Разъяснения по регистрации права собственности на Одаряемого в Росреестре  позволит вам избежать ошибок, приводящих к приостановке процедуры и потери времени.

Разъяснения по регистрации права собственности на Одаряемого в Росреестре

  1. Для регистрации права собственности на Одаряемого необходимо обратиться в Росреестр.

Регистрация права собственности – является обязательной процедурой.

Документы   в Росреестр подавайте  через Многофункциональные центры  «Мои документы» (МФЦ), независимо от места расположения объекта недвижимости.
(Офисы приема — выдачи Росреестра закрываются, и  до конца 2017 года будут закрыты все).

Для регистрации права собственности,  Одаряемому необходимо оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности в размере:

 
  • Если он принимает в дар целый объект недвижимости — 2000.0 рублей
  • Если он принимает в дар долю в праве собственности – тогда пропорционально размеру доли. Например : 1\5 доли – госпошлина 400.0 рублей
  • Госпошлину необходимо оплатить лично или имея на то полномочия, прописанные в нотариальной доверенности
  • Оплата с чужих банковских карт может быть отклонена регистратором.
  • За малолетних детей (младше 14 лет) госпошлину оплачивают родители, усыновители, опекуны на свое имя.
  • Дети старше 14 лет оплачивают госпошлину самостоятельно на свое имя.
  • В МФЦ обратитесь к администратору за получением реквизитов для оплаты госпошлины.
  • Даритель оплачивает госпошлину в размере 350 рублей за внесение изменений в ЕГРН, если у него изменилась фамилия или другие персональные данные,  и предоставляет  документ, подтверждающий эти изменения.
  1. Для Росреестра необходимо подготовить следующие документы:

 

  • Договор дарения в количестве экземпляров равном всем участникам договора плюс один экземпляр для Росреестра.  Договор дарения можно составить с помощью Конструктора договоров. Ознакомьтесь с инструкцией.
  • Заявление от Дарителя/Дарителей о переводе права собственности на Одаряемого. Заявление от Одаряемого/Одаряемых о регистрации права собственности. Эти заявления участникам сделки сформирует в рабочей программе специалист  МФЦ. Вам необходимо проверить его на отсутствие ошибок и подписать.
  • Документ об оплате госпошлины.

 

Даритель предоставляет в Росреестр  документы на недвижимость:

  • Право устанавливающие документы (договор купли-продажи, приватизации и т.д) на основании которых он приобрел права на недвижимость
  • Документ, подтверждающий регистрацию его прав в Росреестре. (Свидетельство о регистрации или Выписку из ЕГРП\ЕГРН о проведенной регистрации)
  • Поквартирную карточку, по ранее приватизированным квартирам.

ВНИМАНИЕ!
Если у Дарителя права на недвижимость не были зарегистрированы в Росреестре, а ранее регистрировались в БТИ,  сначала необходимо зарегистрировать его права  в  Росреестре.

То есть придется тут же написать заявление о регистрации и оплатить госпошлину 2000.0 рублей .

  • Если даритель отчуждает имущество, являющееся совместно нажитым в браке – необходимо нотариальное согласие супруга.
  • Если, в договоре дарения указаны зарегистрированные лица – необходимо предоставить документ, подтверждающий это — поквартирную карточку или справку о зарегистрированных лицах.

 

Одаряемый/ Одаряемые  предоставляет в Росреестр :

  • Заявление о регистрации права собственности
  • Свидетельства о рождении детей, если они участвуют в сделке. Детей младше 14 лет в МФЦ брать не нужно.

Всем участникам сделки, старше 14 лет нужно взять с собой действующий паспорт РФ. Иностранцам – паспорт  с нотариальным  переводом на русский язык.

Всегда рада разъяснить. Автор

 

Разъяснения по регистрации права собственности на Одаряемого

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.