Документы для МФЦ  для регистрации права собственности можно доносить. Но конечно лучше ни чего не забыть и сразу сформировать полный пакет документов. Это исключит приостановку регистрации права.

Статья обновлена 17. 11. 2017 г

Важно знать:

  • МФЦ не регистрирует права на недвижимость, это посредник между заявителем и Росреестром
  • МФЦ не оказывает услуг по составлению договоров.
    Если ваш договор не подлежит обязательному удостоверению у нотариуса, его можно составить самостоятельно в простой письменной форме, он вступает в законную силу после подписания всеми сторонами сделки.
    Используйте шаблоны договоров.
    Договор дарения квартиры или ее доли можно составить при помощи Конструктора договоров
  • в МФЦ нет бланков расписок в получении денег продавцом. Правила составления расписки  о получении денег продавцом и бланк скачайте здесь

Документы для МФЦ для регистрации права собственности

С 2017 года подать заявление о регистрации недвижимости в любое отделение Росреестра, независимо от места нахождения имущества.
Но, если объект недвижимости находится в другом кадастровом округе ( другой области, крае, республике), документы для сделки в 2017 году  необходимо подать непосредственно в офис Росреестра, а не в МФЦ

Для вас подготовлены   списки документов, которые можно скачать:

  • для вторичной регистрации, при которой происходит два регистрационных действия —   переход права собственности от бывшего правообладателя   и регистрация права на нового собственника
  • для первичной регистрации права — одно регистрационное действие, регистрация права на первого собственника
  • для регистрации недвижимости в упрощенном порядке — одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности ( частные дома, коттеджи, земельные участки) на первого собственника

Список документов можно скачать ниже

Разберемся подробнее:

  Документы для МФЦ для регистрации права собственности , которые вам нужно взять с собой:

Первоеоригиналы документов удостоверяющие личность нужны во всех ситуациях:

  • действующий паспорт гражданина РФ  — для участников сделки старше 14 лет,  доверенных лиц, опекунов и законных представителей несовершеннолетних .
  • Свидетельство о рождении — для участников сделки младше 14 лет и его копия
  • действующий паспорт иностранного гражданина, нотариально заверенный перевод и его копия
  • Другие документы, являющиеся удостоверением личности.(Водительское удостоверение таковым не является!)

Документы, для регистрации права на «вторичку»

«вторичка» — объекты недвижимости, права собственности на которые ранее уже были зарегистрированы в Росреестре )

Второе —    документы-основания для регистрации права собственности:

по количеству всех участников сделки, включая несовершеннолетних,  плюс один экземпляр для архива Росреестра.

Если сделку удостоверял нотариус, для Росреестра он изготавливает  копию договора.

  • Решение суда( если было судебное разбирательство) и копия, заверенная судом
  • Квитанция об оплате госпошлины и ее копия( 2000,0 рублей на 2017 год, оплачивается всеми приобретателями права равными долями, важно ее правильно оплатить, подробнее ). Для оплаты госпошлины в МФЦ установлены банкоматы.

Внимание! Если вы регистрируете права на дом или квартиру с земельным участком пакет договоров удваивается, так как права на жилую недвижимость и на земельные участки регистрируются в разных отделах Росреестра.

-документы на  отчуждаемую недвижимость:

  • Свидетельство о государственной регистрации права( если есть, в БТИ не всегда выдавалось)
  • правоустанавливающие документы- договор купли-продажи, акт приема-передачи, мены, дарения, приватизации . Они перечислены в Свидетельстве  в верхней строке как документы-основания
 

-Третье. Дополнительные документы:

  • Доверенность, если действует доверенное лицо и ее копия. Подробнее
  • Согласие супруга на продажу и его копия. Подробнее
  • Согласие супруга на покупку и его копия нужно не всегда. Подробнее
  • Документ подтверждающий полномочия опекуна и его копия
  • Справка об отсутствии зарегистрированных лиц, если квартира была ранее приватизирована и его копия

Внимание! с 02.01.2017 г в ЕГРН -единый государственный реестр недвижимости  будут вноситься

сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо о несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без попечения родителей;

 

Внимание!  Данные договора купли-продажи, дарения, мены должны соответствовать данным в ЕГРН.
Иначе приостановят или откажут в регистрации.
Прежде чем сдавать документы — получите свежую выписку из ЕГРН(егрп) и сверьте все характеристики объекта недвижимости.
Почему это нужно сделать?
Дело в дом, что сейчас, в рамках электронного документооборота между ведомствами, могут вноситься изменения в ЕГРН(егрп) и таким образом возникают разногласия между реестром и документами, которые у вас сейчас на руках.
Если, ориентируясь на старые документы, вы допустите разногласия между данными вашего договора купли-продажи и ЕГРН,  регистратор приостановит сделку и попросит внести изменения в договор. Это займет время.

