Продавец квартиры передумал


Продавец квартиры передумал продавать

Продавец квартиры передумал и отказывает Вам в продаже квартиры . А Вы уже «сидели на чемоданах».

Картинка в тему  😥  😥  😥

Примерно в 10% сделок одна из сторон разрывает договоренности.

Ситуация когда Покупатель или Продавец квартиры передумал крайне не приятна для другой стороны.


Что делать? Как выйти  с минимальными потерями?

Разберемся подробнее:


  • Если Вы не оформляли предварительный договор купли-продажи и не передавали задаток, то произошло то, то и должно было  произойти.

99%  устных договоренностей о продаже недвижимости нарушаются, либо в части условий сделки, чаще — цены,  сроков, порядка оплаты по договору.

Вряд ли призывы к совести Продавца Вам помогут!

Лучше тоже «передумать». И нервы целее будут.

Радуйтесь, что денег ему не дали.

К тому же вряд ли это единственный интересный вариант.


  • Если Вы оформили отношения должным образом: подписали Предварительный договор и Соглашение о задатке и по Расписке передали денежные средства

У Вас три варианта:

  • Получить назад задаток в одинарном размере и отступиться.
  • Требовать возвращения задатка в двойном размере. И если Вы оформили его вышеуказанными документами — Ваше дело правое и Суд будет на Вашей стороне, в случае,если Продавец будет уклоняться
  • Понуждать Продавца к заключению сделки купли-продажи, вероятнее что, через Суд. И если у Продавца не было веских причин для отказа Суд будет на Вашей стороне.

Конечно счастливую жизнь в новом жилье при таких обстоятельствах  начать будет трудно.

Лучше  договориться по-хорошему. Даже если Покупатель уже понес расходы в связи с подготовкой к сделке, адекватный Продавец конечно ему все компенсирует.

Но это возможно в случае МУДРОГО подхода.

Что случается не часто. Увы ((((



Если Вы читаете эту статью еще приглядывааясь к рынку недвижимости, обязательно оформите договоренности с Продавцом должным образом >>>

Всегда рада разъяснить.Автор


Как составить договор

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.