Skip to content
Сделки с недвижимостью без риска

Сделки с недвижимостью без риска

Сайт консультационного центра "Сделки с недвижимостью"

  • Наши консультации
  • Алгоритм покупки
  • Алгоритм выделения долей
  • Алгоритм дарения
  • Алгоритм продажи
  • Toggle search form
Сделка купли продажи квартиры подробно

Сделка купли продажи квартиры подробно

Posted on 01/201803/2022 By Ольга Слободчикова Комментариев к записи Сделка купли продажи квартиры подробно нет

Сделка купли продажи квартиры подробно 

-А зачем вам подробно?

-Хочу знать все. Нервы целее будут.

На самом деле подобных запросов мало и очень мало. Что странно.
Ведь чтобы самостоятельно (без риэлторов) и  правильно оформить сделку, зарегистрировать право собственности нужно знать всю процедуру досконально.
Нюансов в сделках очень много, потому что условия купли-продажи у всех разные.
Поэтому рассказать в одной статье об этом невозможно.

Сделка купли продажи квартиры подробно

Сделка купли продажи квартиры подробно с разъяснениями описана в практических  пособиях Автора сайта. А это около 200 станиц текста.

Кроме того, сложные моменты разъясняются в письмах из рассылки, которая оформляется автоматически приобретателю первой части пособия.

Пособия рассчитаны на покупателей и продавцов недвижимости.

  1. Хочу купить недвижимость. Что надо знать?
  2. Хочу продать недвижимость. С чего начать?

А сейчас я вам дам общий план сделки купли-продажи.

Сделка купли продажи квартиры подробно пошагово

Сделка купли продажи квартиры подробно

Скачать интеллект-карту себе

1 этап.
Подготовительный, но от того не менее важный. Если вам приходилось делать важные дела, то вы знаете – проект (подробный план) – исключительно важный этап.
По времени и затраченным усилиям он наиболее сложен. Ведь именно на этом этапе выясняются все риски и другие обстоятельства осложняющие сделку.

2 этап.
Сложен потому что нужно:

  • иногда нужно удостоверить договор купли-продажи у нотариуса
  • придется передать крупную сумму денег

3 этап.
Сложен потому что возможен отказ или приостановка регистрации перехода права.

Разные сделки купли продажи квартиры подробно

Подробные пошаговые инструкции к сделкам вы получите бесплатно в рассылке от Автора.

Подписка оформляется автоматически после приобретения вышеуказанных пособий.
Вы получите бесплатно  видео уроки с пошаговыми инструкциями  к следующим сделкам:

  • Покупка квартиры за счет кредитных средств банка
  • Покупка квартиры с применением Материнского (семейного) капитала
  • Покупка квартиры у несовершеннолетнего продавца
  • Покупка квартиры, которая находится в залоге у банка

Так же очень подробно рассказывается об оформлении предварительных договоренностей между продавцом и покупателем с построчным объяснением составления договора.

Так же вы сможете использовать Конструктор договоров.

Пособия и видео уроки – это актуальные и достоверные материалы на 2018 год

Кто автор обучающих материалов

Меня зовут Слободчикова Ольга Дмитриевна.
Я ведущий специалист агентства недвижимости, но этот сайт, сайты “Конструктор договоров” и  “Лучшие пособия для сделок с недвижимостью” – это мои личные авторские проекты и здесь я выступаю как индивидуальный предприниматель.

Сопровождением сделок с недвижимостью я занимаюсь с 2006 года, а это более 15 000 часов рабочего времени и более 1 000 сделок с разными условиями и обстоятельствами, из них более 200 моих личных, а остальные я сопровождала как куратор начинающих  риэлторов.

Вся информация в моих статьях и обучающих пособиях соответствует действующему законодательству.
Если происходят изменения – я тут же корректирую информацию под текущую ситуацию.

Зачем нужно знать процедуру сделки подробно?

Ответ очевиден. Чтобы знать, как действовать возникновении осложняющих обстоятельств.

Приведу пример:

Молодая семейная пара покупает квартиру за счет средств ипотечного кредита от ПАО “Сбербанк”.
Предмет залога (квартира) одобрен службой безопасности и антеррайдинга.

Стороны подписывают договор купли-продажи в котором нет ни каких ошибок. Покупатели передают продавцу 250 000 рублей собственных средств и полный ( именно полный) пакет документов передается на регистрацию. Заявления написаны без ошибок.

А регистратор приостанавливает сделку.

Вопрос. Почему?