Выписку из ЕГРН  легко заказать через партнерский сервис Росреестра. Цена всего 250 рублей.
Таким образом вы обеспечите себе безопасную сделку.
Закажите выписку из ЕГРН прямо сейчас

Выписка придет к вам на электронную почту  быстро, от 10 минут, в зависимости от загруженности ресурса.
Вчера я заказывала выписку, она пришла за 1 час 08 минут.

  • Разрешение на продажу из Органа опеки и попечительства, если отчуждаемая недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному и его копия
  • Подтверждение уведомления о продаже других участников долевой собственности  и соседей по коммунальной квартире, если они не участвуют в сделке. Подробнее
  • Свидетельство о заключении брака, если недвижимость покупается в общую совместную собственность или отчуждается недвижимость, оформленная в общую совместную собственность и его копия
  • Кредитный договор и закладная и их копии при ипотечной сделке
  • Сертификаты на предоставление государственных и муниципальных  субсидий( МСК и другие) и их копии

Документы для мфц для регистрации права собственности


Кадастровый паспорт  не нужно предоставлять — у регистратора есть все сведения о вашем объекте недвижимости.

Подобная статья:

Документы в Росреестр

Полезная статья:

Нужен ли кадастровый паспорт

Какие документы после покупки квартиры должны остаться на руках


Документы, для регистрации права на «первичку»

( " первичка" - новые и старые объекты недвижимости, права собственности на которые ранее  не  были зарегистрированы в Росреестре или до 1998 года в  БТИ)

-Второе —  документы на основании которых будет регистрироваться право собственности:

  • Договор долевого участия и Акт приема-передачи квартиры в собственность или
  • Документы членства в ЖСК, Акт приема-передачи квартиры в собственность
  • Решение суда(если было судебное разбирательство по обманутым дольщикам или членам ЖСК и т.д)
  • Квитанция об оплате госпошлины ( 2000.0 рублей на 2017 год, оплачивается на всех равными долями). Для оплаты госпошлины в МФЦ установлены банкоматы

Третье. Дополнительные документы:

  • Согласие супруга на покупку(  вернее на заключенее Договора долевого участия) и его копия, если не предоставлялось в Росреестр при регистрации ДДУ
  • Доверенность на представителя  и ее копия
  • Свидетельство о браке, если оформляется общая совместная собственность
  • Внимание! Объект недвижимости должен быть поставлен на кадастровый учет!

В противном случае в регистрации права собственности  будет отказано!

 

Документы для мфц для регистрации права собственности

Кадастровый паспорт можно не предоставлять, так как регистратор берет сведения об объекте из Государственного кадастра недвижимости.

Документы БТИ для Росреестра

Для регистрации права собственности на ранее ( до 31.01.1998 года) приватизированные, купленные, полученные в результате мены или наследования квартиры (дома), для Росреестра может потребоваться справка о принадлежности из БТИ.

Сейчас между этими разными ведомствами налаживается электронный документооборот, но это произошло далеко не во всех регионах.

Справку о принадлежности объекта в БТИ делают 30 рабочих дней, примерная цена 400.0 ( цена отличается по регионам). За ускорение цена увеличивается.

Технический паспорт для регистрации прав сейчас не используется, его заказывать в БТИ не нужно.

Прочтите полезную статью:  Нет сведений о правах


Документы для мфц для регистрации права собственности. Расписка(опись) о приеме документов

Расписку о приеме документов Вам выдаст специалист, принявший их у Вас.

Внимательно с ней ознакомьтесь, проверьте все ли документы в ней указаны.

Расписка о приеме документов важна, сохраните ее. В ней указан срок регистрации.

Уточните место выдачи документов.

Читайте полезную статью:

Опись передачи документов.

