Акт приема передачи квартиры образец

Акт приема передачи квартиры образец для самостоятельного составления поможет вам грамотно составить этот важный документ. Ведь мало квартиру «отписать», очень важно ее фактически передать и принять.
Для тех, кому нотариус не сделал Акт приема-передачи или попросил дополнительную плату за составление этого простого, но важного документа —  эта статья.

Разберемся подробнее:

Акт приема передачи квартиры образец

Акт приема передачи квартиры образец можно скачать здесь. Но прежде позволю вам дать несколько разъяснений по этому документу.

Акт приема-передачи квартиры, как впрочем и любой другой недвижимости, это обязательный документ.

В  Договоре купли-продажи обязательно прописывают о составлении Акта приема-передачи.
Впрочем и сам договор купли-продажи может включать в себя передаточный акт.

Чаще всего все же это отдельный документ.

Смотрите видео консультацию:

 

 

Акт приема передачи квартиры при продаже образец

Акт приема-передачи может быть датирован более поздней датой,  чем договор, то есть датой фактической передачи квартиры.
При этом это важное обстоятельство должно быть прописано в договоре купли-продажи.
Если этой пометки в договоре нет — Акт приема-передачи должен быть передан в Росреестр вместе с договором купли-продажи, иначе регистратор приостановит регистрацию и затребует донести этот документ.

Акт приема передачи квартиры образец скачать

Конечно универсальный образец не содержит все условия вашей сделки. Поэтому необходимо его подкорректировать.
В Акт приема-передачи уместно добавить выполненные условия договора купли-продажи.

Например: «Покупатель передал продавцу денежные средства в размере__________. Продавец претензий к покупателю по оплате не имеет»

Так же можно описать документы, подтверждающие законность сделки, которые продавец передал покупателю.

Например:  Согласие супруга на продажу, Разрешение на продажу из органов опеки и попечительства

Скачать Акт приема-передачи квартиры при купле-продаже

Акт приема передачи аренды квартиры образец скачать

Предлагаю для вас форму Договора аренды квартиры, содержащую Акт приема-передачи

Прочтите статью: Договор аренды квартиры

 

Акт приема передачи квартиры при дарении образец

При дарении квартиры Акт приема передачи не составляется. В Росреестр передается только договор дарения.

Прочтите полезную статью: Дарственная на квартиру у нотариуса стоит дорого, как сэкономить.

 

Акт приема передачи квартиры с мебелью образец

Есть несколько важных причин разделить договор купли-продажи квартиры и купли-продажи мебели, отделить движимое имущество от объекта недвижимости. Поэтому не стоит включать в Акт приема-передачи квартиры мебель, бытовую технику и предметы интерьера.

Прочтите полезную статью: Покупка квартиры с мебелью

 

Акт приема передачи квартиры застройщиком

Важными  моментами в Акте приема-передачи квартиры от застройщика является:

  • Адрес квартиры, если он не совпадает с адресом в ДДУ — потребуйте объяснения
  • Площадь квартиры — в соответствии с Кадастровым паспортом, который обязан выдать застройщик
  • Подтверждение полной уплаты по ДДУ или ипотеки

Не подписывайте Акт приема-передачи, пока не устранены ваши замечания или не составлено соглашение об устранении замечаний.

Пример Акта приема-передачи квартиры от застройщика

Для всех полезная статья:  Документы для МФЦ для регистрации права собственности 

Всегда рада разъяснить. Автор

Акт приема — передачи квартиры, образец для составления

Ольга Слободчикова

АВТОР САЙТА. Я с 2006 года занимаюсь  сопровождением сложных  и очень сложных сделок с недвижимостью и рада поделиться с вами своим опытом и знаниями. Я курировала более 1000 сделок, в 250 из которых, я прошла с клиентом весь путь до регистрации права собственности "рука об руку". Ни одна из моих сделок не была оспорена. На этом сайте размещено  более  300 моих статей, из которых вы найдете ответы на ключевые вопросы о сделках с недвижимостью и  регистрации права собственности в соответствии с последними изменениями в законах и процедурах. Материалы сайта соответствуют требованиям ФЗ-218 "О государственной регистрации недвижимости" с изменениями от 30.04.2021 года. Сайт работает с  2015 года. Его уже посетили около 5 000 000 человек, каждый из которых  получил самую свежую информацию о правильном оформлении сделки с недвижимым имуществом,  и почти половина посетителей вернулись на  сайт несколько раз. Это очень высокая оценка  моей работы. Спасибо. Обязательно перейдите на главную страницу сайта - там важные статьи с последними изменениями. Получите проверенные  знания и не сомневайтесь в своих силах. Наши дополнительные разъяснения и поддержку в документальном  оформлении сделки вы можете получить обратившись с вопросом через живой чат в рабочее время ( у нас часовой пояс ЕКБ) (если у вас формы для переписки нет - значит ваш браузер его блокирует, измените его настройки). Вам помогут мои помощники, опытные специалисты по сделкам с недвижимостью: - Анастасия Бусько; - Алсу Алеева. С уважением и пожеланиями удачной сделки, Слободчикова Ольга Дмитриевна

Акт приема — передачи квартиры, образец для составления: 2 комментария

  • 12/10/2017 в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Малуши.
    Как правило осмотр квартиры происходит с прорабом и в квартире подписывается документ об отсутствии или наличии замечаний от дольщика.
    А Акт приема-передачи в собственность подписывается в офисе застройщика после.

  • 12/10/2017 в
    Постоянная ссылка

    Где должно проходить подписание акта приема передачи квартиры по новостройке — на квартире или в офисе застройщика?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.