Вот если вы ответите на этот вопрос – вы знаете процедуру сделки.

Поэтому получить достоверную информацию никогда не мешает.

Всегда рада разъяснить. Автор

Законы и процедуры

Навигация по записям

Previous Post: Купля продажа квартиры между физическими лицами
Next Post: Субсидии по ипотеке, уменьшение процентной ставки до 6%

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Актуальные статьи

  • Алгоритм продажи квартиры в 2023 году 11/2023
  • Расписка за недвижимость 11/2023
  • Сколько стоит продажа квартиры 11/2023
  • Предварительный договор купли продажи с материнским капиталом 11/2023
  • Раздел квартиры после развода без суда 11/2023
  • Какие риски есть при покупке ипотечной квартиры 11/2023
  • Проверка документов на квартиру 11/2023
  • Составление договора купли продажи квартиры по ипотеке Сбербанка самостоятельно 11/2023
  • Доли детям по маткапиталу нужно выделить обязательно 10/2023
  • Акт приема – передачи квартиры, образец для составления 10/2023
  • Как вернуть госпошлину из Росреестра 10/2023
  • Уведомление о продаже комнаты в коммунальной квартире 10/2023
  • Отзывы о консультациях по выделению долей детям 09/2023
  • Как выделить доли детям после погашения ипотеки 07/2023
  • Документы в Регистрационную палату(Росреестр) через МФЦ 07/2023

Приветствие автора сайта

 

Рада приветствовать вас на моем  авторском сайте “Сделки с недвижимостью”.

Меня зовут Слободчикова Ольга Дмитриевна. Я с 2006 года занимаюсь  сопровождением сложных  и очень сложных сделок с недвижимостью и рада поделиться с вами своим опытом и знаниями.
Я сопроводила  более 1000 сделок, в 250 из которых, я прошла с клиентом весь путь до регистрации права собственности “рука об руку”.

На этом сайте размещено  более  300 моих статей, из которых вы найдете ответы на ключевые вопросы о сделках с недвижимостью.
Все статьи регулярно обновляются.

Подробнее об авторе
Моя страница во ВК

Вам поможет  моя помощница – опытный специалист:
– Анастасия Бусько, личная страница во VK

С уважением и пожеланиями удачной сделки, Автор.
Мой канал на ДЗЕН.

Документы для выделения долей детям

Отзывы о материалах сайта и консультациях

  1. Здравствуйте, Ольга Дмитриевна! Я купила 1-ю и 2-ю части вашей книги “Хочу купить недвижимость”. Распечатала, изучаю. Сделала распечатку алгоритма, образцов, шаблонов. Мне 77 лет и читать с листа удобнее. Читаю все Ваши письма. Благодаря знаниям, которые я получаю от Вас, у меня пропал страх перед этой сложной проблемой -покупкой квартиры в другом городе, когда и помощник-молодой внук. Огромное Вам спасибо, в т.ч. и за готовность отвечать на вопросы. Всего Вам самого доброго, главное-здоровья!
    С уважением Семахина Н.И.
    _
  2. Уважаемая Ольга Дмитриевна, мы с мужем хотим выразить Вам благодарность за помощь и поддержку в оформлении документов для выделения долей в собственности. Без Вашей консультации мы потратили бы гораздо больше средств и нервов. Росреестр долго отвечал стандартными отписками, плюс карантинные меры задержали процесс, но в результате всё завершилось в нашу пользу после того, как мы направили возражение на приостановление дела по шаблону из Вашего набора. Огромное спасибо Вам за труд, неоценимую помощь и содействие, и за увеличение юридической грамотности. С уважением, Софья, город Санкт-Петербург
    _
  3. Ольга Дмитриевна, здравствуйте. Сегодня получила Выписку ЕГРП  с зарегистрированной для себя максимальной долей в квартире! Вообще не возникло вопросов у регистраторов, хотя , как мне сказали, да и я успела позвонить нескольким нотариусам, только один в городе (!) считал, что законно заверять Отказ от материнской доли, остальные уверены, что это нарушение и обязательно делить на всю семью. Я очень рада , что случайно наткнулась в интернете на Ваш сайт и решила поверить и рискнуть. (врать не буду, морально была готова распрощаться с 1 000 руб). Приятно удивлена, насколько действительно Вы всегда были на связи и реагировали на изменения, которые происходили у меня по документам. Я могу куда-то разместить отзыв со словами благодарности? Буду рада его написать! И, конечно же, порекомендую знакомым, если у кого будут проблемы.
    Татьяна Бараева
    _
    4. Добрый день ,Ольга Дмитриевна, хочу сказать вам огромное спасибо за составление договора и дополнительные разъяснения, все получилось.
    Сдала все документы без нареканий и через 7 дней получила 5 выписок на дом и 5 на земельный участок. Спасибо, вы очень мне помогли, буду двигаться дальше.
    Оксана, Приморский край
    _
    5. Добрый день Ольга Дмитриевна! Наконец то нам в Ялтинском кадастре зарегистрировали выдел долей детям. Все сделали согласно Вашим полученным советам в этот раз. Огромное Вам спасибо за Вашу помощь и поддержку, оказалось что в Ялте мы были первые кто регистрировал выдел долей детям без нотариуса.
    Александр., Крым
    _