Какие документы после покупки квартиры  должны остаться у вас на руках

Документы для МФЦ для регистрации права собственности. Отказ в приеме документов

С 02.01.2017 года  единственной причиной для отказа в приеме документов является отсутствие документа удостоверяющего личность. Но прием документов еще не означает — регистрацию права. Отказ в регистрации — это потеря госпошлины. А 2000.0 на дороге не валяются.
Поэтому тщательно подготовьте полный пакет документов для регистратора! Перечитайте статью еще раз, чтобы ни в чем не ошибиться.

Получение документов из МФЦ

  • Получить документы вы сможете не ранее даты, указанной в расписке о приеме документов.
  • Получить документы каждый из участников сделки может самостоятельно и независимо друг от друга
  • Если в течении календарного месяца, после указанной в расписке даты выдачи, вы документы не получили — их отправят в Архив Росреестра. Получить их от туда можно в любое время, предварительно необходимо их заказать. Для этого позвоните в ваш территориальный отдел Росреестра или на горячую линию:
ЕДИНЫЙ бесплатный СПРАВОЧНЫЙ ТЕЛЕФОН:
8 (800) 100-34-34

Внимание! МФЦ является посредником между заявителем и Росреестром. Единственным регистратором недвижимости и прав на нее является Росреестр.

На пересылку вашего заявления и пакета документов в Росреестр законом определено 2 дня.

Теперь подать документы в Росреестр можно независимо от места расположения недвижимости.

НО! Если ваш объект недвижимости находится в другом кадастровом округе документы нужно подать непосредственно в офис Росрееста, а не в МФЦ.



Рекомендую прочесть:

Заявление о регистрации права

Госпошлина  за регистрацию права собственности

Приостановка регистрации, причины

Как донести документы в Росреестр

Информация об арестах и обременениях он-лайн

Всегда рада разъяснить. Автор



Документы для МФЦ для регистрации права собственности

Документы для МФЦ для регистрации права собственности: 109 комментариев

  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте.
    Написано, что нужно предоставить Акт приема-передачи квартиры. Так ведь он составляется после регистрации (обычно)! Что тут имеется ввиду?

    Ответить
    • в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Андрея.
      Акт приема-передачи может быть подписан в день подписания договора купли-продажи или после.
      В ДКП об этом нужно прописать.
      Если в ДКП у вас прописано, что Акт является неотъемлемой частью договора, а вы его не предоставите — регистратор приостановит сделку и попросит его донести.

      Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте!
    При продаже дома, для ипотеки сбербанка,предоставили и технический паспорт дома,по требованию сбербанка.
    Расхождения по общей площади с со всеми документами Росреестра — на 9 кв м.
    В результате ипотеку задерживают,требуют исправить ошибку, то есть привести в соответствие
    общую площадь в тех.паспорте с данными Росреестра.
    Действия собственника?.
    И стОит ли заморачиваться с этой ипотекой,так как для продажи дома покупателю с прямыми деньгами, наши документы в порядке.
    Спасибо.

    Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте. Вопрос такой: квартира была приватизирована в 1994 году на 4-х человек. В 2005 году один из них умер, остальные получили его долю в наследство по 1/12 части «зелёнками», их же собственные долю зарегистрированы в реестре не были. Что сегодня нужно подать в МФЦ (и нужно ли им всем вместе прийти в МФЦ), чтобы их оформили, т.е. у каждого было бы по 1/3, а не значилось всего лишь 1/12 ? Заранее благодарю за ответ.

    Ответить
    • в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Игоря.
      Конечно лучше внести сведения о вашем праве собственности в ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости ( работает с 02.01.2017 г)
      Каждый из собственников может сделать это независимо друг от друга.
      Необходимо будет каждому оплатить госпошлину по 500 рублей.
      Возможно затребуют справку из БТИ о принадлежности ( если не налажен электронный документооборот между местным БТИ и Росреестром)
      Единственным доказательством зарегистрированного права теперь является запись об этом в ЕГРН

      Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Еще вопрос по смене паспорта во время регистрации:
    если в договорах старые паспортные данные, выдадут по новому паспорту?
    И будут ли заставлять приводить выдаваемые документы в соответствие с новым паспортом?

    Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Ольга, добрый день!
    Скажите пожалуйста, будут проблемы с получением документов в МФЦ, если во время регистрации сделки закончился срок действия паспорта- исполнилось 45 лет?
    Выдадут по старому паспорту?

    Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый день.
    Хочу приватизировать земельный участок, который достался по завещанию от отца.
    Имею след. документы: голубое свидетельство на право собственности 1993г; кадастровый паспорт участка без установдления границ на отца;
    Поставновление администрации о предоставить в собственность землю членам сад. тов по списку ( отец в списке)
    Кадастровую справку о стоимосьти, свидетельство о праве на наследство по завещаниюю
    Что мне делать дальше,? Регистрация права на проводилась . Где регистрировать право собственности на участок? Регитсрация права это и будет приватизация?
    С уваженгием, Ольга

    Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый день. Вопрос такого плана. Нам надо подать документы на расширенный кадастровый паспорт (КП2), но свои российские паспорта мы сдали в паспортный стол для выписки и прописки в на другой адрес (имеется справка из паспортного стола). Через пару дней подходит наша очередь в МФЦ (пропускать ее нельзя, так как у нас в Севастополе ближайшая запись на подачу документов только в ноябре). Примет ли у нас специалист документы на КП2, если мы воспользуемся нашими украинскими паспортами (они еще действительны). ДКП на квартиру оформлен как раз на укр. паспорта.

    Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Ольга! Спасибо,и последнее ,все таки нашему нотариусу в России , для оформления договора дарения и регистрации недвижимости нужны будут копии заверенные паспортов родственников ,которые приехать не могут ,или достаточно ,данных их паспортов( год рождения.кем и когда выдан) в доверенности на дарение и регистрацию составленной на Украине . Извините за ошибки,плохо вижу ,мне 71 год . Больше беспокоить не буду.

    Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Ольга! Нужны ли оригиналы паспортов или их нотариальнозаверенные копии для оформления сделки дарения их долей недвижимости расположенной в России от родственников ,проживающих за границей , если и данные их паспортов нотариус за границей заверил в доверенности на дарение через доверенное лицо. У родственников нет возможности приехать в Россию.

    Ответить
    • в
      Постоянная ссылка

      Ответ Юрию
      Для сделки нужна иностранная нотариальная доверенность и ее перевод на русский язык, для этого обратитесь к нотариусу РФ, она порекомендует переводчика с которым рабтает.

      Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Ольга! Муж дочки в первичной приватизации не участвовал,доли в общей собственности не имел Только его жена и внучка. это было в 1992 . После мены, переезда , в Свидетельстве БТИ выданном 1999 ,его тоже нет,только те дольщики , что и были ранее. Нужно ли его согласие на дарение женой доли в настоящее время?

    Ответить
    • в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Юрия.
      Для нотариуса важен документ, на основании которого ваша дочь приобрела право собственности на квартиру. Если это договор приватизации — согласие не нужно. Если это договор мены в период брака — ( и они до сих пор в браке) — значит нужно согласие.

      Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Ольга! Помогите с такой ситуацией . При оформлении доверенности ,Нотариус ( в Украине )требует согласие мужа на дарение доли жены (моей дочери) отцу.(Россия) Но они делали развод ( фиктивный) ,потом опять брак. Какие документы потребует нотариус при оформлении согласия? Последнее свидетельство о браке или первое.?

    Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    нашел кадастровый номер на сайте. Он отличается от кадастрового номера БТИ от 1999г. Это что уже недвижимость зарегистрирована ? Тогда надо идти в Налоговую инспекцию?

    Ответить
    • в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Юрия.
      Это значит, что ваша квартира состоит на кадастровом учете. В Свидетельстве указан условный, а не кадастровый номер.
      Теперь разверните вкладку «Права и ограничения» и посмотрите зарегистрировано ли право собственности.
      Читайте до конца статью!

      Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Ольга,нас в России три доли — Мама ,отец и дочь- 42 года, В Украине две доли ( дочь 45 лет и внучка 25 лет). Вид права в Свидетельстве о гос.регистрации права -ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ В РАВНЫХ ДОЛЯХ. Они добровольно хотят подарить эти доли , но российский нотариус объяснил » пока не принесете выписку из Росреестра на квартиру ,она не будет с нами работать. Что делать?

    Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Заранее спасибо. 1. Уважаемая Ольга, я сегодня был в филиале , сотрудница сказала ,что можно в нотариальной доверенности (Украина), поручить отцу(Россия) выполнить сделку за них. 2. Можно ли им указать в одной нотариальной доверенности ,кроме права на регистрацию добавить дарение этих долей . На отца,мать или на одно лицо. Будет ли эта доверенность действительна в России. Или нужно сначала попасть Росреестр ,а только потом дарение.

