Как внести изменения в ЕГРН если изменились персональные данные собственника недвижимости, характеристики объекта недвижимости или обременения прав.
В чем заключается процедура внесения изменений в ЕГРН.
С 02.01.2017 года единый государственный реестр прав (ЕГРП) и государственный кадастр недвижимости (ГКН) объединились в ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости.
Как внести изменения в ЕГРН
Изменения в ЕГРН вносятся по заявлению правообладателя и без заявления, на основании данных государственных органов.
Как правило правообладатели вносят изменения в ЕГРН одновременно с регистрацией перехода права собственности на Покупателя.
Ведь закон не обязывает собственника вносить изменения в определенный срок.
Как внести изменения в ЕГРН при смене персональных данных
Если изменились персональные данные – фамилия, имя, отчество. Эти изменения вносятся на основании предоставленных документов о смене фамилии, имени или отчества.
Если сменилась фамилия у женщины, оформившей брак, нужно предоставить свидетельство о регистрации брака.
Если сменилась фамилия, имя или отчество по личному желанию собственника недвижимости , тогда нужно предоставить свидетельство о перемени имени.
Для смены ФИО в ЕГРН вам нужно обратиться в МФЦ . Возьмите с собой паспорт и документ, на основании которого ваши персональные данные изменились.
Как внести изменения в ЕГРН о снятии обременений прав
Внести изменения о снятии обременения( ипотеки), запрета на регистрационные действия или ареста можно на основании документов:
- справки из банка о погашении долга;
- заявления бывшего владельца о погашении записи об ипотеке (долге);
- решении суда или судебного пристава.
Как внести изменения в ЕГРН площади недвижимости
Внести изменения в площади квартиры, комнаты, жилого дома или земельного участка можно на основании заявления собственника и Технического плана на строения и Межевого плана на земельный участок.
Эти документы изготавливает кадастровый инженер.
Прочтите дополнительную полезную статью: Разногласия в документах на недвижимость
Куда надо подавать заявление о внесении изменений в ЕГРН
Все заявления и документы для Росреестра принимает сейчас МФЦ. С вашего заявления и документов, на основании которых вносятся изменения, в МФЦ сделают скан-копии. Именно они поступят государственному регистратору.
За внесение изменений в персональных данных собственника или площади объекта недвижимости госпошлина составляет – 350 рублей.
Срок внесения изменений в ЕГРН – 3 рабочих дня.
Всегда рада разъяснить
