Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру — это право подтверждающий документ, который выдавался правообладателю Росреестром.
С 15.07.2016 года этот документ упразднен!
Статья обновлена 09.01.2017 г

Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру

Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру выдавался регистрирующим органом с 31.01.1998 года. До этой даты регистрация сделок происходила в БТИ и подтверждалась регистрационной записью на право устанавливающем документе.

До 01.01.2015 года изготавливался на ценном бланке.

 

 Россреестр регистрирует переход права собственности и возникновение права собственности.
Регистратор вносит запись об этом в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) и после этого изготавливает Свидетельство о государственной регистрации права собственности — такова была процедура регистрации до внесения поправок в ФЗ-122 «О государственной регистрации недвижимости» Подробно: Изменения в законе о регистрации права
 
Этот  документ  должен соответствовать  «Правилам ведения ЕГРП» с изменениями  от 01.01.2015 года.

А именно, он должен содержать  следующие сведения:
  • Дату выдачи Свидетельства
  • Документы, на основании которых было зарегистрировано право собственности.
  • Персональные данные правообладателя: ФИО, дата и место рождения, гражданство, номер СНИЛС.
  • Вид права: собственность.
  • Кадастровый номер квартиры
  • Технические характеристики и адрес квартиры
  • Ограничения и обременения права.
  • Дата и номер записи в ЕГРП
С 01.01.2015 года Свидетельство о регистрации права собственности изготавливается на не ценном номерном бланке, как было ранее,  а на обычной бумаге формата А4.

Оно заверяется подписью регистратора и печатью территориального Управления Федеральной службы государственной регистрации.

 Свидетельство о государственной регистрации права собственности несет очень много ценной информации, исходя из которой можно предвидеть риски в сделке купли-продажи этой квартиры:
  • оценить законность сделки
  • сроки сделки
  • включение в цену квартиры налогов
  • сверить сведения  о квартире из ЕГРП с ГКН (Государственный кадастр недвижимости)
  • и многое другое
Более подробную информацию о Свидетельстве о государственной регистрации права Вы сможете получить из одноименного видео урока.
Чтобы извлечь максимальную пользу для себя  и для исключения рисков в сделке, нужно не только прочесть статью , но и посмотреть видеоурок.
Всего 10 минут времени — и Вы откроете для себя много нового:
  • Дубликаты.
  • Повторные документы.
  • Различные формы бланков.
  • Виды права собственности.

Вопрос: «Повторное свидетельство и дубликат — это одно и то же?»

Затрудняетесь ответить . Тогда смотрите видео урок.

Смотрите видео урок: «Свидетельство о государственной регистрации права» > > >

свидетельство о регистрации права собственности на квартиру

Отмена Свидетельства

С 15.07.2016 года Свидетельство о государственной регистрации права не выдается! Подробнее > > >

Все ранее выданные Свидетельства остаются в силе.

Всегда рада разъяснить. Автор

 

Разъяснение других сложных моментов

Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру
Метки:

Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру: 2 комментария

    • olga slobodchikovaАвтор записи
      26/07/2016 в
      Постоянная ссылка

      Ответ для Алины.
      Сейчас ко всем документам необходимо с опаской относиться, уж слишком совершенны копировальные аппараты и компьютеры.
      Единственным документом, подтверждающим наличие зарегистрированного права является выписка из ЕГРП. А общие данные по объекту недвижимости и отсутствие-наличие обременений можно посмотреть в режиме он-лайн с официального сайта Росреестра
      https://exspertrieltor.ru/2015/12/12/kak-poluchit-vyipisku-iz-egrp-cherez-int/

      Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Яндекс.Метрика