    Ответить
    • в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Юрия.
      Доверенность можно сделать сразу от двоих и указать полномочия по регистрации права собственности и на дарение. Правда нотариусы не любят делать такие доверенности и как правило предлагают в одной доверенности полномочия на регистрацию, в другой на дарение.
      Конечно такие доверенности работают в России, главное чтобы был перевод на русский.
      Не поняла — дарение на вас или третье лицо.

      Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Ольга, благодарю Вас за ответ. Еще уточнение можно? Был у нотариуса , она сказала ,что при заверении перевода паспорт с украинского на русский ,необходимо личное присутствие владельца паспорта ( внучка ,не выездное) ,а не только паспорт , поможет ли нотариальная доверенность оформленная в Украине на выездное лицо(мать) , заменить ее в России. Документы необходимы для регистрации недвижимости в Росреестре.

    Ответить
    • в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Юрия.
      Паспорт дочери не нужен.
      Нужна для вас доверенность от двоих, тогда и приезжать не нужно. Путь там сразу делают перевод на русский и присылают вам почтой.
      Если мать приезжает — тогда дочь на нее делает доверенность.
      Важно продумать полномочия, чтобы ни чего не упустить.
      Пусть им нотариус сделает проект доверенности я могу проверить.

      Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    квартира была зарегистрирована в равных долях в БТИ в 1999 году ,имеется Свидетельство о регистрации права.Тех паспорт и Мена. Но вовремя не зарегистрировал в Росреестре,нет кадастрового паспорта . Не приходит уведомление на уплату налога на квартиру из налоговой инспекции. Владельцы 2(двух) долей , близкие родственники, являются гражданами Украины. Чтобы подать документы в МФЦ на регистрацию ,необходимо личное присутствие этих владельцев. Одна из них по обстоятельствам не может приехать. Как поступить? Возможен ли вариант через нотариальную доверенность на третье лицо.

    Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте!
    Дочь купила квартиру в новостройке по ДДУ совместно с молодым человеком, взяв ипотеку на часть стоимости квартиры. Ипотека была получена на двоих с субсидарной ответственностью.
    В дальнейшем мы погасили всю сумму ипотеки. Обременение было снято в МФЦ с участием представителя банка. После этого молодой человек уступил свою долю (1/6) на квартиру в пользу моей дочери. Сделка также прошла через МФЦ. Через полгода после этого дом был сдан, все акты сверки, акт приема-передачи оформлены на мою дочь.
    Вопрос : какие документы надо предоставить в МФЦ для регистрации собственности на данную квартиру? Особенно интересует ипотека, которая была, но погашена и обременение снято. Она уже не имеет значение при подаче документов?
    Заранее спасибо за ответ.

    Ответить
    • в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Елены.
      Для Росреестра необходимо предоставить ДДУ, договор переуступки прав и обязанностей дольщика, акт приема-передачи квартиры , госпошлину 2000.0, заявление о регистрации права собственности.
      Поскольку ипотека уже погашена и обременение снято — вам не о чем волноваться. Право собственности вам зарегистрируют без обременений.

      Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Задавал ранее вопрос «Добрый день. Ситуация, мой родственник хочет продать земельный участок он без построек своим соседям, свидетельство образца 93 года не может найти но на руках есть заверенная нотариусом копия этого свидетельства, можно ли совершить куплю/продажу и подать договор в МФЦ или через нотариуса? И вроде до марта 2018 необязательно делать межевание/установление границ?»

    Нашел через реестр кадастровый номер участка, далее заказал и получил выписку из ЕГРН в выписке указано без «установления границ участка» и не указан собственник участка. Cейчас на руках заверенная копия 1992 года о праве на собственность, эта выписка, соответственно паспорт хватит ли этого для оформления договора купли/продажи или надо делать кадастр, архив и т.д.?

    Ответить
    • в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Влада.
      Необходимо сначала зарегистрировать право в Росреестре. Пробуйте подать заявление о регистрации права и прикладывайте заверенную нотариусом копию и оплатите госпошлину. Если регистратор откажет — причину пропишет, тогда будет понятно, как далее действовать.

      Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый день! Купили квартиру в новостройке по договору ДДУ в совместную собственность. Договор оформлен на мужа, а собственность на квартиру мы хотим оформить на меня. Подскажите, пожалуйста, какой нужен для этого документ кроме основных? Спасибо. С уважением, Наталья.

