Выделение долей без нотариуса

Comments (24) on “Выделение долей без нотариуса”

1. Ответ для Юлии.
   У вас сейчас единоличная собственность на вас оформлена или долевая с общей долей?

2. Добрый день. 2/3 квартиры принадлежат мне. И мы выкупили еще 1/3 у моего брата. Использовали мат.капитал. Ипотеку оформляли на мужа. Сейчас нам надо выделить доли 2 детям. Как это сделать, что бы не переплачивать? Спасибо.

3. Ответ для Татьяны.
   Если сохраните законный режим собственности супругов – да.
   Именно раздел совместно нажитого имущества мужа и жены является причиной для обязательной нотариальной сделки.

4. Добрый день. Я один собственник, но имущество нажито в браке. Могу ли я без нотариуса оформить договор дарения детям? В мфц мне отказали в приеме документов тк она не нотариальная

5. Ответ для Елены.
   Смотреть нужно ваше соглашение и уведомление о приостановлении. Пришлите мне на почту.

6. Добрый день. Составила сама договор в простой письменной о выделении долей детям. У нас с супругом совместная собственность. Сама работаю в мфц, такие сделки регистрирую постоянно. Составила, подала, пришла приостановка, написано что мы НЕ МОЖЕМ в простой письменной наделить, только подарить нотариально. На что опираться при жалобе? Я в шоке просто.

7. Ответ для Натальи.
   К сожалению ст. 42 ФЗ-218 “О государственной регистрации недвижимости” в разных отделениях Росреестра толкуют по-разному.
   Поэтому идет много отказов по соглашениям в простой письменной форме. Попробовать можно, по лбу ведь не ударят, а госпошлина сохраняется как минимум на 3 мес.

8. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как быть! У нас с мужем квартира в обще долевой собственности по 1\2! Как нам выделить доли по нотариальному обязательству детям без нотариуса! У нас имеется брачный договор у нас установлен режим раздельной собственности на все недвижимое имущество! Даёт ли нам право этот брачный договор выделить доли детям в простой письменной форме, без нотариуса? Если это возможно!пожалуйста напишите на какой закон мы можем сослаться в случае отказа регпалаты? Если можно пожалуйста ответьте на почту 1386169@gmail.com С уважением Наталья

9. А , поняла, я думала раз на сайте в статье есть ссылка, то она должна открываться.

10. Ответ для Марины.
    Где ссылка не работает?
    Вы купили консультацию и из письма не работает ссылка?

11. Здравствуйте, ссылка на шаблон не открывается . При единоличном владении,(квартира по ДДУ оформлена на меня одну) , куплено в браке. Что писать в начале соглашения о выделении долей детям ? Я-мать или МЫ мать и отец в интересах детей выделяем доли?
    Заранее спасибо за ответ.

12. Ответ для Алены.
    Дело в том, что вы супругу подарить долю не можете. Ведь недвижимость куплена(построена ) в браке.
    С землей тоже не просто. Я скоро подготовлю дополнительные разъяснения по подобной ситуации. Ссылка будет со страницы консультации.

13. Спасибо. Можно уточнить какой вариант оптимальнее:….нотар. гарантийное обязательство;получение МСК;выделение доли соглашением в доме и зем.участке. Или …договор дарения в простой форме по доле в доме и земле троим детям и мужу (собственник -я);получение компенсации МСК. Чтобы без нотариальных услуг-цены запредельные.?Я правильно понимаю :выделение доли и дарение доли -одно и тоже ?

14. Ответ для Алены.
    1. Нужно будет выделить еще и доли в земельном участке по договору дарения, иначе приостановят.
    2. Если выделять доли до получения средств МСК, то не соглашением, а договором дарения доли в праве собственности на дом.
    3. Старшую дочь нужно включить обязательно.

15. Здравствуйте.Крым.Дом реконструирован,зарегистрирован,единоличная собственность дом + земля .Готовим пакет документов на получение мат.кап.-компенсация за реконструкцию.Трое детей 26.12.4+муж и я. Старшая дочь замужем 2 детей.Можем ли разделить вначале доли(без гарантийного письма) письменным соглашением,а затем подать в ПФ? Старшую дочь включать в доли или нотар. отказ (она согласна на любой вариант)-потом без подводных камней?Собираюсь приобрести ваш продукт, но нужно понимать вектор действий. Спасибо.

16. Ответ для Екатерины.
    Ответила в письме. Письмо отправлено на адрес, указанный при оплате консультации.

17. Добрый день! Большое спасибо за полученную консультацию. Составила соглашение по вашему шаблону и возник вопрос по размеру гос. пошлины. В выписке ЕГРН я являюсь единоличным собственником на квартиру купленную в браке (совместно нажитое имущество). У нас двое детей, каждому выделяем по 1/12 и “10/12 доли супругам” Как нам заплатить госпошлину? Какой ее размер с детей и с родителей будет?
    Заранее благодарю.

18. Ответ для Анна. Уточните, сейчас на квартиру оформлена долевая собственность, или вы на средства маткапитала выкупали последнюю долю?

19. не дописала вопросы по маткапиталу: можно ли выделить доли детям через дарение? какова реальная ситуация с размером выделяемых долей- нотариус заявляет об обязательных равных долях, пенсионному фонду- все равно, хоть 1/100… кому верить?

20. Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по моей ситуации: на средства маткапитала была приобретена 1/3 доля в квартире, оформлена на супругу (покупали без ипотеки, и непонятно, почему риэлтор не провела сделку сразу и на детей). Сейчас нужно выделять доли детям. Вопрос: можно ли в нашем случае обойтись без нотариуса?(у нас единоличное владение или совместно нажитое имущество?) Можно ли сразу при выделении долей детям оформить отказ супруга от доли?

21. Ответ для Натальи.
    Если я правильно поняла – у вас зарегистрирована долевая собственность на дом с земельным участком.
    Любые сделки с долевой собственностью нотариальные.

22. Добрый день! Помогите пожалуйста,у меня трое детей, купили дом с земельный участком с использованием мат.капилом,но одного ребенка не включили, старшего( ему19 лет) живет не с нами и далеко ,я сделала обязательство,деньги продавцу прешли, Теперь из госреестра отправляют к нотариусу оформлять соглашение ,что делать? Можно сделать без нотариуса?

23. Ответ для Романа.
    Можно попробовать зарегистрировать на вас с женой общую совместную собственность на основании Соглашения в простой письменной форме, а потом выделить долю детям опять же в простой письменной форме. Теоретически это возможно. Я таких сделок не проводила, давайте попробуем. Две госпошлины по 2000 рублей.

    А из долевой собственности выделить доли детям можно только через нотариуса. Взвесьте расходы, стоит ли овчинка выделки.

24. Добрый день, у нас с женой по 1\2 доли земли и дома, построили в 2017 г., оформляем материнский капитал на возмещение затрат на строительство дома. Можно ли выделить долю ребенку после получения м\к без нотариуса по письменному заявлению, например нам с женой 1\2 совместная общая собственность и 1\2 часть ребенку?

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.