Актуально на 2022 год. Содержание статьи >>>
Сделка купли продажи квартиры подробно
-А зачем вам подробно?
-Хочу знать все. Нервы целее будут.
На самом деле подобных запросов мало и очень мало. Что странно.
Ведь чтобы самостоятельно (без риэлторов) и правильно оформить сделку, зарегистрировать право собственности нужно знать всю процедуру досконально.
Нюансов в сделках очень много, потому что условия купли-продажи у всех разные.
Поэтому рассказать в одной статье об этом невозможно.
Сделка купли продажи квартиры подробно
Сделка купли продажи квартиры подробно с разъяснениями описана в практических пособиях Автора сайта. А это около 200 станиц текста.
Кроме того, сложные моменты разъясняются в письмах из рассылки, которая оформляется автоматически приобретателю первой части пособия.
Пособия рассчитаны на покупателей и продавцов недвижимости.
- Хочу купить недвижимость. Что надо знать?
- Хочу продать недвижимость. С чего начать?
А сейчас я вам дам общий план сделки купли-продажи.
Сделка купли продажи квартиры подробно пошагово
1 этап.
Подготовительный, но от того не менее важный. Если вам приходилось делать важные дела, то вы знаете — проект (подробный план) — исключительно важный этап.
По времени и затраченным усилиям он наиболее сложен. Ведь именно на этом этапе выясняются все риски и другие обстоятельства осложняющие сделку.
2 этап.
Сложен потому что нужно:
- иногда нужно удостоверить договор купли-продажи у нотариуса
- придется передать крупную сумму денег
3 этап.
Сложен потому что возможен отказ или приостановка регистрации перехода права.
Разные сделки купли продажи квартиры подробно
Подробные пошаговые инструкции к сделкам вы получите бесплатно в рассылке от Автора.
Подписка оформляется автоматически после приобретения вышеуказанных пособий.
Вы получите бесплатно видео уроки с пошаговыми инструкциями к следующим сделкам:
- Покупка квартиры за счет кредитных средств банка
- Покупка квартиры с применением Материнского (семейного) капитала
- Покупка квартиры у несовершеннолетнего продавца
- Покупка квартиры, которая находится в залоге у банка
Так же очень подробно рассказывается об оформлении предварительных договоренностей между продавцом и покупателем с построчным объяснением составления договора.
Так же вы сможете использовать Конструктор договоров.
Пособия и видео уроки — это актуальные и достоверные материалы на 2018 год
Кто автор обучающих материалов
Меня зовут Слободчикова Ольга Дмитриевна.
Я ведущий специалист агентства недвижимости, но этот сайт, сайты «Конструктор договоров» и «Лучшие пособия для сделок с недвижимостью» — это мои личные авторские проекты и здесь я выступаю как индивидуальный предприниматель.
Сопровождением сделок с недвижимостью я занимаюсь с 2006 года, а это более 15 000 часов рабочего времени и более 1 000 сделок с разными условиями и обстоятельствами, из них более 200 моих личных, а остальные я сопровождала как куратор начинающих риэлторов.
Вся информация в моих статьях и обучающих пособиях соответствует действующему законодательству.
Если происходят изменения — я тут же корректирую информацию под текущую ситуацию.
Зачем нужно знать процедуру сделки подробно?
Ответ очевиден. Чтобы знать, как действовать возникновении осложняющих обстоятельств.
Приведу пример:
Молодая семейная пара покупает квартиру за счет средств ипотечного кредита от ПАО «Сбербанк».
Предмет залога (квартира) одобрен службой безопасности и антеррайдинга.
Стороны подписывают договор купли-продажи в котором нет ни каких ошибок. Покупатели передают продавцу 250 000 рублей собственных средств и полный ( именно полный) пакет документов передается на регистрацию. Заявления написаны без ошибок.
А регистратор приостанавливает сделку.
Вопрос. Почему?
Вот если вы ответите на этот вопрос — вы знаете процедуру сделки.
Поэтому получить достоверную информацию никогда не мешает.
Всегда рада разъяснить. Автор