    Ответить
    • в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Натальи.
      Если ДДУ оформлен на мужа — то и собственность будет зарегистрирована на него и не общая совместная, а единоличная. Не путайте совместно нажитое имущество и вид зарегистрированного права.
      Но поскольку квартира куплена в браке и нужно зарегистрировать права только на вас, нужен брачный договор, этот документ удостоверяет нотариус. Стоимость его 5-10 тыс.р
      Если еще есть вопросы пишите, только уточняйте ситуации по документам, которые у вас уже на руках.

      Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый день. Ситуация, мой родственник хочет продать земельный участок он без построек своим соседям, свидетельство образца 93 года не может найти но на руках есть заверенная нотариусом копия этого свидетельства, можно ли совершить куплю/продажу и подать договор в МФЦ или через нотариуса? И вроде до марта 2018 необязательно делать межевание/установление границ?

    Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Уважаемая Ольга ! Спасибо Вам за создание такого полезного ресурса и очень полезной публикации !

    По моей инициативе и на основании заявления моего в Росреестр внесена запись о невозможности регистрации перехода права собственности на объект (квартиру) без моего личного участия. Вопрос — если я таковое заявление не отзову, но при продаже собственности не смогу принять участие, но выдам доверенность супругу, сможет ли он при нотариальном оформлении сделки действовать от моего имени по доверенности ? Пропустит ли регистратор/Росреестр переход права собственности без моего личного участия ?

    С уважением
    Ольга

    Ответить
    • в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Ольги.
      При нотариальном оформлении сделки в Росреестр достаточно обратиться только Покупателю.
      Но в подобном случае регистратор должен отклонить регистрацию перехода права.
      Заявление нужно отзывать.

      Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    продали дом под ипотеку покупатели требуют с нас справку с мфц якобы им недают материнский капетал бутто бы дом находится в обреминении перед нами но регестрационной полати документы прошли у нас всё нормальнона

    Ответить
    • в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Наты.
      Ну если право собственности зарегистрировано уже на покупателей — пусть они выписку из ЕГРН и заказывают.
      Обременение в пользу продавца не является препятствием для перечисления денег.
      Поскольку вы не получили оплату в вашу пользу зарегистрировано обременение.

      Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    хочу поставить на учет в росреестр квартиру в другой обл. но при мне нет паспорта моего бывшего мужа. поехать туда нет возможности. квартира приватизирована на обоих. при мне есть акт приватизации. как поставить на учет квартиру в этом случае?

    Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Как быть? Приостановлена регистрация права собственности на квартиру по договору долевого участия. Ссылка на ФЗ 218 ч. 3 ст. 21 отсутствие второго экземпляра оригинала договора.

    Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Спасибо Вы мне очень помогли ! Сегодня подала документы в Суд -надеюсь на положительное решение по моему иску .Огромное спасибо за предоставленные мне ссылки . Кто владеет информацией -тот владеет Миром !

    Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Обращалась вторично — с целью получить справку о принятие документов для подтверждения в суде своего обращения в мфц но сотрудник не приняла документы на оформление права собственности уточнила -созвонилась с кем -то .Ей ответили по телефону -документы не принимай госпошлину 2000 р принять ….мне сотрудник мфц пояснила что госпошлину мне не вернут атак-же не факт что отказ вы получите в нужной для вас форме бегаю 2 месяца безрезультатно отправляли электронкой документы в краевое мфц тоже не помогли ….Куда дальше обращаться не знаю ?Что посоветуете ? Спасибо огромное за уделенное мне время и существенную помощь !Знакомая- адвокат тоже в замешательстве в ее практике такого дела не было -ее наняла будущий покупатель

    Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый день .При подаче и первичном рассмотрении моего искового заявления в суде-с меня попросили еще один документ подтверждающий. мое обращение в мфц . документ-отказ об исправлении с пояснением т. к действия приведшие- по причине человеческого фактора- привели к выдаче неверного свидетельства подтверждающего право собственности на дом Я должна подать заявление об исправлении ошибок но его не принимают -дают только устные пояснения на основании коих я не могу обратиться в суд…как мне было сказано в суде -где накосячили там пусть и исправляют .Выглыдит так что вы приехали домой обнаружили несоответствия в свидетельстве на право и минуя правоустанавливающие органы пришли в суд ..также мне рекомендовали не доводить дело до суда и решить проблему непосредсвенно в мфц так -как ошибки не относятся к техническим мое заявление в мфц не принимают и еще я не являюсь юр -лицом могу ли я самостоятельно представлять свои интересы в суде ?Кого мне выставлять в качестве ответчика -первоначально в исковом был обозначен сосед на основании выписки из похозяйственной книги сельского совета ..у меня был номер дома 31 теперь присвоен 33 ранее принадлежавший соседнему домовладению и данные номер кадастрового оценочная стоимость и т .д взяты д 33 теперь 35 но у соседа квадратура стоимость кадастровый номер на данный момент изменились в суде сказали что он ни какого отношения ко мне не имеет теперь …выставить ответчиком Росреестр и др?

