Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу – свериться с записями в Едином государственном реестре недвижимости.
Если ваша квартира, жилой дом, комната, земельный участок, здание или иной объект недвижимости состоит на кадастровом учете – ему присвоен уникальный кадастровый номер.
Если объект НЕ состоит на кадастровом учете – ему присвоен ( до 01.03.2013 года) условный номер, НЕ ПЕРЕПУТАЙТЕ.
Кадастровый номер необходимо внести в договор купли-продажи, описывающий сделку с объектом недвижимости.
Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу
Кадастровый номер – это главный идентификатор объекта недвижимости. Он не изменяется пока объект недвижимости существует в неизменном виде.
Если объект недвижимости реконструируется, добавляется площадь или из него выделяются самостоятельные части – необходимо произвести кадастровый учет изменений, с присвоением новых кадастровых номеров вновь образовавшихся объектов.
Например:
- Земельный участок разделили на два. Чтобы эти части были самостоятельны и на них можно было зарегистрировать не долю в праве собственности, а единоличное право
- Дом реконструировали, разделили на две части, сделали два входа и появилось две независимые квартиры
Внимание!!!
ГКН и ЕГРП объединены 02.01.2017 г в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости)
Кадастровый номер квартиры по адресу
– Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу?
– Основные показатели объекта недвижимости можно узнать бесплатно, используя онлайн сервис Росреестра.
Переход на этот сервис есть на главной странице сайта rosreestr.ru внизу.
откроется окно
в котором нужно ввести данные как в примере:
- сначала активируйте кнопку “адрес”
- заполните подробно адрес объекта
- нажмите на кнопку “Сформировать запрос”
Если сервис запрашивает еще информацию – это означает, что в ГКН адрес объекта прописан не так, как Вы его ввели в запрос.
Следуйте примеру или используйте другие комбинации названий.
Адреса объектов, расположенных на перекрестках улиц, могут быть двойными.
Учитывайте это при введении адреса.
Узнать кадастровый номер по условному номеру
Узнать кадастровый номер по условному номеру
можно используя ту же форму заявки, только вместо адреса укажите условный номер. Условный номер указан в “старых” свидетельствах о регистрации права.
Откроется окно справочной информации:
Вот Вам и кадастровый номер объекта недвижимости.
Но вы можете получить больше информации, если нажмете на адрес:
ВНИМАНИЕ!
Если вы введете адрес объекта не так, как он зафиксирован в Росреестре, информация выдана не будет. (запрашивает еще данные)
Если объект находится в районном или областном центре пробуйте вводить адрес как в примере.
Всю информацию, полученную с сайта Росреестра в виде справочной информации считайте условно достоверной.
Ведь обновляется она один раз в 2-3 недели.
Поэтому лучше заказать официальную и бесплатную онлайн выписку с сайта Госуслуги, содержащую сведения о владельце и самом объекте недвижимости.
Условный и кадастровый номер на объект недвижимости
Стоит различать условный и кадастровый номер объекта недвижимости.
Главным идентификатором недвижимости является кадастровый номер!
Пример кадастрового номера:
72:23:0218006:18033
Кадастровый номер квартиры присваивается на основании Технического плана, который изготавливает кадастровый инженер – сертифицированный Росреестром специалист. Список сертифицированных специалистов есть на сайте Росреестра.
Пример условного номера:
77-77-08/051/2006-128
Условные номера применялись до 01.03.2013 года и присваивались БТИ на основании Технического паспорта
После этой даты – обязательным является кадастровый учет объекта недвижимости. То есть, объект недвижимости не имеющий кадастрового номера, не может быть продан, подарен, принят в наследство.
Всегда рада разъяснить.
