Электронная регистрация в Сбербанке

Электронная регистрация в Сбербанке сделки купли-продажи не происходит. Единственным регистратором сделок с недвижимостью был и остается Росреестр.
Сбербанк просто обеспечил канал подачи документов в Росреестр в электронном виде и выпуск ЭЦП (электронной цифровой подписи) участников сделки.

Как открыть файл с документами

Электронная регистрация в Сбербанке

То есть Сбербанк оказывает дополнительную услугу:

  • Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников договора купли-продажи
  • Формирование пакета документов для регистрации перехода права
  • Отправка документов в Росреестр в электронном виде
  • Оплату государственной пошлины от приобретателя права собственности

Электронная регистрация сделки в Сбербанке

Услуга оказывается как для ипотечных, так и для неипотечных сделок.

Но только для тех, которые оформляются договором купли-продажи в простой письменной форме.

Если в сделке участвуют несколько продавцов, владеющих недвижимостью на праве общей долевой собственности или собственниками недвижимости являются несовершеннолетние или недееспособные — договор купли-продажи подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ удостоверению у нотариуса. Услугу по подаче документов в Росреестр в электронном виде вам может предоставить нотариус.

Сколько стоит электронная регистрация сделки в Сбербанке

Стоимость электронной регистрации сделки в Сбербанке зависит от региона. Уточняйте.

Эта сумма за  электронную регистрацию в Сбербанке, включает в себя государственную пошлину за регистрацию права собственности при электронной подаче документов( 1400 рублей).

Оплачивает услуги электронной регистрации заемщик.

Электронная регистрация в Сбербанке и ее преимущества

Сбербанк заявляет следующие преимущества своей услуги:

  • Экономия времени до 4 рабочих дней. Сроки регистрации сокращаются за счет передачи документов онлайн из Банка сразу в Росреестр, минуя МФЦ;
  • Оформление документов сотрудником Банка в течении 15 минут и без очередей;
  • Отсутствие закладной. При снятии обременения не нужно ехать в банк писать заявление и ждать до 30 дней;
  • Регистрация права собственности за 1 визит в Банк;
  • Личный менеджер;
  • Межрегиональные сделки. Возможность совершить сделку, когда покупатель в одном городе, а продавец в другом.

Электронная регистрация сделки в Сбербанке отзывы

Что происходит на практике в 2021 году:

Провела несколько сделок в электронном виде в этом году.

Сбербанк существенно доработал сервис и Росреестр так же научился быстро обрабатывать электронные документы.
Крайнюю сделку подали на регистрацию 08.10. 2021 в 10-15, 09.10.2021 г. в 15.10 мне пришло смс о проведенной регистрации.

Применяли для расчета сервис «Безопасные расчеты», деньги у продавца были уже в 17-20.

Ранее я ругалась на СБЕр, теперь рекомендую.

Электронная регистрация в Сбербанке. Безопасная сделка в Сбербанке

Дополнительная услуга для участников сделок — это «Безопасные расчеты»

Безопасный платеж в Сбербанке при сделке купли-продажи обеспечивается открытием специального Номинального счета, на который покупатель переводит средства, как кредитные, так и личные( по желанию).

После подтверждения регистрации права собственности за покупателем выпиской из ЕГРН, которую запрашивает Банк в Росреестре, денежные средства переводятся на счет продавца.

Если вдруг сделка не состоялась — денежные средства возвращаются на счет Покупателя в течении 3-х дней после принятия регистратором решения об отказе в регистрации права.

Когда мы получим вразумительный ответ на этот вопрос — я дополню статью.

Для продавца такой способ расчета действительно хорош.

Электронная регистрация в Сбербанке. Безопасный платеж в Сбербанке при сделке или ячейка

Услуга «Безопасные расчеты» — это более простой и удобный способ оплаты по договору купли-продажи недвижимости.

Покупателю не нужно обналичивать свои средства и закладывать в ячейку.

Продавцу не нужно приезжать в банк для получения денег из сейфовой ячейки, денежные средства ему будут автоматически переведены после получения банком выписки из ЕГРН о регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю

Страхование жизни при ипотеке в Сбербанке

Хочу еще немного дополнить статью полезной информацией для заемщика.

Перед подписанием Кредитного договора вам необходимо застраховать жизнь и здоровье.

