Кто должен платить нотариусу за удостоверение сделки по отчуждению недвижимого имущества?

Ведь затраты велики  и можно ли их распределить по справедливости или закону.

 Изменения 2017 > > >

Кто должен платить нотариусу

Вот оплата госпошлины за регистрацию права собственности в Росреестре возлагается на Покупателей и составляет 2000.00 рублей на всех.

А  расходы за удостоверение сделки нотариусом?

Эти расходы состоят из оплаты:

  • государственной пошлины за удостоверение договора купли-продажи
  • услуг юридического характера — составление Договора и Акта приема-передачи
  • услуг технического характера
Обратимся к Гражданскому кодексу Российской Федерации:
 ГК РФ Статья 153. Понятие сделки

 Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

 

Оплата госпошлины

Если участники сделки обращаются к нотариусу за удостоверением сделки, это означает, что нотариус удостоверяет  их действия , то есть подписание Договора купли-продажи.
  • Кто подписывает договор — тот и оплачивает госпошлину.

Конечно, по договоренности, можно распределить эти расходы между сторонами сделки, то есть разделить в равных или неравных частях между стороной Покупателя(ей) и стороной Продавца(ов).

Размер госпошлины за удостоверение отчуждения недвижимости  составляет 0.5% от цены в договоре, но не менее 300.0 рублей и не более 20 000.0 рублей Подробнее > > >


Оплата услуг юридического характера

-А как  оплачиваются нотариусу услуги технического и юридического характера? То есть услуги по составлению Договора отчуждения (дарения, купли-продажи, мены, выделения доли)?

Если бы Вам составлял этот договор сторонний юрист, как бы вы его оплачивали?

  • Оплатил Покупатель
  • Оплатил Продавец
  • Оплатили все участники в равных или неравных долях, по договоренности сторон.

Оплата услуг технического характера

Это подготовка копии Договора купли-продажи для Росреестра. Здесь расходы не велики — несколько сот рублей. Но все-равно обсудите их распределение между участниками сделки.


Вопрос распределения расходов по сделке необходимо обсудить заранее, так сказать «на берегу», и прописать в Предварительном договоре купли-продажи.

Только тогда эти условия будут выполнены и сделка пройдет без дополнительных волнений .


Тарифы нотариуса за удостоверения сделки с недвижимостью 


 

кто должен платить нотариусу

Всегда рада разъяснить. Автор



Кто должен платить нотариусу — покупатель или продавец?

Кто должен платить нотариусу — покупатель или продавец?: 3 комментария

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ Сергею.
    Обратитесь к председателю Нотариальной палаты с этим вопросом.
    Наверное в 15 000 входит еще и составление договора, а не только госпошлина?

  • в
    Постоянная ссылка

    День добрый. У меня долевая собственность в аварийной квартире с братом, которая подлежит расселению. Наше соглашение на отчуждение имущества с местной администрацией должен составлять нотариус. Нотариус озвучил сумму 15 000 руб. Закон о нотариате предусматривает освобождение от уплат госпошлины местные органы самоуправления. Администрация говорит , чтобы мы оплатили услуги нотариуса. Но Госпошлина Нотариуса только половина этой суммы. Кто должен платить ? Плюс 32 статья ЖК гласит, что ВСЕ УБЫТКИ которые несет собственник с отчуждением имущества должны быть внесены в выкупную стоимость. В данном случае Администрация приравняла Выкупную стоимость нашего жилья к Рыночной. Без других клмпенсаций

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.