Расписка от несовершеннолетнего

Расписка от несовершеннолетнего в получении денег за квартиру не менее значимый документ, чем полученный от взрослого.


Общие правила составления расписки > > >


Разберемся подробнее:

При достижении ребенком 14 лет — он полноценно участвует в сделке, подписывает Договор купли-продажи и Акт приема-передачи и заявления на перевод права собственности на покупателя.

При этом важно соблюдение одного условия — у него должен быть действующий паспорт гражданина РФ.

Расписку в получении денег за квартиру он пишет самостоятельно и собственноручно.

НО! Все вышеперечисленные документы он подписывает в присутствии своих законных представителей — родителей или опекунов.


Расписка от несовершеннолетнего так же подписывается законным представителем  несовершеннолетнего.

Деньги за квартиру по договору  несовершеннолетнему, достигшему 14 лет, передаются ему в присутствии законного представителя.

Покупателю не лишним будет проверить документы, подтверждающие полномочия взрослого.

Правила составления расписки читайте > > >

Расписка в получении денег исключительно важный документ. Отнеситесь к его составлению ответственно!

Помните: продажа квартиры, собственником которой является ребенок, возможна только с разрешения органов о пеки и попечительства.

Так же, в связи с изменениями в законе ФЗ-122 «О государственной регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 29.12.2015 года, ваш договор купли-продажи подлежит заверить у нотариуса. Подробнее > > > 

Разрешение опеки на продажу квартиры

Изменения в законе о регистрации права на недвижимость 2015 -2017



Всегда рада разъяснить. Автор.


Расписка от несовершеннолетнего

Расписка от несовершеннолетнего



Расписка от несовершеннолетнего в получении денег за квартиру.

Расписка от несовершеннолетнего в получении денег за квартиру.: 3 комментария

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Елены.
    Если есть основания — могут оспорить любой договор.
    Постарайтесь разобраться в ситуации: зачем подарили, согласны ли, что у ребенка будет улучшение условий.
    А вот если ухудшение — тогда тревожно.
    Хотя органы опеки ни дадут разрешение на продажу.
    Вообще разрешение на продажу, выданное государственным органом, защитит сделку.

  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый вечер, у нас такая ситуация покупаем квартиру у несовершеннолетнего на него была оформлена 2 года назад дарственная от родственника, могут ли возникнуть какие то проблемы после сделки, т.е может ли кто-нибудь оспорить уже наш договор купли продажи

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.