Предварительный договор купли продажи у несовершеннолетнего — это важный документ для  для органов опеки и попечительства.
НО!
Не менее важен он и для сторон сделки. Ведь именно в этом документе будут прописаны сроки выхода на сделку,  с учетом получения приказа из ведомства.
Как впрочем и все другие существенные условия сделки

Предварительный договор купли продажи у несовершеннолетнего

Предварительный договор купли продажи у несовершеннолетнего  самостоятельно составить не так уж трудно.
Но важно учитывать некоторые обстоятельства, сопровождающие эту сделку, в том числе требования органов опеки и попечительства.

Часто продавцы, вернее родители несовершеннолетних собственников, составляют формальный предварительный  договор не понимая, что выполнение его условий будет проконтролировано прокуратурой.

А нарушение этих условий повлечет отказ в регистрации перехода права от несовершеннолетнего собственника к покупателю.

 

Рекомендую почесть стать:
Разрешение на продажу из Органов опеки и попечительства получить легко

 

Чтобы Вам легче было составить предварительный договор купли продажи у несовершеннолетнего  вы можете воспользоваться:

Важно учитывать несколько важных обстоятельств в этой сделке:

  • Приказ из опеки и попечительства — это обязательный документ
  • Сделка купли-продажи у несовершеннолетнего оформляется нотариальным договором купли-продажи и нотариус тоже попросит предоставить предварительный договор, подробно описывающий сделку. То есть этот документ нельзя составлять формально .
  • Возможно придется согласовывать формулировку приказа, разрешающего сделку, с нотариусом!!!

Прежде чем пользоваться конструктором договоров — внимательно прочтите инструкцию.

Адаптированный к вашей сделке  шаблон договора и видео консультацию вы получите в письме на электронную почту. Вернее вы получите ссылку для просмотра видео консультации и ссылку для скачивания шаблона договора.

Предварительный договор купли продажи у несовершеннолетнего. Видео урок

Видео урок: Составляем Предварительный договор для покупки квартиры у несовершеннолетнего собственника.

Очень подробная инструкция, с учетом особенностей сделки. Просмотр обеспечит Вам легкую сделку.

Можно еще посмотреть и пошаговую инструкцию к сделке — это общий план купли-продажи у несовершеннолетнего

Купить видеоурок можно здесь.

Пример моих видео уроков:

 

Всегда рада разъяснить. Автор


 

Предварительный договор купли продажи у несовершеннолетнего

Предварительный договор купли продажи у несовершеннолетнего: 7 комментариев

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Дмитрия. Если дети являются собственниками — может быть заморока, иногда бывает сознательное препятствие со стороны отца.

  • в
    Постоянная ссылка

    То есть, покупка может не состояться, если отец этих детей не напишет заявление в Отдел опеки?

  • в
    Постоянная ссылка

    Спасибо за ответ, но я покупатель. Мне квартиру продает разведенная женщина с двумя несовершеннолетними детьми.

  • в
    Постоянная ссылка

    «Заявление в Отделе по опеке и попечительству пишут оба родителя», а если родители в разводе (доля отца была ранее передана детям по договору дарения)?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.