Узнать кадастровый номер по адресу очень легко! Для этого нужно воспользоваться специальным онлайн сервисом,который показывает справочную информацию из ЕГРН.
Здесь дана пошаговая инструкция, поскольку  сложности работы с сервисом  некоторые  все-таки есть.

Кадастровый номер каждого объекта недвижимости  необходимо внести в:

  • Предварительный договор купли-продажи
  • Соглашение о задатке
  • Договор купли-продажи
  • Акт приема-передачи
  • Даже можно и в Расписку от продавца в получении денег

Кадастровый номер — это главный идентификатор объекта недвижимости.
То есть без кадастрового номера сейчас не обойтись!

Но и узнать кадастровый номер по адресу теперь не составит проблему.
К тому же сразу  дополнительно вы сможете получить информацию о:

  • кадастровой стоимости  объекта
  • технических характеристиках объекта недвижимости, внесенных в ЕГРН
  • арестах
  • обременениях прав

Не имея вышеперечисленных данных — нельзя входить в сделку по отчуждению недвижимости.

 

Еще одно важное обстоятельство!
Если в ЕГРН нет данных на объект недвижимости — это означает, что он не состоит на кадастровом учете, а права на него зарегистрированы были в БТИ.
Поэтому прежде чем продавать, дарить или иным образом отчуждать объект недвижимости, необходимо провести кадастровые работы и кадастровый учет.
Дополнительные разъяснения в  статье: Кадастровые документы объекта недвижимости

Узнать кадастровый номер по адресу

Сложность работы с сервисом только одна — это несовпадение адреса объекта недвижимости в ЕГРН и в вашем запросе.
Все дело в том, что в ЕГРН адреса соответствуют единому стандарту, который не применялся ранее 2013 года.

К тому же иногда происходят изменения названий улиц и даже населенных пунктов.
Поэтому, если сервис запрашивает другие данные, вводите другие варианты адреса. Например улица-проезд, село-деревня и т.д

Узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу.
Инструкция к сервису

Узнать кадастровый номер по адресу

Узнать кадастровый номер по адресу

 

Внесите адрес в эту форму заявки и получите кадастровый номер

Так же вы сможете сразу заказать электронные выписки из ЕГРН:

  • об объекте недвижимости, она включает в себя сведения о владельцах и отсутствии/наличии арестов и обременений
  • о переходе прав собственности, она включает в себя историю перехода прав собственности с 31.01.1998 г.
    Если в выписке из ЕГРН отсутствуют сведения или нет правообладателей — читайте статью: Нет сведений о правах

Подробные разъяснения  по сделкам с недвижимостью читайте в Пособиях для покупателя и продавца.

Всегда рада разъяснить. Автор

Узнать кадастровый номер по адресу легко

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.