Образец предварительного договора купли продажи квартиры мало пригоден для вас. Ведь используя образец чужой сделки можно упустить важные условия своей, а это чревато тяжелыми последствиями, например — потерей задатка.
Лучше использовать универсальный шаблон, который можно подкорректировать»под себя» или шаблон,адаптированный под вашу сделку.

Образец предварительного договора купли продажи квартиры

Образец предварительного договора купли продажи квартиры, а я рекомендую применять шаблон, даст вам общую картину структуры договора.
На его основании можно составить предварительный договор купли-продажи квартиры за счет собственных средств.

Наиболее сложно составить предварительный договор  в следующих сделках:

  • если Вы покупаете квартиру у несовершеннолетнего Продавца
  • если Вы покупаете квартиру, находящуюся в обременении
  • если Вы покупаете квартиру с использованием Материнского(семейного) капитала

Шаблон предварительного договора расположен на странице ШАБЛОНОВ

Составление предварительного договора купли-продажи квартиры

Для безошибочного составления предварительного договора Вам понадобится:

  • Копии документов, удостоверяющих личность, всех участников сделки ( даже детей)
 
  • Свидетельство о государственной регистрации права( право подтверждающий документ)  — это условно достоверный документ, между ним и данными ЕГРН очень часто бывают разногласия.
    К тому же с 02.01.2017 года единственным доказательством зарегистрированного права собственности является выписка из ЕГРН.
    Поэтому рекомендую получить выписку из ЕГРН и руководствоваться ей. Тем более, что в ней есть сведения об арестах и обременениях
    Вот посмотрите какую электронную выписку я получила Выписка из ЕГРН. Она пришла ко мне на электронную почту через 1 час 08 минут. ФИО владельца я изменила, с целью сохранения персональных данных.
    Заказываю я выписки через  этот сервис
    Он работает надежно, уже проверено.
    Государственная пошлина за выписку из ЕГРН — 250 рублей.
  • Правоустанавливающие документы, на основании которых право собственности возникло (Договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации, Свидетельство о праве на наследство, решение Суда и т.д)

Легко и безошибочно составить предварительный договор с помощью Конструктора договоров 

Образец предварительного договора купли продажи квартиры

Так же Вам понадобится:

  • шаблон Соглашения о задатке и
  • шаблон Расписки о получении денег Продавцом.  

Конструктор договоров составит их автоматически, если вы выберите в условиях — передачу задатка или аванса.

Образец(шаблон) предварительного договора купли продажи квартиры содержит список документов для Продавца.

Образец(шаблон) предварительного договора купли продажи квартиры многократно использовался на практике и показал свою эффективность.

Правильно составленный предварительный договор купли продажи квартиры — это  90% успеха Вашей сделки. И эта цифра ничуть не преувеличена.

Ведь именно в предварительном договоре все условия, обсужденные устно, прописываются на бумаге и скрепляются задатком.

Какие обстоятельства нельзя упустить я рассказываю в комментариях к составлению договора. Обязательно внимательно  посмотрите. Уверена — не пожалеете!

Подробную консультацию автора по составлению предварительного договора купли-продажи квартиры можно приобрести здесь.

Ведь задаток теряют именно из-за не правильно составленного предварительного договора!


Образец предварительного договора купли продажи квартиры

 


Всегда рада разъяснить . Автор

 

Образец предварительного договора купли продажи квартиры.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.