Как внести изменения в ЕГРП


Как внести изменения в ЕГРП .


Статья 21.1. Внесение изменений в Единый государственный реестр прав в связи с изменением сведений в базовых государственных информационных ресурсах
(введена Федеральным законом от 23.07.2013 N 250-ФЗ)
В связи с изменением содержащихся в базовых государственных информационных ресурсах сведений о правообладателе (правообладателях), которое не влечет за собой переход, прекращение права, ограничение (обременение) права на объект недвижимости, соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав вносятся без заявления правообладателя (правообладателей). При этом орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в течение пяти рабочих дней со дня внесения указанных изменений обязан уведомить правообладателя (правообладателей) об указанных изменениях в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

У Вас появилась необходимость  и Вы не знаете как внести изменения в ЕГРП. 

Разберемся с процедурой подробнее.

  1. Как правило правообладатели вносят изменения в ЕГРП одновременно с регистрацией перевода права собственности на Покупателя.

Конечно внесение изменений — первично.

Какие изменения в этом случае требуется внести?

  • Если изменились персональные данные  — фамилия, имя, отчество.
  • Поменялся паспорт
  • Изменилась место регистрации

Эти изменения вносятся без заявления, на основании предоставленных документов.


2. Внести изменения о снятии обременения( ипотеки) или ареста.

Правообладатель подписывает заявление об этом регистрационном действии и прилагает документы, на основании которых , новая запись будет внесена в ЕГРП.

Если Вы хотите поменять Свидетельство о государственной регистрации права —  с 15.07.2016 года Свидетельства отменены, в том числе и дубликаты и повторные.


3.  Вы обнаружили разногласия между Свидетельством о регистрации права и Договором купли-продажи или другим правоустанавливающим документом и решили, что  произошла техническая ошибка, которую надо исправить.

С этим случаем разбираемся подробнее:

При внесении записи в ЕГРП регистратор берет все данные об объекте недвижимости из Государственного кадастра недвижимости — ГКН, который  ведет Росреестр, точнее его подразделение — Кадастровая палата.

Поэтому, если Вы использовали при составлении Договора купли-продажи Технический паспорт, а не Кадастровый паспорт, возникли расхождения в данных.

Поэтому в первую очередь Вам нужно получить данные из ГКН, закажите Кадастровый паспорт или используйте онлайн сервис Росреестра

К  тому же, прочитав статью по вышеуказанной ссылке, Вы ответите на вопрос — не было ли допущено ошибок при внесении записи в ГКН.


Сроки  внесения изменений в ЕГРП:   3 рабочих  дня

Место подачи заявления: Росреестр, отдел приема документов или МФЦ

Место получения документов: отдел выдачи Росреестра или МФЦ  соответственно.


Теперь  Вы знаете как внести изменения в ЕГРП и стоит ли это делать.


ЕГРП — единый государственный реестр прав на недвижимые объекты.

ГКН — государственный кадастр недвижимости.


Всегда рада разъяснить. Автор


Как составить договор

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.