Документы для МФЦ  для регистрации права собственности можно доносить. Но конечно лучше ни чего не забыть и сразу сформировать полный пакет документов.
Это исключит приостановку регистрации права. Чтобы ни чего не упустить скачайте список документов и распечатайте.
Пусть будет перед глазами.

Статья обновлена 24. 01. 2018 г

Важно знать:

  • МФЦ не регистрирует права на недвижимость, это посредник между заявителем и Росреестром
  • МФЦ не оказывает услуг по составлению договоров.
    Если ваш договор не подлежит обязательному удостоверению у нотариуса, его можно составить самостоятельно в простой письменной форме, он вступает в законную силу после подписания всеми сторонами сделки.
    Используйте шаблоны договоров.
    Договор дарения квартиры или ее доли можно составить при помощи Конструктора договоров
  • в МФЦ нет бланков расписок в получении денег продавцом.
    Правила составления расписки  о получении денег продавцом и бланк скачайте здесь

Документы для МФЦ для регистрации права собственности

С 2017 года подать заявление о регистрации недвижимости в любое отделение Росреестра, независимо от места нахождения имущества.
Но, если объект недвижимости находится в другом кадастровом округе ( другой области, крае, республике), документы для сделки в 2017 году  необходимо подать непосредственно в офис Росреестра, а не в МФЦ

Для вас подготовлены   списки документов, которые можно скачать:

  • для вторичной регистрации, при которой происходит два регистрационных действия —   переход права собственности от бывшего правообладателя   и регистрация права на нового собственника
  • для первичной регистрации права — одно регистрационное действие, регистрация права на первого собственника
  • для регистрации недвижимости в упрощенном порядке — одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности ( частные дома, коттеджи, земельные участки) на первого собственника

Список документов можно скачать ниже.

  Документы для МФЦ для регистрации права собственности , которые вам нужно взять с собой

Первоеоригиналы документов удостоверяющие личность нужны во всех ситуациях:

  • действующий паспорт гражданина РФ  — для участников сделки старше 14 лет,  доверенных лиц, опекунов и законных представителей несовершеннолетних .
  • Свидетельство о рождении — для участников сделки младше 14 лет и его копия
  • действующий паспорт иностранного гражданина, нотариально заверенный перевод и его копия
  • Другие документы, являющиеся удостоверением личности.(Водительское удостоверение таковым не является!)

Документы — основания для регистрации права на «вторичку»

«вторичка» — объекты недвижимости, права собственности на которые ранее уже были зарегистрированы в Росреестре )

Второе —    документы-основания для регистрации права собственности:

по количеству всех участников сделки, включая несовершеннолетних,  плюс один экземпляр для архива Росреестра.

Если сделку удостоверял нотариус, для Росреестра он изготавливает  копию договора.

  • Решение суда( если было судебное разбирательство) и копия, заверенная судом
  • Квитанция об оплате госпошлины и ее копия( 2000,0 рублей на 2018 год, оплачивается всеми приобретателями права равными долями, важно ее правильно оплатить, подробнее ). Для оплаты госпошлины в МФЦ установлены банкоматы.
 

Внимание! Если вы регистрируете права на дом или квартиру с земельным участком пакет договоров удваивается, так как права на жилую недвижимость и на земельные участки регистрируются в разных отделах Росреестра.

-документы на  отчуждаемую недвижимость:

  • Свидетельство о государственной регистрации права( если есть, в БТИ не всегда выдавалось)
  • правоустанавливающие документы- договор купли-продажи, акт приема-передачи, мены, дарения, приватизации . Они перечислены в Свидетельстве  в верхней строке как документы-основания

-Третье. Дополнительные документы:

  • Доверенность, если действует доверенное лицо и ее копия. Подробнее
  • Согласие супруга на продажу и его копия. Подробнее
  • Согласие супруга на покупку и его копия нужно не всегда. Подробнее
  • Документ подтверждающий полномочия опекуна и его копия
  • Справка об отсутствии зарегистрированных лиц, если квартира была ранее приватизирована и его копия

Внимание! с 02.01.2017 г в ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости  будут вноситься

сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо о несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без попечения родителей;

 

Внимание!  Данные договора купли-продажи, дарения, мены должны соответствовать данным на объект недвижимости из в ЕГРН.
Иначе приостановят или откажут в регистрации.
Прежде чем сдавать документы — получите свежую выписку из ЕГРН(егрп) и сверьте все характеристики объекта недвижимости.
Почему это нужно сделать?
Дело в дом, что сейчас, в рамках электронного документооборота между ведомствами, могут вноситься изменения в ЕГРН(егрп) и таким образом возникают разногласия между реестром и документами, которые у вас сейчас на руках.
Если, ориентируясь на старые документы, вы допустите разногласия между данными вашего договора купли-продажи и ЕГРН,  регистратор приостановит сделку и попросит внести изменения в договор. Это займет время.

Выписку из ЕГРН  легко заказать через партнерский сервис Росреестра. Цена всего 250 рублей.
Таким образом вы обеспечите себе безопасную сделку.
Закажите выписку из ЕГРН

Выписка придет к вам на электронную почту  быстро, от 10 минут, в зависимости от загруженности ресурса.
Вчера я заказывала выписку, она пришла за 1 час 08 минут.  Вот она,  посмотрите. Выписка из ЕГРН

  • Разрешение на продажу из Органа опеки и попечительства, если отчуждаемая недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному и его копия
  • Подтверждение уведомления о продаже других участников долевой собственности  и соседей по коммунальной квартире, если они не участвуют в сделке. Подробнее
  • Свидетельство о заключении брака, если недвижимость покупается в общую совместную собственность или отчуждается недвижимость, оформленная в общую совместную собственность и его копия
  • Кредитный договор и закладная и их копии при ипотечной сделке
  • Сертификаты на предоставление государственных и муниципальных  субсидий( МСК и другие) и их копии
  • Нотариальный брачный договор, если супруги покупают недвижимость в долевую собственность.

Документы для мфц для регистрации права собственности


Кадастровый паспорт  не нужно предоставлять — у регистратора есть все сведения о вашем объекте недвижимости.

Какие документы после покупки квартиры должны остаться на руках после оформления


Документы, для регистрации права на «первичку»

( " первичка" - новые и старые объекты недвижимости, права собственности на которые ранее  не  были зарегистрированы в Росреестре или до 1998 года в  БТИ)

-Второе —  документы на основании которых будет регистрироваться право собственности:

  • Договор долевого участия и Акт приема-передачи квартиры в собственность или
  • Документы членства в ЖСК, Акт приема-передачи квартиры в собственность
  • Решение суда(если было судебное разбирательство по обманутым дольщикам или членам ЖСК и т.д)
  • Квитанция об оплате госпошлины ( 2000.0 рублей на 2018 год, оплачивается на всех равными долями). Для оплаты госпошлины в МФЦ установлены банкоматы

Третье. Дополнительные документы:

  • Согласие супруга на покупку(  вернее на заключенее Договора долевого участия) и его копия, если не предоставлялось в Росреестр при регистрации ДДУ
  • Доверенность на представителя  и ее копия
  • Свидетельство о браке, если оформляется общая совместная собственность
  • Внимание! Объект недвижимости должен быть поставлен на кадастровый учет!