Здравствуйте. Дом не снесён , кадастровый номер квартиры изменен с 27.04/16 . Недавно из сайта Росреестра узнала : оказывается наш девятиэтажный кооперативный дом (ЖСК Победа) решили сносить или решили выселить жильцов из собственных квартир не из адреса ул.Зеленодольская 28-2 -30 с условным номером , а с адреса Российская Федерация , г.Москва вн.тер.г. муниципальный округ Кузьминки ул.Зеленодольская 28-2 кв.30 с липовым кадастровым номером 77:04:0002017️⃣, (почему 2017) , получается заранее в 2016 году наш условный номер изменили . С 17.01/20 выписку кв.30 решили подделать , вместо правоустанавливающих документов собственников 2/3, 1/3 по решению Савеловского районного суда и с 2002 года договор дарения 1/3 доли , на шесть незаконные запреты начиная с 07.10/19 года после запроса ОСП по ЮВАО в ФСГР от 03.10/19 года, который подтверждает мошенническую сделку от 30.01/19 с недействительным паспортом (2011) МЕЛЯН Кристины.
А, МЕЛЯН Нелли прошла регистрацию в ФСГР 08.02/19 с паспортными данными 2013 с регистрацией с кодом подразделения 770-100 от 23.06/16 , которая с 2016 года незаконно прописана в квартиру 30 или Мелян Нелли является собственником 1/3 доли с паспортными данными 2020 с кодом подразделения 770-100 с регистрацией по адресу Зеленодольская 28-2 -30 от 23.06/16 или по адресу Шкулева и с каким паспортом она заключила договор дарения от 30.01/19 с липовым кадастровым номером без перехода право собственности , что подтверждает выписка ФСГР от 01/11/22 , который находится в деле 02-1706/125/22 . ФСГР, каким образом кадастровый номер квартиры 30 по адресу: Зеленодольская 28-2 был изменён 27.04/16 , и на основании какого свидетельство о государственной регистрации права от 04.05/16 : без специального номерного бланка ФСГР , без паспортных данных мошенницы Семеновой Лауры Васильевны , с липовым кадастровым номером квартиры 30, который не был указан в простом договоре купли продажи от 27.04/16, которую якобы удостоверил нотариус г.Москвы Федорченко А.В. , мошенница Семенова Лаура Васильевна стала собственником 2/3 доли с 04.05/16 (по какому адресу) и каким образом 2/3 доли квартиры с липовым свидетельством от 04.05/16 была 30.01/19 передана МЕЛЯН Кристине, МЕЛЯН Нелли , которые прошли регистрацию 08.02/19 с недействительным паспортом (2011) МЕЛЯН Кртстины .
Адрес Российская Федерация , г.Москва вн.тер.г.муниципальнвй округ Кузьминки по адресу: Зеленодольская дом 28, корп.2 кВ.30 с липовым кадастровым номером решили прикрыть на сайтах Росреестра , после обращения на сайте СПР администрации Презилента и на сайте gogov.ru , почему если дом 28, корп.2 , кВ.30 не захвачена с липовым кадастровым номером с 27.04/16 и идёт под снос или выселяют жильцов из собственных квартир из кооперативного дома , а не из муниципального пятиэтажного дома? Выписка ЕГРН квартиры 30 по адресу: Зеленодольская 28-2-30 подделка , о чем известно в Росреестре г.Москвы. Многочисленные обращения прикрывают в Администрации Презилента, в Правительство РФ., в Генеральной прокуратуре, в СК, в ГУЭБИПК, в СД.
Ответ для Екатерины
Ответ на ваш вопрос в статье: https://exspertrieltor.ru/2017/08/19/net-svedeniy-o-pravah/
Здравствуйте. А если кадастровый номер объекту присвоен, но права и ограничения написано: данные отсутствуют. Что это значит?
Ответ для Веры.
Если точно по одному адресу, тогда необходимо обратиться в кадастровую палату, для исправления ошибки.
А возможно рядом стоит такой же дом, но номер с литерой, а Вы этот момент пропустили.
Здравствуйте. Спасибо большое за информацию.
Скажите, пожалуйста, что значит, если мне по одному адресу вышло два разных кадастровых номера? Метраж и стоимость немного отличаются. Дата постановки на кадастровый учет различаются на 3 месяца, та, что раньше, близка к дате покупки квартиры. Исполнитель у той, что раньше, филиал ФГУП “Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ” и только инвентарный номер , а у той, что позже филиал ФГУП Ростехинвентаризация, инвентарный номер такойже и еще кадастровый (те, что пишутся внизу). Кадастровые номера сверху и снизу отличаются. Дата обновления информации по обеим 3 дня назад