    6. Здравствуйте, Ольга Дмитриевна!
    Спасибо за оказанную юридическую помощь в составлении соглашения о наделении долей.
    И вообще человеческое спасибо Вам, что помогаете людям разобраться в дебрях законодательства!
    Мое дело о наделении долей завершилось благополучно, без единого замечания со стороны регистрирующих органов.
    Благодарю Вас за помощь и поддержку!
    С уважением, Владимир. Екатеринбург

    –
    7. Спасибо Вам все прошло успешно, без всяких нотариусов.
    Экономия 40.000 рублей.
    Валерий, г. Калининград
    _
    8.

    Благодарю за ответы на все волнующие вопросы по покупке дома с земельным участком!
    Буду вас рекомендовать всем знакомым)) и  обязательно обращусь к вам , если будут какие то другие вопросы по этой теме! Чувствуется профессионализм и главное : дарите — спокойствие и уверенность!
    Успехов  в работе)
    Василина, Свердловская область

Единый государственный реестр недвижимости

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНО ПОСОБИЕ ДЛЯ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ.
Кликайте на книгу.

Отличный обучающий курс для покупателей жилья “РАЗУМНАЯ ИПОТЕКА” (бесплатные уроки)

Сайт "Сделки с недвижимостью без риска" 2015-2023
Использование материалов сайта без открытой активной ссылки на первоисточник запрещено!

Администратор: info@exspertrieltor.ru

  • Изменения в законе о регистрации права на недвижимость 2015 -2019
  • Шаблоны договоров, соглашений, расписок
  • Задаток или аванс
  • Продажа квартиры в 2022 году
  • Как оформить покупку по ипотеке
  • Консультации к сложным сделкам
  • Сделки с объектами недвижимости
  • Предварительный договор купли-продажи недвижимости
  • Задаток за квартиру – важный юридический инструмент
  • Сделка купли продажи недвижимости
  • Пособие покупателю недвижимости
  • Пособие продавцу недвижимости
  • Политика конфиденциальности
  • Как быстро продать квартиру
  • Порядок выделения долей детям. Госпошлина и льготы
  • Выделение долей детям через мфц и без нотариуса

  • Все статьи
  • Дарение и выделение доли
  • Дети в сделках с недвижимостью
  • Договоры и соглашения
  • Документы для оформления сделки
  • Документы на объект недвижимости
  • Документы об оплате
  • Долевое строительство
  • Задаток и аванс за недвижимость
  • Задачи для риэлтора
  • Закон о регистрации недвижимости
  • Законы и процедуры
  • Инструкции к сделкам
  • Ипотечная сделка
  • Истории из практики
  • Кадастровые документы
  • Купля-продажа дома и земельного участка
  • Материнский капитал на покупку жилья
  • Налоги и налоговые вычеты
  • Несовершеннолетний продавец квартиры
  • Нотариусы в сделках
  • О сделках и их последствиях
  • Обременения прав на недвижимость
  • Оплата при купле-продаже недвижимости
  • Оформление аренды квартиры
  • Покупаем долю в квартире
  • Покупка квартиры, находящейся в обременении
  • Полезные знания
  • Пособия для сделок с недвижимостью
  • Приостановка и отказ в регистрации
  • Продажа комнаты в коммунальной квартире
  • Расходы на оформление недвижимости
  • Росреестр и МФЦ
  • Согласия, разрешения, уведомления
  • Технические документы
  • Школа успешного риэлтора
Обучение в СБЕРЕ
Риэлторская школа

2023 Консультационный центр "Сделки с недвижимостью" . ИП Слободчикова Ольга Дмитриевна.

Powered by PressBook WordPress theme