В противном случае в регистрации права собственности  будет отказано!

 

Документы для мфц для регистрации права собственности

Кадастровый паспорт можно не предоставлять, так как регистратор берет сведения об объекте из Государственного кадастра недвижимости.

Документы БТИ для Росреестра

Для регистрации права собственности на ранее ( до 31.01.1998 года) приватизированные, купленные, полученные в результате мены или наследования квартиры (дома), для Росреестра может потребоваться справка о принадлежности из БТИ.

Сейчас между этими разными ведомствами налаживается электронный документооборот, но это произошло далеко не во всех регионах.

Справку о принадлежности объекта в БТИ делают 30 рабочих дней, примерная цена 400.0 ( цена отличается по регионам). За ускорение цена увеличивается.

Технический паспорт для регистрации прав сейчас не используется, его заказывать в БТИ не нужно.

Прочтите полезную статью:  Нет сведений о правах


Документы для мфц для регистрации права собственности. Расписка(опись) о приеме документов

Расписку о приеме документов Вам выдаст специалист, принявший их у Вас.

Внимательно с ней ознакомьтесь, проверьте все ли документы в ней указаны.

Расписка о приеме документов важна, сохраните ее. В ней указан срок регистрации.

Уточните место выдачи документов.

Читайте полезную статью:

Опись передачи документов.

Документы для МФЦ для регистрации права собственности. Отказ в приеме документов

С 02.01.2017 года  единственной причиной для отказа в приеме документов является отсутствие документа удостоверяющего личность. Но прием документов еще не означает — регистрацию права. Отказ в регистрации — это потеря госпошлины. А 2000.0 на дороге не валяются.
Поэтому тщательно подготовьте полный пакет документов для регистратора! Перечитайте статью еще раз, чтобы ни в чем не ошибиться.

Получение документов из МФЦ

  • Получить документы вы сможете не ранее даты, указанной в расписке о приеме документов.
  • Получить документы каждый из участников сделки может самостоятельно и независимо друг от друга
  • Если в течении календарного месяца, после указанной в расписке даты выдачи, вы документы не получили — их отправят в Архив Росреестра. Получить их от туда можно в любое время, предварительно необходимо их заказать. Для этого позвоните в ваш территориальный отдел Росреестра или на горячую линию:
ЕДИНЫЙ бесплатный СПРАВОЧНЫЙ ТЕЛЕФОН:
8 (800) 100-34-34

Внимание!
МФЦ является посредником между заявителем и Росреестром.
Единственным регистратором недвижимости и прав на нее является Росреестр.

На пересылку вашего заявления и пакета документов в Росреестр законом определено 2 дня.

Теперь подать документы в Росреестр можно независимо от места расположения недвижимости.

Всегда рада разъяснить. Автор


Документы для МФЦ для регистрации права собственности

Документы для МФЦ для регистрации права собственности: 178 комментариев

  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте!
    Продаем квартиру.
    Я собственник,единственный. Приобрела по договору купли-продажи в 2012 году.
    В 2015 вышла замуж.
    В 2017 родился ребенок, прописали в этой квартире.
    В 2018 ребенка выписали из этой квартиры, прописали в другом месте.
    Скажите, пожалуйста,
    1) нужно ли согласие от супруга на продажу?
    2) нужен ли документ из опеки?
    Заранее благодарю.

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Екатерины.Это разные управления Росреестра. Если другой кадастровый округ, то через МФЦ не подать заявление, только непосредственно через офис Росреестра.

  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте. Если я продаю квартиру в Московской области, а покупаю в Москве, то я подаю в разные МФЦ заявления? А если в Росреестр, то он тоже разный по Москве и области? Что посоветуете?

  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте. Мы покупаем дом под мат. Капитал но у меня проюлема пришли уже документы. А муж не хочет ехать могу ли я одна забрать.документы?

  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый день! Получила дарственную на земельный участок, какие документы нужно подать в Мфц для регистрации собственности, и в какой срок они его зарегистрируют?

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Ольги Борисовны.
    Подайте жалобу в канцелярию вашего управления ФРС(Росреестра). Обязательно сделайте два экземпляра и на вашем пусть в канцелярии поставят штамп с датой.

  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый день! В МФЦ сданы документы (купля-продажа квартиру под ипотеку) для ЕГРН 10.07.18г., дата получения 18.07.18г. ее уже несколько раз переносят, объясняя это загруженностью работой Регпалаты. Просили обратиться 23.07.2018г и не факт, что это — последний срок ожидания. Что можно и нужно предпринять для ускорения регистрации, т.к. я (продавец) покупаю квартиру в другом городе и уже внесен задаток. Из-за проблем с регистрацией и перечислением на мой счет банком — кредитором денег могу потерять и задаток, и «уйдет» покупаемая квартира. Как и куда подать письменную жалобу, посоветуйте, пожалуйста, заранее благодарю! С ув. Ольга Борисовна.

  • в
    Постоянная ссылка

    2 ПЕРЕУСТУПКА ПРАВ АРЕНДЫ ЗЕМЛИ. В заявлении небходимо указать номер договора аренды земли и дату. Как быть ,если мыоформляем переуступку и последним нашим документом был не договор аренды,а договор уступки. Который документ мы отражаем в заявлении. Собственником является Департамент имущественных и земельных отношений. Их отражаем в заявлении собственником?

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Ольги.
    Забрать документы вы сможете независимо друг от друга, по расписке(описи), которую получите на руки после сдачи документов.

  • в
    Постоянная ссылка

    Нет никаких доп соглашений, я имею ввиду ДКП забрать. Его ведь в МФЦ знавать надо я так понимаю?

  • в
    Постоянная ссылка

    Идём в МФЦ с покупателем подавать документы на регистрацию права собственности, по истечении 10 дней обязательно ли присутствует продавца?

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Анонима
    Собственность будет оформляться по Акту приема-передачи. В нем будет фигурировать участник долевого строительства.

  • в
    Постоянная ссылка

    квартира куплена молодым человеком по ДДУ в ипотеку на него одного, после этого он женится и квартира оформляется в собственность. На кого будет выдан документ о собственности на двоих или на него одного, как лучше сделать для него, не оформляя брачного договора?

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Екатерины.
    Да, достаточно, если и перевод и апостиль заверен нотариусом.
    Заявление от имени супруги на регистрацию права собственности и оплатить госпошлину 2 000 может подать доверенное лицо

  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте! У нас составлен брачный договор, согласно которому квартира от мужа переходит в собственность жены, оформлен заграницей (в Германии), заверен нотариусом и апостилем, а также переведен на русский язык. Достаточно ли такого договора для подачи заявления на смену собственника? Можно ли подать заявление на право смены собственника через доверенное лицо?
    Заранее благодарю.

