Можно ли и как приостановить регистрацию в Росреестре?

 

---

—Можно ли и как приостановить регистрацию в Росреестре?

-Можно! Только нужно ли?

Статья обновлена 09.01.2017 г

---

• ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» позволяет любому участнику сделки купли-продажи подать заявление о приостановке   любого регистрационного действия.

Для этого необходимо обратиться в Отдел приема документов Росреестра. Заявление Вам выведет из рабочей программы специалист, Ваша задача его понять и подписать.

• В заявлении Вы должны указать срок приостановки и ее причину.
• Такое заявление Вы можете подать только один раз.
• Максимальный срок приостановки — 6 месяцев.
• Госпошлина не уплачивается

В любой момент Вы можете возобновить регистрацию, опять же подав заявление.

Если Вы не подали заявление о возобновлении регистрации -то, по истечении срока, указанного Вами в заявлении, регистратор приступит к изучению Вашего дела и проведет процедуру регистрации, если нет других причин для отказа или приостановки.

---

Стоит ли подавать заявление о приостановке?

У каждого есть свои причины для этого.

Но Вы должны понимать, что регистрация перехода права и регистрация права собственности процесс хоть и важный, но вторичный.

Подписав Договор отчуждения недвижимости: дарения, купли-продажи, мены,выделения доли и т.д, Вы уже совершили сделку.

---

Подписав Договор отчуждения недвижимости: дарения, купли-продажи, мены,выделения доли и т.д, Вы уже совершили сделку.

---

У каждой из сторон на руках право устанавливающий  документ.

А регистрационные действия и по решению суда можно осуществить. Конечно при условии, что выполнены условия,  прописанные в договоре..

• Заявления о приостановке регистрации  со стороны Продавца будет оправдано только в одном случае —  если Покупатель не рассчитался за покупку в сроки, указанные  в Договоре (мое личное мнение).
• Заявление о  приостановке регистрации со стороны Покупателя — редкий случай. Уж не знаю какие причины могут для этого быть — чаще надуманные. Не под пытками же Вы договор подписывали!

---

В  любом случае приостановка регистрации с одной из сторон будет ШОКОМ для другой. Хорошо подумайте, стоит ли это делать, особенно в тайне.

Ведь закон  бумеранга ни кто не отменял!

---

Стоит почитать: Приостановка регистрации. Причины

---

Всегда рада разъяснить. Автор.