Росреестр или МФЦ? Росреестр и МФЦ — это два абсолютно разных ведомства.
Куда подать документы для регистрации недвижимости?
Где быстрее рассмотрят заявку и где дешевле?

Статья обновлена 24.01.2018 г

Росреестр или МФЦ

Непосредственным исполнителем  государственной услуги регистрации недвижимости, прав на нее и перехода прав осуществляет Росреестр — Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

МФЦ — является посредником между заявителем и Росреестром и осуществляет только прием заявления на оказание услуги и  пакет документов для этого,  а так же выдачу готового результата услуги.
В МФЦ не работают сотрудники Росреестра!

Росреестр постепенно уменьшает число офисов для приема и выдачи документов от заявителей. Планировали к концу 2017 года все  закрыть.
Подать заявления можно будет только через многофункциональные центры «Мои документы»

Росреестр или МФЦ. Куда же лучше обратиться?

Что общего:

  • одинаковый пакет документов для регистрации недвижимости
  • одинаковый  размер госпошлины, за регистрацию права собственности — 2000.00 рублей, за выписку из ЕГРН об отсутствии арестов и обременений на бумажном носителе  — 400.00.
    Электронную выписку можно заказать через интернет. Госпошлина — 250 рублей здесь.
 

Пример современной  электронной выписки из ЕГРН: Выписка из ЕГРН

У специалиста приема документов нет доступа к информации об арестах и обременениях, поэтому убедитесь в этом сами, заказав электронную выписку. Она приходит от 15 минут ( зависит от нагрузки на сайт Росреестра)

  • одна и та же форма заявления на оказание услуги
  • в любом случае вам выдадут расписку (опись) о приеме документов
  • есть возможность предварительной записи через интернет
  • любые дополнительные документы можно доносить

Отличия:

  • реквизиты для оплаты госпошлины разные, если вы оплатили госпошлину в Росреестр, то у вас не примут документы в МФЦ и наоборот
  • в МФЦ более удобный режим работы: с 8-00 до 20-00 и даже в субботу
  • в МФЦ более удобные офисы, есть возможность оплатить госпошлину через банкоматы, расположенные там
  • в Росреестре вам дадут квалифицированную бесплатную консультацию, а специалисты МФЦ не знают нюансов процедуры регистрации недвижимости и сделок с ней
  • сроки получения результата в МФЦ на 2 дня больше, это время на доставку
  • в МФЦ бесплатно сделают необходимые копии документов (скан копии)

 

Заявление в Росреестр в электронном виде

Заявление на переход права и регистрацию права можно подать в электронном виде. Подробнее


02.01.2017 года вступил в силу  Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Теперь заявление о регистрации недвижимости и прав на нее можно подать в любое территориальное отделение Росреестра, независимо от места нахождения недвижимости.

  • Оформление купли-продажи квартиры в 2018 году читайте здесь
  • Упрощенный порядок регистрации недвижимости читайте тут
  • Документы в МФЦ

 


Росреестр

ЕДИНЫЙ СПРАВОЧНЫЙ ТЕЛЕФОН:
Звонок из регионов России бесплатный
ТЕЛЕФОН ДОВЕРИЯ:
Всегда рада разъяснить. Автор

 

Росреестр или МФЦ. Куда лучше подать документы по сделке?

Росреестр или МФЦ. Куда лучше подать документы по сделке?: 3 комментария

  • в
    Постоянная ссылка

    Перечень документов для регистрации закрытый.
    Причину приостановки или отказа регистратор обязан дать письменно со ссылками на закон. И придумать причину нельзя.
    Уж не знаю в каком таком регионе России коррупция процветает.
    Всех коррупционеров Росреестр вывел как тараканов.
    На сайте Росреестра есть специальные номера телефонов для решения таких проблем.

  • в
    Постоянная ссылка

    Актуальный вопрос Александра, что только через посредников можно документы подать в Росреестр! И вторая часть вопроса подал сам документы в Росреестр и регистратор найдет любую причину не регистрировать, пока посредник не занесет нужную сумму???

  • в
    Постоянная ссылка

    Отличная статья! Много полезного для себя почерпнула!
    Да и вообще, exspertrieltor.ru — очень хороший сайт!
    Спасибо Вам и хорошего всем настроения!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.