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Екатерины.
    Не МФЦ, а Росреестр))
    В Росреестр подается выписка из отчета об оценке.
    Все-таки у вас в Кредитном договоре есть требование об оценке, посмотрите

  • в
    Постоянная ссылка

    Это не банку оценка нужна а мфц затребовал, для оформления собственности.в банке нам ипотеку дали без оценки стоимости квартиры.

  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте, при оформлении права собственности квартиры в новостройке у нас затребовали оценочную стоимость квартиры, квартира приобретена в ипотеку по договору долевого участия. Законно ли это? Просто нигде этого не написано , очень обидно будет если заплатим напрасно за это деньги и немалые за оценочную стоимость. Заранее спасибо!

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Натальи.
    А чем им аккредитив не угодил. Безопасно для обеих сторон.
    Не рекомендую передавать деньги до регистрации перехода права. Это всего 5 раб. дн

  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте, Ольга. На стадии подписания ДКП квартиры у ЗПИФа (закрытый паевый инвестиционный фонд) . Продавец настаивает на 100% пред. оплате собственных средств покупателя до регистрации перехода права на квартиру , а ипотечные средства -после регистрации. Как обезопасить себя в договоре. На аккредитив тоже они не согласны.

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Екатерины.
    Это Акт приемки квартиры по договору социального найма. На основании этого документа нельзя зарегистрировать право собственности.

  • в
    Постоянная ссылка

    Спасибо за быстрый ответ.Я вам доверяю.Значит мне придется идти в администрацию и составлять договор приватизации?Именно там он состовляется больше нигде?

  • в
    Постоянная ссылка

    У меня есть еще акт приемки.Может ли он заменить договор передачи?Спасибо большое за ответ.

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Екатерины.
    Договор соц.найма не является основанием для регистрации права собственности.
    Вам обязательно нужен договор приватизации.
    И его нужно подписать вам лично!

  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте.Скажите пожалуйста,как мне быть.Я подала документы на приватизацию квартиры по соц.найму в МФЦ.Договор соц.найма у меня есть.Но меня предупредили,что документы не пройдут т.к нужно приложить еще -Договор передачи в собственность.Это правда,что мне могут отказать в приватизации без договора передачи.Могут ли мфц или РОСЕСТР это заказать сами.Как Я нехочу идти в администрацию опять у них,что то просить.Столько судебных тяжб было с ними.Спасибо большое за ответ.

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Михаила.
    Для регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю они должны лично подать заявление об этом в Росреестр.
    Конечно заявление от имени продавца может подать доверенное лицо, имеющее действующую доверенность. А у вас она уже недействительна.

  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, 1,5 года назад была приобретена квартира по доверенности через нотариус, сразу не подали документы на регистрацию, т.к. забрали в армию, сейчас подаю документы, МФЦ требуют новую доверенность на продавца, у той прошел срок годности, но ведь я уже собственник, зачем доверенность?

  • в
    Постоянная ссылка

    Да общая совместная собственность,потому что я заемщик,он созаемщик.но паспорт его все равно нужен?

  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый день,подскажите,квартира в новостройке прибретена в ипотеку,был дду,сейчас на меня и на мужа необходимо оформить право собственности,но мужа нет ,он уехал очень очень далеко,как быть в такой ситуации?могу ли я одна оформить право собственности на двоих?

  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста собираемся оформлять дом через МФЦ. Он находиться в Белгородской области. Центр МФЦ находиться далеко. Можно ли подать документы для оформление в МФЦ Воронежской области.

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Александра.
    Если вам отказали — документы придется забрать.
    Есть серьёзные проблемы.
    Вы получите разъяснения в письменном отказе. Их нужно устранить.
    Напишите причину отказа — только тогда я смогу дать рекомендации.

  • в
    Постоянная ссылка

    Ситуация следующая, приобрели участок в Севастополе, подали документы в МФЦ Севастополя, сейчас в регистрации нам отказали, что да почему уже не важно. Вопрос можем ли подать документы в МФЦ Мурманска без продавца (договора со своей подписью он отправит), а остальные документы у меня на руках? И надо ли перед этим забирать отказ в МФЦ Севастополя?

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Ивана.
    Заявления о регистрации перехода права от продавца в вашем случае не требуется.
    Не забудьте составить и подписать Акт приема-передачи.
    Вам нужно оплатить госпошлину за регистрацию права 2000 р. и подать заявление об этом в Росреестр (можно через МФЦ)

  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте.
    Договор купли-продажи квартиры был составлен у нотариуса. Требуется-ли присутствие продавца в МФЦ при регистрации права собственности на нового владельца?
    Спасибо.

  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый вечер, правильно ли я поняла, что теперь документы по регистрации сделки купли-продажи дачного участка и дома, находящегося в Лен. Обл можно подавать в мфц Петербурга? Любого района города?

  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый день! Покупали квартиру по договору долевого участия 2 года назад. Недавно произошло объединение городов. Название города поменялось, а улиц- нет. В замене паспорта не было необходимости, да и все говорили, что это необязательно. Теперь предстоит регистрация собственности. Могут ли возникнуть проблемы?

  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый день! Пересмотрела кучу сайтов, но нигде не могу найти ответ на свой вопрос. Регистрируем право собственности на квартиру в новостройке через МФЦ. Перечень документов нашла: паспорт, договор долевого участия в строительстве, акт приема-передачи квартиры, квитанция об оплате пошлины. А нужны ли копии этих документов и в каком количестве, копия паспорта всех листов или нет, копия паспорта заверяется нотариально или нет? Спасибо.

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Натальи.
    Значит, прежде чем передать права собственности другому лицу, необходимо их зарегистрировать и внести об этом запись в ЕГРН.
    То есть, каждый из вас должен сначала оплатить по 666,67 коп.
    После того, как запись о праве внесут в Единый государственный реестр прав, а сейчас именно запись в реестре является единственным доказательством зарегистрированного права, доли можно подарить.
    И за регистрацию права собственности на 2\3 доли нужно оплатить госпошлину — 1333.34

  • в
    Постоянная ссылка

    Выдано Муниципальным предприятием «Бюро технической инвентаризации».

  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте, Ольга. Квартира в общей долевой собственности на троих. Дети дарят 2/3 доли квартиры матери, у которой 1/3 доли. Свидетельство о праве собственности на квартиру выдано 15.01.1998 года. Регистратор Росреестра сказала, что необходимо оплатить госпошлину 2000 рублей + 1333 рубля( за 2/3 доли ). То есть собственник (мать) два раза оплачивает госпошлину за регистрацию. Это правильно?

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Антона.
    У регистратора есть доступ к информации о зарегистрированных правах.
    Сложность возникнет если у соседа права не зарегистрированы. Например была приватизация ранее 31.01.1998 г и договор зарегистрирован в БТИ

  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый день!
    Нужно ли для регистрации продажи комнаты в коммуналку (отдельный объект со своим кадастровым номером) собственнику другой комнаты (реализуется преимущественное право покупки) уведомлять собственника другой комнаты и прикладывать уведомление к заявлению? И каким образом при подаче документов на регистрацию показать, что комната продается не постороннему лицу, а именно собственнику другой комнаты? Нигде этот вопрос не освещен..

