Технические и кадастровые документы на жилые объекты входят в так называемый «пакет документов» на квартиру, дом или комнату.

Статья дополнена 15.01.2017 года

При этом значение кадастровых документов значительно возросло, а технических снизилось.

Технические и кадастровые документы


Кадастровые документы

Без постановки на кадастровый учет объекта недвижимости теперь невозможно зарегистрировать на него собственности.

Ведь кадастровый учет — первичен.

Регистрация прав — вторична.

Для постановки жилой недвижимости на кадастровый учет необходимо исполнение Технического плана.

Технический план готовит кадастровый инженер — специалист сертифицированный Росреестром.

На основании Технического плана осуществляется кадастровый учет жилой недвижимости.

С 02.01.2017 года можно провести кадастровый учет и регистрацию прав одновременно для ранее не учтенных объектов всего за 10 рабочих дней.

Технический паспорт

Если Вы давно не участвовали в сделке с недвижимостью, но помните о важности Технического паспорта,  смею Вам дать новую информацию.

С 01.03.2013 года  Технический паспорт не нужен для регистрации права собственности.

Он Вам может понадобиться для оформления страховки  или оценки недвижимости, или его может запросить банк, в случае продажи квартиры по ипотеке. Но это редкие случаи.

Технический паспорт по-прежнему готовит БТИ — Бюро технической инвентаризации.

Для регистрации сделки купли-продажи квартиры, дома, комнаты в Росреестр теперь нет необходимости подавать кадастровые и технические документы.

Ведь в ЕГРН — едином государственном реестре недвижимости, который образован и работает с 02.01.2017 года, есть все сведения об объекте недвижимости.

Информацию о любом объекте недвижимости можно получить через интернет абсолютно бесплатно.

Как получить информацию из Росреестра

Подробнее об этих документах смотрите в видео уроке


Технические и кадастровые документы на квартиру


Всегда рада разъяснить. Автор

Технические и кадастровые документы
Для постановки жилой недвижимости на кадастровый учет обратитесь к кадастровому инженеру для изготовления Технического плана
Технические и кадастровые документы на квартиру

Технические и кадастровые документы на квартиру: 2 комментария

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.