Кто должен платить нотариусу — покупатель или продавец?

Автор: | 01.07.2016

Кто должен платить нотариусу за удостоверение сделки по отчуждению недвижимого имущества?

Ведь затраты велики  и можно ли их распределить по справедливости или закону.

Кто должен платить нотариусу


Вот оплата госпошлины за регистрацию права собственности в Росреестре возлагается на Покупателей и составляет 2000.00 рублей на всех.

А  расходы за удостоверение сделки нотариусом?

Эти расходы состоят из оплаты:

  • госпошлины
  • услуг юридического характера — составление Договора и Акта приема-передачи
  • услуг технического характера

Обратимся к Гражданскому кодексу Российской Федерации:
ГК РФ Статья 153. Понятие сделки

 Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.


Оплата госпошлины

Если участники сделки обращаются к нотариусу за удостоверением сделки, это означает, что нотариус удостоверяет  их действия , то есть подписание Договора купли-продажи.
  • Кто подписывает договор — тот и оплачивает госпошлину.

Конечно, по договоренности, можно распределить эти расходы между сторонами сделки, то есть разделить в равных или неравных частях между стороной Покупателя(ей) и стороной Продавца(ов).

Размер госпошлины за удостоверение отчуждения недвижимости  составляет 0.5% от цены вв договоре, но не менее 300.0 рублей и не более 20 000.0 рублей Подробнее > > >


Оплата услуг юридического характера

-А как  оплачиваются нотариусу услуги технического и юридического характера? То есть услуги по составлению Договора отчуждения (дарения, купли-продажи, мены, выделения доли)?

Если бы Вам составлял этот договор сторонний юрист, как бы вы его оплачивали?

  • Оплатил Покупатель
  • Оплатил Продавец
  • Оплатили все участники в равных или неравных долях, по договоренности сторон.

Оплата услуг технического характера

Это подготовка копии Договора купли-продажи для Росреестра. Здесь расходы не велики — несколько сот рублей. Но все-равно обсудите их распределение между участниками сделки.


Вопрос распределения расходов по сделке необходимо обсудить заранее, так сказать «на берегу», и прописать в Предварительном договоре купли-продажи.

Только тогда эти условия будут выполнены и сделка пройдет без дополнительных волнений .


Тарифы нотариуса за удостоверения сделки с недвижимостью 


 

кто должен платить нотариусу

Всегда рада разъяснить. Автор



Стоит почитать:

Как составить договор

Кто должен платить нотариусу — покупатель или продавец?: 1 комментарий

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.