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Татьяны.
    Нужно было это постановление муниципалитета приложить в пакет документов.
    Вряд ли без дополнительного решения муниципалитета вам право зарегистрируют, ведь вы увеличили участок самовольно.

  • в
    Постоянная ссылка

    Ольга ,благодарю вас за ответ и хочу ещё уточнить.Я читала на сайте»дачной амнистии»,что бесплатная приватизация предоставляется определённым категориям земель,по которым мы подходим ,(ИЖС ..в населённых пунктах..) и первоначальную площадь эем.уч. можно увеличить ,к тому же дополнительные сотки могут под этот закон приватизироваться бесплатно,если комитетом местного муниципалитета по архитектуре и градостроительству принято постановление о предельном минимальном размере зем. уч. ( по ПЗЗ в СГО он у нас составляет 600кв.м.) ,т.е ,если я правильно поняла ,то это дополнение к моему зем.уч. может составлять 599кв.м. Нам же в МФЦ. сказали ,что якобы по ГКН только ., 10% (но ведь это если не установлен минимальный размер зем.уч. местным муниципалитетом !) ,а про постановление муниципалитета даже не упомянули ( либо по не осведомлённости,либо…..)и ещё ,что по «упрощёнке» якобы только регистрация.Кстати,новые параметры зем.уч для межевания утверждал муниципалитет.Декларацию по «дачной амнистии» мы ещё не заполняли хотя было сказано специалисту о нашем желании это сделать),только сдали все документы для регистрации права собственности на жилой дом и зем.уч .для внесения изменений и постановки на кадастровый учёт,хотя как ранее учтенный имеет уже эти кадастр. номера и на дом и зем.уч.(в земельном отделе сказали, что номера те же останутся) Как-то всё не очень понятно.Вопрос: можете ли вы указать конкретную статью,пункт и номера ФЗ., в которых говорится о бесплатной приватизации зем.уч. с дополнительным увеличением его площади ( ФЗ о дачной амнистии,земельный закон….)

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Татьяны.
    Дело в том, что нет документа основания дл регистрации дополнительных соток. Вероятно этот документ будет запрашиваться Росреестром в Администрации.
    Поэтому такой большой срок.
    Возможно вам будет предложено выкупить дополнительные сотки, ведь в бессрочном пользовании у вас только 6 сот, они подлежат бесплатной приватизации.
    Цена выкупа определяется Администрацией.
    Вам нужно обратиться в Администрацию за разъяснением.

  • в
    Постоянная ссылка

    У меня такая ситуация.Нужно получение вещного права и регистрации собственности в Росреестре на недвижимое имущество (частный дом и зем.уч. под ним).Есть правоустанавливающий документ на бессрочное пользование зем.уч. и жилое строение на нём от 1982г ,имеютя кадастровые номера на зем.уч. и дом ,адрес ,а также технический паспорт на жилое строение от БТИ и межевой план уже этого года,который был сделан для уточнения границ зем.уч. т.к. несколько расширился. с 600 кв.м ,выделенных на зем.уч. ранее ,до 1063,00 кв.м. . На данный момент надо зарегестрировать это по упрощённой схеме( дачной амнистии).Доку менты приняли в МФЦ,но сказали ,что это займёт не менее 2-3 мес и что за зем уч надо будет платить — выкупать (ск-ко, пока не известно ) т.к. это якобы уже после установленных новых границ новый образуемый зем.уч. и что надо было лучше зарегестрировать старые параметры (по упрощёнке) и обойтись без межевания который мы делали аж 9 мес.,а потом добавку доплатить.К сожалению,нам ранее никто не подсказал это и я думала,что разом пройдём эту процедуру ( получение в собственность и регистрацию недвижимости по упрощёнке дома и расширенного зем.уч.)Вопрос : правильно ли нам сказали в МФЦ в частности о выкупе земли ( может вы подскажите .ск-ко это будет в денежном выражении?)и почему такой долгий срок рассмотрения документов,если зем.уч. и дом на нём ранее учтённый и с кадастровыми номерами,( платились налоги на строение и зем налог) ?По старым документам на выделенном ранее зем уч в 600 кв.м. задекларировано 526кв.м.( видимо раньше вещное право ,БТИ не регестрировало ,а мы не знали пока не возник вопрос о предстоящем наследстве ).Прошу ответить

  • в
    Постоянная ссылка

    Спасибо Вам,попробую вначале через интернет,если что,можно Вас еще побеспокоить?Когда что-то узнаю…

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Ирины Новиковой.
    Сначала нужно разобраться есть ли у вас права на участок, а то сделаете межевание для других, а это дорогое удовольствие.
    Сначала закажите выписку из ЕГРН о правах. Можно заказать через МФЦ — госпошлина 400 рублей, а можно через интернет за 250 рублей.
    Сервис заказа выписок https://ktotam.pro?ref=f31beba4985a163a58e19a325cb57565
    Из выписки вы увидите кто владелец и зарегистрировано ли за вами право аренды.
    Мои рекомендации основаны только на той информации, которую вы мне дали. ЕСЛИ ОНА НЕ ПОЛНАЯ — рекомендацию не выполняйте.

  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте,я имею в аренде земельный участок.Сейчас нужно срочно начать межевание и закончить вопрос с электричеством(весь пакет готов),но…когда отправила по электронке док-ты в эл.сети,то мне указали,что на Свидетельстве о гос.регистрации права(аренда)стоит печать,что свидетельство погашено еще в 2007!году,арендную плату платила исправно,да и по каким-либо вопросам обращалась с этим документом,никто то ли не замечал(впрочем,как и я),то ли что…И вот теперь не знаю,что будет,куда обращаться в первую очередь ,может все таки успею хотя бы начать это межевание.И занимается ли МФЦ(в городе) вопросом Свидетельства или ехать в районный центр,где было выдано оно.спасибо

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Екатерины
    Свидетельство о праве на наследство от нотариуса
    Заявление о регистрации права собственности
    Уплатить государственную пошлину — 2000.0 р

  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте! Я пропустила срок вступления в наследство (квартира), обратилась в суд с заявлением о восстановлении срока принятия наследства. Какие документы кроме решения суда нужно представить в МФЦ, чтобы оформить право собственности на квартиру?

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Андрея.
    Акт приема-передачи может быть подписан в день подписания договора купли-продажи или после.
    В ДКП об этом нужно прописать.
    Если в ДКП у вас прописано, что Акт является неотъемлемой частью договора, а вы его не предоставите — регистратор приостановит сделку и попросит его донести.

  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте.
    Написано, что нужно предоставить Акт приема-передачи квартиры. Так ведь он составляется после регистрации (обычно)! Что тут имеется ввиду?

