении 1-3 недель, в зависимости от ситуации, наличия длительных праздничных дней, когда не работают государственные органы и других обстоятельств, происходит подготовка пакета документов для сделки.

Второй этап.


Где оформить куплю продажу квартиры

  • Составление и подписание Договора купли-продажи и Акта приема-передачи.

Поскольку большинство сделок теперь удостоверяет нотариус, эти документы составляет его помощник. Подробнее > > >

Если ваша сделка не подлежит удостоверению у нотариуса, эти документы Вы готовите самостоятельно.  Воспользуйтесь шаблонами и образцами > > >

Обязательно  согласуйте их со всеми участниками сделки заранее, перешлите на электронную почту или передайте лично.

Подписываются они, как правило в офисе Росреестра , МФЦ или в банке, где происходит передача денег, закладка их в ячейку или подписание кредитного договора , там есть комнаты переговоров.

Третий этап.


Где оформить куплю продажу квартиры

  • Передача заявления о переводе и регистрации права с Договором купли-продажи, Актом приема-передачи и пакетом документов происходит в Отделе приема-выдачи документов Роосреестра или в МФЦ «Мои документы». Читайте: Росреестр или МФЦ?
  • Вам необходимо оплатить государственную пошлину, подробнее здесь.

 

Внимание:  из МФЦ документы перевозятся в Росреестр и обратно, что затягивает процедуру  на  2 дня.


Стоит почитать:

Cроки государственной регистрации права на недвижимость

Оформление купли-продажи квартиры 2017 . Новый закон


Еще внимание:  29.12.2015 г.  , 02.06.2016 г. внесены изменения в ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним» и  некоторые Договоры купли-продажи необходимо заверить у нотариуса > > >

Стоимость оформления у юристов и риелторов > > >


 

Всегда рада разъяснить. Автор.


Где оформить куплю продажу квартиры
В МФЦ или сразу в РОСРЕЕСТР?

 

где оформить куплю продажу квартиры


 

Стоит почитать:

Где оформить куплю продажу квартиры
Метки:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.