Конечно вы сможете оформить полис в любой страховой компании, но теперь, для молодых заемщиков, это выгодно сделать в Сбербанке.

Если вы оформите страхование жизни через сайт Дом Клик — получите скидку 10%.
НО!
Это обязательно нужно сделать до подписания Кредитного договора.

Скачайте тарифы от Сбербанка и поразмышляйте о выборе страховщика заранее.

Еще много полезного > > >


Всегда рада разъяснить. Автор

Электронная регистрация в Сбербанке сделки купли-продажи

Ольга Слободчикова

АВТОР САЙТА. Я с 2006 года занимаюсь  сопровождением сложных  и очень сложных сделок с недвижимостью и рада поделиться с вами своим опытом и знаниями. Я курировала более 1000 сделок, в 250 из которых, я прошла с клиентом весь путь до регистрации права собственности "рука об руку". Ни одна из моих сделок не была оспорена. На этом сайте размещено  более  300 моих статей, из которых вы найдете ответы на ключевые вопросы о сделках с недвижимостью и  регистрации права собственности в соответствии с последними изменениями в законах и процедурах. Материалы сайта соответствуют требованиям ФЗ-218 "О государственной регистрации недвижимости" с изменениями от 30.04.2021 года. Сайт работает с  2015 года. Его уже посетили около 5 000 000 человек, каждый из которых  получил самую свежую информацию о правильном оформлении сделки с недвижимым имуществом,  и почти половина посетителей вернулись на  сайт несколько раз. Это очень высокая оценка  моей работы. Спасибо. Обязательно перейдите на главную страницу сайта - там важные статьи с последними изменениями. Получите проверенные  знания и не сомневайтесь в своих силах. Наши дополнительные разъяснения и поддержку в документальном  оформлении сделки вы можете получить обратившись с вопросом через живой чат в рабочее время ( у нас часовой пояс ЕКБ) (если у вас формы для переписки нет - значит ваш браузер его блокирует, измените его настройки). Вам помогут мои помощники, опытные специалисты по сделкам с недвижимостью: - Анастасия Бусько; - Алсу Алеева. С уважением и пожеланиями удачной сделки, Слободчикова Ольга Дмитриевна

Электронная регистрация в Сбербанке сделки купли-продажи: 8 комментариев

  • 01/02/2021 в
    Постоянная ссылка

    Развод людей на деньги!воспользовались услугой электронной регистрации в сбербанке,что бы сократить сроки,а в итоге срок увеличили себе вдвое,да еще и за свои деньги!обещали срок регистрации 3-5 дней,в итоге банк неделю продержал документы и в росреестре назначили дату регистрации только через 11 дней.Люди,не пользуйтесь данной услугой,берегите деньги и время.после подписания кредитного договора банк отказывается вообще от всякого общения и комментариев по сложившейся ситуации

  • 12/10/2019 в
    Постоянная ссылка

    Доброе утро. У нас состоялось подписание кредитного договора . Затем банк отправляет доки в россреестр для регистрации. Нам на телефон должны прийти коды , кому их должны сообщить и когда??

  • 07/02/2019 в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Юлии.
    Оригиналы ваших документов — электронные, то есть оригинал посмотреть невозможно, вы можете его распечатать и это будет бумажная копия, в налоговую предъявляйте файл с электронным документом. Скачайте себе на флешку.

  • 06/02/2019 в
    Постоянная ссылка

    здравствуйте,воспользовалась электронной регистрацией в сбербанке при взятии ипотеки,документы пришли на почту.Меня интересует печати из росреестра нужны,документы пришли без печати.Мне отдельно нужно обращаться в росреестр или банк о постановке штампов.Ходит мнение что эти документы без штампов считаются копией,в дальнейшем при возврате 13% возможны проблемы.

  • 10/10/2018 в
    Постоянная ссылка

    Регистрация электронная прошла быстро , на 3 день получил на почту все документы ! Всё быстро и без суеты ! Я доволен!

  • 31/07/2018 в
    Постоянная ссылка

    Продаю ипотечную в Сбере квартиру покупателям, которые также берут ее в ипотеку у Сбера. Сбер сказал, раз недвижимость залоговая, то электронно документы на регистрацию купли-продажи не подать . Подскажите, пожалуйста, это так? Потому как уже 2 недели Сбер никак не выделит своего человека, чтобы мы все могли съездить в Росреестр и подать документы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.