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Валентины.
    Это требование банка и их необходимо выполнить, т.е произвести кадастровый учет изменений.
    Но изначально нужно выяснить причину таких расхождений. Может это техническая ошибка Росреестра
    На сайте есть несколько статей с разъяснениями. прочтите. http://exspertrieltor.ru/2015/12/01/raznoglasiya-svedeniy-v-egrp-i-gkn-kak-i/

  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте!
    При продаже дома, для ипотеки сбербанка,предоставили и технический паспорт дома,по требованию сбербанка.
    Расхождения по общей площади с со всеми документами Росреестра — на 9 кв м.
    В результате ипотеку задерживают,требуют исправить ошибку, то есть привести в соответствие
    общую площадь в тех.паспорте с данными Росреестра.
    Действия собственника?.
    И стОит ли заморачиваться с этой ипотекой,так как для продажи дома покупателю с прямыми деньгами, наши документы в порядке.
    Спасибо.

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Игоря.
    Конечно лучше внести сведения о вашем праве собственности в ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости ( работает с 02.01.2017 г)
    Каждый из собственников может сделать это независимо друг от друга.
    Необходимо будет каждому оплатить госпошлину по 500 рублей.
    Возможно затребуют справку из БТИ о принадлежности ( если не налажен электронный документооборот между местным БТИ и Росреестром)
    Единственным доказательством зарегистрированного права теперь является запись об этом в ЕГРН

  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте. Вопрос такой: квартира была приватизирована в 1994 году на 4-х человек. В 2005 году один из них умер, остальные получили его долю в наследство по 1/12 части «зелёнками», их же собственные долю зарегистрированы в реестре не были. Что сегодня нужно подать в МФЦ (и нужно ли им всем вместе прийти в МФЦ), чтобы их оформили, т.е. у каждого было бы по 1/3, а не значилось всего лишь 1/12 ? Заранее благодарю за ответ.

  • в
    Постоянная ссылка

    Еще вопрос по смене паспорта во время регистрации:
    если в договорах старые паспортные данные, выдадут по новому паспорту?
    И будут ли заставлять приводить выдаваемые документы в соответствие с новым паспортом?

  • в
    Постоянная ссылка

    Ольга, добрый день!
    Скажите пожалуйста, будут проблемы с получением документов в МФЦ, если во время регистрации сделки закончился срок действия паспорта- исполнилось 45 лет?
    Выдадут по старому паспорту?

  • в
    Постоянная ссылка

    Посмотрите участок на публичной кадастровой карте, если он стоит на учете — там есть кадастровый номер и по номеру заказывайте выписку

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Ольги.
    С этими документами обратитесь к нотариусу по наследственным делам вашего участка. Он вам разъяснит о порядке действий.

  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый день.
    Хочу приватизировать земельный участок, который достался по завещанию от отца.
    Имею след. документы: голубое свидетельство на право собственности 1993г; кадастровый паспорт участка без установдления границ на отца;
    Поставновление администрации о предоставить в собственность землю членам сад. тов по списку ( отец в списке)
    Кадастровую справку о стоимосьти, свидетельство о праве на наследство по завещаниюю
    Что мне делать дальше,? Регистрация права на проводилась . Где регистрировать право собственности на участок? Регитсрация права это и будет приватизация?
    С уваженгием, Ольга

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Александра.
    Это что старый паспорт. Недавно у меня был клиент, там не был дублирования.
    Тогда конечно вам перевод не нужен, паспорт должны принять

  • в
    Постоянная ссылка

    Спасибо за оперативный ответ. Хотел еще уточнить — в укр. паспорте все записи дублированы на рус. языке, все равно потребуют перевод?

  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый день. Вопрос такого плана. Нам надо подать документы на расширенный кадастровый паспорт (КП2), но свои российские паспорта мы сдали в паспортный стол для выписки и прописки в на другой адрес (имеется справка из паспортного стола). Через пару дней подходит наша очередь в МФЦ (пропускать ее нельзя, так как у нас в Севастополе ближайшая запись на подачу документов только в ноябре). Примет ли у нас специалист документы на КП2, если мы воспользуемся нашими украинскими паспортами (они еще действительны). ДКП на квартиру оформлен как раз на укр. паспорта.

  • в
    Постоянная ссылка

    нотариальная доверенность это я понял В ней есть данные паспортов родственников,а отдельно копии паспортов , с переводом на Украине(наш нотариус согласен) нужны нашему нотариусу,ля договора дарения и регистрации.

  • в
    Постоянная ссылка

    Ольга! Спасибо,и последнее ,все таки нашему нотариусу в России , для оформления договора дарения и регистрации недвижимости нужны будут копии заверенные паспортов родственников ,которые приехать не могут ,или достаточно ,данных их паспортов( год рождения.кем и когда выдан) в доверенности на дарение и регистрацию составленной на Украине . Извините за ошибки,плохо вижу ,мне 71 год . Больше беспокоить не буду.

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Юрия.
    Вы имеете ввиду «можно ли доверять переводу?»
    Я бы лучше в России это сделала, но моя задача перестраховываться.
    К тому же трудов это особых не составит.

  • в
    Постоянная ссылка

    Щльга! Спасибо,натариус согласен если перевод на русский с украинского будет за границей. Можно ли ему доверять

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ Юрию
    Для сделки нужна иностранная нотариальная доверенность и ее перевод на русский язык, для этого обратитесь к нотариусу РФ, она порекомендует переводчика с которым рабтает.

  • в
    Постоянная ссылка

    Ольга! Нужны ли оригиналы паспортов или их нотариальнозаверенные копии для оформления сделки дарения их долей недвижимости расположенной в России от родственников ,проживающих за границей , если и данные их паспортов нотариус за границей заверил в доверенности на дарение через доверенное лицо. У родственников нет возможности приехать в Россию.

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Юрия.
    Для нотариуса важен документ, на основании которого ваша дочь приобрела право собственности на квартиру. Если это договор приватизации — согласие не нужно. Если это договор мены в период брака — ( и они до сих пор в браке) — значит нужно согласие.

  • в
    Постоянная ссылка

    Ольга! Муж дочки в первичной приватизации не участвовал,доли в общей собственности не имел Только его жена и внучка. это было в 1992 . После мены, переезда , в Свидетельстве БТИ выданном 1999 ,его тоже нет,только те дольщики , что и были ранее. Нужно ли его согласие на дарение женой доли в настоящее время?

  • в
    Постоянная ссылка

    Ольга! Помогите с такой ситуацией . При оформлении доверенности ,Нотариус ( в Украине )требует согласие мужа на дарение доли жены (моей дочери) отцу.(Россия) Но они делали развод ( фиктивный) ,потом опять брак. Какие документы потребует нотариус при оформлении согласия? Последнее свидетельство о браке или первое.?

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Юрия.
    Конечно могут. Но сделка у вас будет нотариальная.
    Можно перераспределить доли соглашением в простой письменной форме. Например 99% и 1%

  • в
    Постоянная ссылка

    Ольга! Могут ли владельцы своих долей в общей долевой собственностина квартиру ,дарить свою доли друг другу?

