Консультация по выделению долей поможет вам разобраться о том, как выделить доли детям без нотариуса и самостоятельно составить документ-основание.
Документом-основанием для регистрации доли в праве собственности является Соглашение о выделении долей.

Посмотрите консультацию специалиста.

По ссылке в конце статьи вы можете перейти на другую страницу  с консультацией -разъяснением и адаптированным шаблоном.

Консультация по выделению долей

 

 

Консультация по выделению долей и самостоятельному составлению соглашения для Росреестра в простой письменной форме

Автор подготовил два видео урока с построчным комментарием и разъяснениями расчета размера доли для выделения

Консультация по составлению соглашения в простой письменной форме дана в виде комментария к построчному заполнению адаптированного шаблона:

Изменение в порядке ведения ЕГРН

Приказ Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943 (ред. от 10.04.2018)

«Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки»

(Зарегистрировано в Минюсте России 25.03.2016 N 41548)

90.1. При государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности, поступающей в

совместную собственность супругов:

сведения об обоих супругах указываются в одной записи о вещном праве;

в отношении вида права в записи о праве указываются слова «общая долевая собственность»;

после указания в записи о вещном праве размера доли в праве общей долевой собственности

указываются слова «в совместной собственности».

(п. 90.1 введен Приказом Минэкономразвития России, вступил в силу 01.07.2018 г )

А что на деле?

Сегодня 16.11.2018 года. А на деле все по-прежнему.

Нотариусы об этом знают, но умалчивают. Пришел клиент за услугой — зачем его отговаривать.

Риэлторы об этом не в курсе. Сотрудники МФЦ не понимают, о чем речь.

Даже консультанты Росреестра не в теме.

В теме только регистраторы… и то далеко не все!

В результате:

Некоторые счастливчики (читатели моего сайта) уже обошлись без нотариуса и зарегистрировали совместную собственность на долю в праве на сновании договора(соглашения) в простой письменной форме.

Консультация по выделению долей из совместной собственности и шаблон Соглашения

Консультация по выделению долей из единоличной собственности и шаблон Соглашения

 

Всегда рада разъяснить.

Консультация по выделению долей

Консультация по выделению долей: 2 комментария

  • в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Юлии.
    От имени законных супругов может заявление подавать один из них.
    На приостановку нужно писать возражение, на основании Уведомления о приостановлении со ссылкой на регистрацию совместной собственности на долю в праве и сохранения законного режима совместной собственности супругов.

  • в
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте, Ольга Дмитриевна! С кучей упреков, с препирательствами, но все же подали документы через МФЦ. С соглашением (на выделение долей) разобрались благодаря Вашему шаблону, а вот с заявлением ступор. Сотрудник МФЦ утверждает, что в заявлении она может вбить в строку только 1 родителя(строка заявитель) , а в совместной собственности квартира у меня и у мужа. В итоге подали заявление от имени мужа, т.к. по другому документы просто не принимали. Мне нужно писать второе такое же заявление от своего имени или делаются 2 разных заявления на детей от имени одного из родителей и отдельно на супругов? Регистрация приостановлена т.к. изменение режима собственности должны заверяться нотариусом. В заявлении в примечаниях указывали, что доля супругов остается в общей совместной собственности.
    Очень надеюсь на Ваш ответ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.