    Ответить
    • в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Елены.
      Если у вас уже есть решение суда, с нужным вам результатом его нужно передать в Росреестр с заявлением.

      Если есть возможность — передайте документы непосредственно в Росреестр, сейчас пока работают отделы приема-выдачи документов в Кадастровой палате.

      Если и там не примут — пишите жалобу в вышестоящее отделение Росреестра. В Росреестре наказывают за жалобы очень строго, специалисты боятся.
      А вы не бойтесь )

      Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый вечер к сожалению -я новичок в интернете- отнимает много времени …смогла по адресу найти -указаны 3 номера в отделе справки ЕГРН. Краснодарский край Щербиновский район станица Новощербиновская улица Орджоникидзе 33 — указан верный-23:36:0803004:899 . второй строкой -не верный 23:36:0803004:835 и на земельный участок 3 строка 23:36:0803004:1214 . на ….835 нужно ликвидировать запись- как мне сказали на основании судебного решения как мне поступить ?

    Ответить
    • в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Елены.
      То есть вам необходимо внести изменения в ЕГРН.
      Для этого нужно обратиться в МФЦ или офис приема документов Кадастровой палаты (Росреестра).
      Скажите специалисту об этом, он сформирует заявление о внесении изменений в ЕГРП, приложите копию решения суда с синей печатью, для себя сделайте копию.
      Госпошлина не оплачивается.
      Через три дня изменения будут внесены.
      Чтобы это увидеть — нужно заказать выписку из ЕГРН. Можно через офис ( 400 рублей), можно через интернет (250 рублей).
      Отказать в приеме документов вам не имеют права, при условии если вы не забыли паспорт.

      Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый день . Мое обращение рассматривается как первичное -гос -пошлина в исковом 3оо р или мне необходимо оплатить 2000 р мною уплачено на данный момент -зоо р спасибо за данную мне надежду в решении данной проблемы . Можно ли избежать судебного процесса ?

    Ответить
    • в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Елены.
      Госпошлина за регистрацию права собственности на дом — 2000.0, на земельный участок — в зависимости от назначения земли, уточняйте у администратора.

      Сведения посмотрели в ЕГРН онлайн?

      Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    при вступлении в право собственности ошибочно внесли не мои кадастровый номер. цена дома. квадратура-соседа-была перенумерация . нужно онулировать данное право собственности чтобы вступило в силу в дальнейшем правильное . в мфц дают только устный отказ на исправление ошибок .заявление на исправление не принимают посылают в суд — носила 2 раза исковое в суд там посылают в мфц за писменным отказом с пояснением- не дают . при вторичной выдаче тех паспорта у соседа квадратура .цена. кадастровый номер поменялись. у меня теперь свидетельство собственности на дом -призрак -с указанными кадастровым номером. ценой .квадратурой дома не существует ! на кадастре все изменили — осталось онулировать ошибочное право собственности и снова вступить в право собсвенности оформляла дом 2 года назад по упрощенке .какие шаги мне предпринять на какие законы опираться указы ….спасибо за уделенное мне время и консультацию !

    Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте,я покупала дом в другом городе и оформила регистрацию там на своё имя,куплен был на мат.капитал.Теперь мне нужно оформить его в общую долевую собственность.Можно это сделать в мфц по своей прописке и какие документы нужны?Спасибо.

    Ответить
    • в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Виктории.
      Через МФЦ документы можно подать пока только в рамках одного кадастрового округа ( может соответствовать области, краю, республике)
      В противном случае документы можно будет подать только непосредственно в Росреестр, через отдел приема-выдачи документов. Это правило будет действовать до конца 2017 года.

      Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый день. Покупаю у бывшего мужа дом по генеральной доверенности. Какие ещё потребуются документы для сдачи их в МФЦ? Бывший муж сейчас проживает в другом регионе.

    Ответить
    • в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Елены.
      Если дом является совместно нажитым имуществом, то вы не можете его у него купить. Сделку необходимо оформлять Соглашением о разделе имущества и через нотариуса.

      Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Можно ли как-то запросить договор купли продажи дома ,т.к.я не успела его получить и сейчас проживают в другом городе и ехать очень далеко

    Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Почему в МФЦ требуют в обязательном порядке заверенный нотариусом договор дарения 1/2 части квартиры от дочери к матери, ссылаясь на ст. 24 закона № 122-ФЗ, хотя с 1.01.17г. эта статья отменена.

    Ответить
    • в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Николая.
      Если дочь владеет 1\2 долей в праве на квартиру — сделка дарения подлежит удостоверению у нотариуса.
      Если дочь единолично владеет квартирой — то договор дарения оформляется в простой письменной форме.

      Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, если при покупки квартиры продавец (по договору) не прийдет в МФЦ , заранее подпишет договор, а в МФЦ прийдет его доверенное лицо, действующее по генеральной доверенности с правом передачи документов в различные инстанции, у нас примут документы в МФЦ?

    Ответить
    • в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Дмитрия.
      Забрать документы может только заявитель (тот кто подавал), через месяц их вернут в Росреестр в архив. Потом их тоже можно забрать, только необходимо сделать заявку за два дня в Росреестр

      Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте, скажите пожалуйста, мы покупаем дом в другом регионе, за 2000км от места проживания всей семьи. Документы на регистрацию сдадим в мфц, а как можно получить готовые документы в своем регионе? Ждать 5-10 дней в далеке от семьи не представляется возможным.

    Ответить
    • в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Айгуль.
      Когда будете писать заявление на регистрацию, укажите получение «по почте», вам пришлют. С этого года еще курьерская доставка есть, но еще не сталкивалась, подробнее не подскажу.

      Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый день, скажите пожалуйста, когда Росреестр начнет регистрировать сделки с продажей недвижимости (долевая собственность)?А то мы подали документы, а их вернули и сказали какое-то слияние происходит…

    Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый вечер.Вопрос такой,умер муж, оформляю наследство на квартиру.Наследник я одна.Какие документы мне надо подготовить в мфц после получения от нотариуса свидетельства о праве на наследство? И какой документ я получу на руки вместо свидетельства о регистрации права на собственность ? Спасибо.

    Ответить
    • в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Ольги.
      Правоустанавливающим документом является Свидетельство о праве на наследство.
      Оплатите госпошлину 2000.0 Напишите заявление о регистрации права.
      На руки получите: Свидетельство о праве на наследство с регистрационной надписью (штампом) и выписку из ЕГРП о регистрации права.

      Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Добрый день. У меня такая ситуация- в 2015 году мы покупали дом с участком в другой области, сдали документы в МФЦ и уехали домой и так получилось что по сложившимся обстоятельствам ни как не можем поехать в ближайшее время. Подскажите пожалуйста, можно ли забрать готовые документы по месту прописки? Спасибо.

    Ответить
    • в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Галины.
      Ваши документы находятся в архиве. Получить их вы сможете в любой момент, придется заказать из архива и ждать два дня.
      Росреестр и по почте пересылает.Но процедуру — не знаю, на практике не было такой ситуации.

      Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Вопрос такой, открыла наследственное дело, получая квартиру в наследство, приемник я одна, с нотариусом закончила, там все оплатила, сходила в мфц, оплатила пошлину, далее с докумментом от натариуса получила документ в мфц из росреестра что я собственник, там же оформила это в «бухгалтерии»…в мфц сказали что осталось сходить в узел связи и моэнерго…переоформить договор на меня…это все? Или нужно что -то еще?

    Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    заявление в МФЦ подается по месту нахождения приобретенной недвижимости или можно и по месту жительства нового владельца (это в другой области)?

    Ответить
  • в
    Постоянная ссылка

    Скажите пожалуйста, после подачи заявления сколько дней ждать выдачи документа на право собственности?

    Ответить
    • в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Натальи
      В Росреестре зарегистрируют право собственности не более чем за 10 рабочих дней, если у Вас ипотечная сделка -5 рабочих дней. На пересылку из МФЦ в Росреестр и обратно дается 2 рабочих дня.

      Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.