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Юрия.
    Это значит, что ваша квартира состоит на кадастровом учете. В Свидетельстве указан условный, а не кадастровый номер.
    Теперь разверните вкладку «Права и ограничения» и посмотрите зарегистрировано ли право собственности.
    Читайте до конца статью!

  • в
    Постоянная ссылка

    нашел кадастровый номер на сайте. Он отличается от кадастрового номера БТИ от 1999г. Это что уже недвижимость зарегистрирована ? Тогда надо идти в Налоговую инспекцию?

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Юрия.
    Единый государственный реестр прав работал с 31.01.1998 года.
    Данные по вашей регистрации должны были быть перенесены туда.
    Посмотрите с официального сайта данные. http://exspertrieltor.ru/2015/11/28/kak-poluchit-informatsiyu-o-nedvizhimos/
    Потом пишите мне

  • в
    Постоянная ссылка

    Ольга. Извините . Вы задали вопрос » на вас или на третье лицо?» Только ,на меня или жену

  • в
    Постоянная ссылка

    Ольга,нас в России три доли — Мама ,отец и дочь- 42 года, В Украине две доли ( дочь 45 лет и внучка 25 лет). Вид права в Свидетельстве о гос.регистрации права -ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ В РАВНЫХ ДОЛЯХ. Они добровольно хотят подарить эти доли , но российский нотариус объяснил » пока не принесете выписку из Росреестра на квартиру ,она не будет с нами работать. Что делать?

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Юрия.
    Доверенность можно сделать сразу от двоих и указать полномочия по регистрации права собственности и на дарение. Правда нотариусы не любят делать такие доверенности и как правило предлагают в одной доверенности полномочия на регистрацию, в другой на дарение.
    Конечно такие доверенности работают в России, главное чтобы был перевод на русский.
    Не поняла — дарение на вас или третье лицо.

  • в
    Постоянная ссылка

    Заранее спасибо. 1. Уважаемая Ольга, я сегодня был в филиале , сотрудница сказала ,что можно в нотариальной доверенности (Украина), поручить отцу(Россия) выполнить сделку за них. 2. Можно ли им указать в одной нотариальной доверенности ,кроме права на регистрацию добавить дарение этих долей . На отца,мать или на одно лицо. Будет ли эта доверенность действительна в России. Или нужно сначала попасть Росреестр ,а только потом дарение.

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Юрия.
    Паспорт дочери не нужен.
    Нужна для вас доверенность от двоих, тогда и приезжать не нужно. Путь там сразу делают перевод на русский и присылают вам почтой.
    Если мать приезжает — тогда дочь на нее делает доверенность.
    Важно продумать полномочия, чтобы ни чего не упустить.
    Пусть им нотариус сделает проект доверенности я могу проверить.

  • в
    Постоянная ссылка

    Ольга, благодарю Вас за ответ. Еще уточнение можно? Был у нотариуса , она сказала ,что при заверении перевода паспорт с украинского на русский ,необходимо личное присутствие владельца паспорта ( внучка ,не выездное) ,а не только паспорт , поможет ли нотариальная доверенность оформленная в Украине на выездное лицо(мать) , заменить ее в России. Документы необходимы для регистрации недвижимости в Росреестре.

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Юрия.
    Да, конечно. Нотариальная доверенность подойдет, только необходимо будет сделать перевод на русский язык. Обратитесь с доверенностью к нотариусу.

  • в
    Постоянная ссылка

    может ли заменить владельца доли недвижимости нотариальная доверенность при регистрации права в МФЦ ?

  • в
    Постоянная ссылка

    квартира была зарегистрирована в равных долях в БТИ в 1999 году ,имеется Свидетельство о регистрации права.Тех паспорт и Мена. Но вовремя не зарегистрировал в Росреестре,нет кадастрового паспорта . Не приходит уведомление на уплату налога на квартиру из налоговой инспекции. Владельцы 2(двух) долей , близкие родственники, являются гражданами Украины. Чтобы подать документы в МФЦ на регистрацию ,необходимо личное присутствие этих владельцев. Одна из них по обстоятельствам не может приехать. Как поступить? Возможен ли вариант через нотариальную доверенность на третье лицо.

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Елены.
    Для Росреестра необходимо предоставить ДДУ, договор переуступки прав и обязанностей дольщика, акт приема-передачи квартиры , госпошлину 2000.0, заявление о регистрации права собственности.
    Поскольку ипотека уже погашена и обременение снято — вам не о чем волноваться. Право собственности вам зарегистрируют без обременений.

  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте!
    Дочь купила квартиру в новостройке по ДДУ совместно с молодым человеком, взяв ипотеку на часть стоимости квартиры. Ипотека была получена на двоих с субсидарной ответственностью.
    В дальнейшем мы погасили всю сумму ипотеки. Обременение было снято в МФЦ с участием представителя банка. После этого молодой человек уступил свою долю (1/6) на квартиру в пользу моей дочери. Сделка также прошла через МФЦ. Через полгода после этого дом был сдан, все акты сверки, акт приема-передачи оформлены на мою дочь.
    Вопрос : какие документы надо предоставить в МФЦ для регистрации собственности на данную квартиру? Особенно интересует ипотека, которая была, но погашена и обременение снято. Она уже не имеет значение при подаче документов?
    Заранее спасибо за ответ.

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Влада.
    Необходимо сначала зарегистрировать право в Росреестре. Пробуйте подать заявление о регистрации права и прикладывайте заверенную нотариусом копию и оплатите госпошлину. Если регистратор откажет — причину пропишет, тогда будет понятно, как далее действовать.

  • в
    Постоянная ссылка

    Задавал ранее вопрос «Добрый день. Ситуация, мой родственник хочет продать земельный участок он без построек своим соседям, свидетельство образца 93 года не может найти но на руках есть заверенная нотариусом копия этого свидетельства, можно ли совершить куплю/продажу и подать договор в МФЦ или через нотариуса? И вроде до марта 2018 необязательно делать межевание/установление границ?»

    Нашел через реестр кадастровый номер участка, далее заказал и получил выписку из ЕГРН в выписке указано без «установления границ участка» и не указан собственник участка. Cейчас на руках заверенная копия 1992 года о праве на собственность, эта выписка, соответственно паспорт хватит ли этого для оформления договора купли/продажи или надо делать кадастр, архив и т.д.?

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Натальи.
    Если ДДУ оформлен на мужа — то и собственность будет зарегистрирована на него и не общая совместная, а единоличная. Не путайте совместно нажитое имущество и вид зарегистрированного права.
    Но поскольку квартира куплена в браке и нужно зарегистрировать права только на вас, нужен брачный договор, этот документ удостоверяет нотариус. Стоимость его 5-10 тыс.р
    Если еще есть вопросы пишите, только уточняйте ситуации по документам, которые у вас уже на руках.

