шаблон соглашения о выделении долей

Шаблон соглашения о выделении долей детям поможет родителям составить правильное соглашение, в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Использование шаблона соглашения о выделении долей детям без нотариуса оправдано в том случае, если он адаптирован под вашу ситуацию.

В противном случае — ошибок не избежать! А это значит — приостановка регистрации, нервы и дополнительные траты.
Разберёмся подробнее.

Шаблон соглашения о выделении долей

Особенности шаблона соглашения о выделении долей


Дети в сделках с недвижимостью
Малолетние дети- это дети до 14 лет.
Они в сделке участвуют в лице законных представителей.
С получением паспорта дети полноправно участвуют в сделке и подписывают соглашение собственноручно.

Нет двух одинаковых сделок, это не только разные объекты недвижимости. Но и разный состав участников — родители, малолетние дети, подростки и совершеннолетние дети.
Всех их нужно правильно прописать в соглашении .

Кроме того важно учитывать какие средства были использованы для оплаты, часто ведь к материнскому капиталу добавляются ипотечные или совместно нажитые средства родителей.

Особенным соглашением является — соглашение о выделении долей в жилом доме, ведь дом мог быть приобретен за счет средств материнского капитала, а мог быть и построен, или реконструирован.

Кроме того, дом стоит на земельном участке, а он может быть или в аренде, или в собственности.

Кроме того нужно учитывать вид зарегистрированного права на объект недвижимости

Шаблон соглашения о выделении долей детям без нотариуса

Шаблон соглашения о выделении долей составляется как универсально (под объект недвижимости), так и непосредственно на жилой жом, жилую комнату или квартиру.

Особенность соглашения о выделении долей на дом, в том, что необходимо выделить доли так же в земельном участке, находящимся в собственности владельца дома.
В случае аренды земельного участка, нужно прописать основания аренды.  

Так же особым обстоятельством является  наличие одного родителя (то есть неполная семья, мама одиночка)

Таким образом существует 16 видов шаблонов, под разные обстоятельства. Если вы примените шаблон соглашения о выделении долей максимально адаптированный под вашу сделку, конечно вы сможете составить соглашение без нотариуса и которое примет государственный регистратор Росреестра, как документ — основание для регистрации общей долевой собственности (что и требует закон).

Мы разработали для вас все нужные шаблоны и снабдили их дополнительными разъясняющими материалами, в зависимости от условий сделки ВАЖНЕЙШИМ  обстоятельством для выбора шаблона соглашения является так же вид зарегистрированного права.
Поэтому соглашения делятся на:
Выделение долей из единоличной собственности;

-Выделение долей из совместной собственности;

-Выделение долей из долевой собственности;

-Выделение долей из единоличной собственности в неполной семье.

Ошибки при выделении долей

Шаблон соглашения о выделении долей с разными условиями сделки


Всегда рада разъяснить. Автор

Если вам нужны разъяснения о возможности обойтись без нотариуса, со ссылками на законы, читайте эту статью.

Шаблон соглашения о выделении долей детям без нотариуса

Ольга Слободчикова

АВТОР САЙТА. Я с 2006 года занимаюсь  сопровождением сложных  и очень сложных сделок с недвижимостью и рада поделиться с вами своим опытом и знаниями. Я курировала более 1000 сделок, в 250 из которых, я прошла с клиентом весь путь до регистрации права собственности "рука об руку". Ни одна из моих сделок не была оспорена. На этом сайте размещено  более  300 моих статей, из которых вы найдете ответы на ключевые вопросы о сделках с недвижимостью и  регистрации права собственности в соответствии с последними изменениями в законах и процедурах. Материалы сайта соответствуют требованиям ФЗ-218 "О государственной регистрации недвижимости" с изменениями от 01.05.2022 года. Сайт работает с  2015 года. Его уже посетили около 5 000 000 человек, каждый из которых  получил самую свежую информацию о правильном оформлении сделки с недвижимым имуществом,  и почти половина посетителей вернулись на  сайт несколько раз. Это очень высокая оценка  моей работы. Спасибо. Обязательно перейдите на главную страницу сайта - там важные статьи с последними изменениями. Получите проверенные  знания и не сомневайтесь в своих силах. Наши дополнительные разъяснения и поддержку в документальном  оформлении сделки вы можете получить обратившись с вопросом через живой чат в рабочее время ( у нас часовой пояс ЕКБ) (если у вас формы для переписки нет - значит ваш браузер его блокирует, измените его настройки). Вам помогут мои помощники, опытные специалисты по сделкам с недвижимостью: - Анастасия Бусько; - Алсу Алеева. С уважением и пожеланиями удачной сделки, Слободчикова Ольга Дмитриевна

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Яндекс.Метрика