  • в
    Постоянная ссылка

    Если есть копия — считаем был оригинал. Тогда права были зарегистрированы в БТИ.
    Посмотрите сначала на сайте Росреестра состоит ли участок на кадастровом учете.
    Читайте статью: http://exspertrieltor.ru/2015/11/28/kak-poluchit-informatsiyu-o-nedvizhimos/
    потом пишите, разберемся

  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый день! Купили квартиру в новостройке по договору ДДУ в совместную собственность. Договор оформлен на мужа, а собственность на квартиру мы хотим оформить на меня. Подскажите, пожалуйста, какой нужен для этого документ кроме основных? Спасибо. С уважением, Наталья.

  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый день. Ситуация, мой родственник хочет продать земельный участок он без построек своим соседям, свидетельство образца 93 года не может найти но на руках есть заверенная нотариусом копия этого свидетельства, можно ли совершить куплю/продажу и подать договор в МФЦ или через нотариуса? И вроде до марта 2018 необязательно делать межевание/установление границ?

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Ольги.
    При нотариальном оформлении сделки в Росреестр достаточно обратиться только Покупателю.
    Но в подобном случае регистратор должен отклонить регистрацию перехода права.
    Заявление нужно отзывать.

  • в
    Постоянная ссылка

    Уважаемая Ольга ! Спасибо Вам за создание такого полезного ресурса и очень полезной публикации !

    По моей инициативе и на основании заявления моего в Росреестр внесена запись о невозможности регистрации перехода права собственности на объект (квартиру) без моего личного участия. Вопрос — если я таковое заявление не отзову, но при продаже собственности не смогу принять участие, но выдам доверенность супругу, сможет ли он при нотариальном оформлении сделки действовать от моего имени по доверенности ? Пропустит ли регистратор/Росреестр переход права собственности без моего личного участия ?

    С уважением
    Ольга

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Наты.
    Ну если право собственности зарегистрировано уже на покупателей — пусть они выписку из ЕГРН и заказывают.
    Обременение в пользу продавца не является препятствием для перечисления денег.
    Поскольку вы не получили оплату в вашу пользу зарегистрировано обременение.

  • в
    Постоянная ссылка

    продали дом под ипотеку покупатели требуют с нас справку с мфц якобы им недают материнский капетал бутто бы дом находится в обреминении перед нами но регестрационной полати документы прошли у нас всё нормальнона

  • в
    Постоянная ссылка

    хочу поставить на учет в росреестр квартиру в другой обл. но при мне нет паспорта моего бывшего мужа. поехать туда нет возможности. квартира приватизирована на обоих. при мне есть акт приватизации. как поставить на учет квартиру в этом случае?

  • в
    Постоянная ссылка

    Как быть? Приостановлена регистрация права собственности на квартиру по договору долевого участия. Ссылка на ФЗ 218 ч. 3 ст. 21 отсутствие второго экземпляра оригинала договора.

  • в
    Постоянная ссылка

    Спасибо Вы мне очень помогли ! Сегодня подала документы в Суд -надеюсь на положительное решение по моему иску .Огромное спасибо за предоставленные мне ссылки . Кто владеет информацией -тот владеет Миром !

  • в
    Постоянная ссылка

    ФКП — это подразделение Росреестра.
    Росреестр — Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый день-как правильно называется Росреестр после слияния и ФКП

  • в
    Постоянная ссылка

    Обращалась вторично — с целью получить справку о принятие документов для подтверждения в суде своего обращения в мфц но сотрудник не приняла документы на оформление права собственности уточнила -созвонилась с кем -то .Ей ответили по телефону -документы не принимай госпошлину 2000 р принять ….мне сотрудник мфц пояснила что госпошлину мне не вернут атак-же не факт что отказ вы получите в нужной для вас форме бегаю 2 месяца безрезультатно отправляли электронкой документы в краевое мфц тоже не помогли ….Куда дальше обращаться не знаю ?Что посоветуете ? Спасибо огромное за уделенное мне время и существенную помощь !Знакомая- адвокат тоже в замешательстве в ее практике такого дела не было -ее наняла будущий покупатель

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Елены.
    Если у вас уже есть решение суда, с нужным вам результатом его нужно передать в Росреестр с заявлением.

    Если есть возможность — передайте документы непосредственно в Росреестр, сейчас пока работают отделы приема-выдачи документов в Кадастровой палате.

    Если и там не примут — пишите жалобу в вышестоящее отделение Росреестра. В Росреестре наказывают за жалобы очень строго, специалисты боятся.
    А вы не бойтесь )

  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый день .При подаче и первичном рассмотрении моего искового заявления в суде-с меня попросили еще один документ подтверждающий. мое обращение в мфц . документ-отказ об исправлении с пояснением т. к действия приведшие- по причине человеческого фактора- привели к выдаче неверного свидетельства подтверждающего право собственности на дом Я должна подать заявление об исправлении ошибок но его не принимают -дают только устные пояснения на основании коих я не могу обратиться в суд…как мне было сказано в суде -где накосячили там пусть и исправляют .Выглыдит так что вы приехали домой обнаружили несоответствия в свидетельстве на право и минуя правоустанавливающие органы пришли в суд ..также мне рекомендовали не доводить дело до суда и решить проблему непосредсвенно в мфц так -как ошибки не относятся к техническим мое заявление в мфц не принимают и еще я не являюсь юр -лицом могу ли я самостоятельно представлять свои интересы в суде ?Кого мне выставлять в качестве ответчика -первоначально в исковом был обозначен сосед на основании выписки из похозяйственной книги сельского совета ..у меня был номер дома 31 теперь присвоен 33 ранее принадлежавший соседнему домовладению и данные номер кадастрового оценочная стоимость и т .д взяты д 33 теперь 35 но у соседа квадратура стоимость кадастровый номер на данный момент изменились в суде сказали что он ни какого отношения ко мне не имеет теперь …выставить ответчиком Росреестр и др?

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Елены.
    То есть вам необходимо внести изменения в ЕГРН.
    Для этого нужно обратиться в МФЦ или офис приема документов Кадастровой палаты (Росреестра).
    Скажите специалисту об этом, он сформирует заявление о внесении изменений в ЕГРП, приложите копию решения суда с синей печатью, для себя сделайте копию.
    Госпошлина не оплачивается.
    Через три дня изменения будут внесены.
    Чтобы это увидеть — нужно заказать выписку из ЕГРН. Можно через офис ( 400 рублей), можно через интернет (250 рублей).
    Отказать в приеме документов вам не имеют права, при условии если вы не забыли паспорт.

  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый вечер к сожалению -я новичок в интернете- отнимает много времени …смогла по адресу найти -указаны 3 номера в отделе справки ЕГРН. Краснодарский край Щербиновский район станица Новощербиновская улица Орджоникидзе 33 — указан верный-23:36:0803004:899 . второй строкой -не верный 23:36:0803004:835 и на земельный участок 3 строка 23:36:0803004:1214 . на ….835 нужно ликвидировать запись- как мне сказали на основании судебного решения как мне поступить ?

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Елены.
    Госпошлина за регистрацию права собственности на дом — 2000.0, на земельный участок — в зависимости от назначения земли, уточняйте у администратора.

    Сведения посмотрели в ЕГРН онлайн?

  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый день . Мое обращение рассматривается как первичное -гос -пошлина в исковом 3оо р или мне необходимо оплатить 2000 р мною уплачено на данный момент -зоо р спасибо за данную мне надежду в решении данной проблемы . Можно ли избежать судебного процесса ?

  • в
    Постоянная ссылка

    при вступлении в право собственности ошибочно внесли не мои кадастровый номер. цена дома. квадратура-соседа-была перенумерация . нужно онулировать данное право собственности чтобы вступило в силу в дальнейшем правильное . в мфц дают только устный отказ на исправление ошибок .заявление на исправление не принимают посылают в суд — носила 2 раза исковое в суд там посылают в мфц за писменным отказом с пояснением- не дают . при вторичной выдаче тех паспорта у соседа квадратура .цена. кадастровый номер поменялись. у меня теперь свидетельство собственности на дом -призрак -с указанными кадастровым номером. ценой .квадратурой дома не существует ! на кадастре все изменили — осталось онулировать ошибочное право собственности и снова вступить в право собсвенности оформляла дом 2 года назад по упрощенке .какие шаги мне предпринять на какие законы опираться указы ….спасибо за уделенное мне время и консультацию !

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Виктории.
    Через МФЦ документы можно подать пока только в рамках одного кадастрового округа ( может соответствовать области, краю, республике)
    В противном случае документы можно будет подать только непосредственно в Росреестр, через отдел приема-выдачи документов. Это правило будет действовать до конца 2017 года.

  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте,я покупала дом в другом городе и оформила регистрацию там на своё имя,куплен был на мат.капитал.Теперь мне нужно оформить его в общую долевую собственность.Можно это сделать в мфц по своей прописке и какие документы нужны?Спасибо.

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Елены.
    Если дом является совместно нажитым имуществом, то вы не можете его у него купить. Сделку необходимо оформлять Соглашением о разделе имущества и через нотариуса.

  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый день. Покупаю у бывшего мужа дом по генеральной доверенности. Какие ещё потребуются документы для сдачи их в МФЦ? Бывший муж сейчас проживает в другом регионе.

  • в
    Постоянная ссылка

    Можно ли как-то запросить договор купли продажи дома ,т.к.я не успела его получить и сейчас проживают в другом городе и ехать очень далеко

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Николая.
    Если дочь владеет 1\2 долей в праве на квартиру — сделка дарения подлежит удостоверению у нотариуса.
    Если дочь единолично владеет квартирой — то договор дарения оформляется в простой письменной форме.

  • в
    Постоянная ссылка

    Почему в МФЦ требуют в обязательном порядке заверенный нотариусом договор дарения 1/2 части квартиры от дочери к матери, ссылаясь на ст. 24 закона № 122-ФЗ, хотя с 1.01.17г. эта статья отменена.

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Дмитрия.
    Забрать документы может только заявитель (тот кто подавал), через месяц их вернут в Росреестр в архив. Потом их тоже можно забрать, только необходимо сделать заявку за два дня в Росреестр

  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, если при покупки квартиры продавец (по договору) не прийдет в МФЦ , заранее подпишет договор, а в МФЦ прийдет его доверенное лицо, действующее по генеральной доверенности с правом передачи документов в различные инстанции, у нас примут документы в МФЦ?

  • в
    Постоянная ссылка

    Свидетельство в МФЦ нужно забирать лично? Брат может за меня забрать?

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Айгуль.
    Когда будете писать заявление на регистрацию, укажите получение «по почте», вам пришлют. С этого года еще курьерская доставка есть, но еще не сталкивалась, подробнее не подскажу.

  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте, скажите пожалуйста, мы покупаем дом в другом регионе, за 2000км от места проживания всей семьи. Документы на регистрацию сдадим в мфц, а как можно получить готовые документы в своем регионе? Ждать 5-10 дней в далеке от семьи не представляется возможным.

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Евгения. Официального заявления о сроках Росреестр не делал. Действительно сейчас идут технические работы по объединению ЕГРП и ГКН.

  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый день, скажите пожалуйста, когда Росреестр начнет регистрировать сделки с продажей недвижимости (долевая собственность)?А то мы подали документы, а их вернули и сказали какое-то слияние происходит…

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Ольги.
    Правоустанавливающим документом является Свидетельство о праве на наследство.
    Оплатите госпошлину 2000.0 Напишите заявление о регистрации права.
    На руки получите: Свидетельство о праве на наследство с регистрационной надписью (штампом) и выписку из ЕГРП о регистрации права.

  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый вечер.Вопрос такой,умер муж, оформляю наследство на квартиру.Наследник я одна.Какие документы мне надо подготовить в мфц после получения от нотариуса свидетельства о праве на наследство? И какой документ я получу на руки вместо свидетельства о регистрации права на собственность ? Спасибо.

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Галины.
    Ваши документы находятся в архиве. Получить их вы сможете в любой момент, придется заказать из архива и ждать два дня.
    Росреестр и по почте пересылает.Но процедуру — не знаю, на практике не было такой ситуации.

  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый день. У меня такая ситуация- в 2015 году мы покупали дом с участком в другой области, сдали документы в МФЦ и уехали домой и так получилось что по сложившимся обстоятельствам ни как не можем поехать в ближайшее время. Подскажите пожалуйста, можно ли забрать готовые документы по месту прописки? Спасибо.

  • в
    Постоянная ссылка

    Вопрос такой, открыла наследственное дело, получая квартиру в наследство, приемник я одна, с нотариусом закончила, там все оплатила, сходила в мфц, оплатила пошлину, далее с докумментом от натариуса получила документ в мфц из росреестра что я собственник, там же оформила это в «бухгалтерии»…в мфц сказали что осталось сходить в узел связи и моэнерго…переоформить договор на меня…это все? Или нужно что -то еще?

  • в
    Постоянная ссылка

    Скажите пожалуйста сколько времени займёт оформление документов на собственность недвижимости?

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Александра
    Удобнее подавать по месту нахождения недвижимости.
    На другой территории тоже можно, но нужно иметь ЭЦП — электронную цифровую подпись, но она дорогая.
    Подробнее:
    http://exspertrieltor.ru/2016/09/08/elektronnaya-registratsiya-nedvizhimosti-zayavlenie-cherez-internet/

  • в
    Постоянная ссылка

    заявление в МФЦ подается по месту нахождения приобретенной недвижимости или можно и по месту жительства нового владельца (это в другой области)?

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Натальи
    В Росреестре зарегистрируют право собственности не более чем за 10 рабочих дней, если у Вас ипотечная сделка -5 рабочих дней. На пересылку из МФЦ в Росреестр и обратно дается 2 рабочих дня.

  • в
    Постоянная ссылка

    Скажите пожалуйста, после подачи заявления сколько дней ждать выдачи документа на право собственности?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.