Обработка заявления приостановлена, что делать?

Обработка заявления приостановлена в Росреестре. ( переведено в статус 006 )
Вы получили  об этом СМС сообщение или посмотрели на сайте МФЦ информацию об этом.
Что же делать, чтобы возобновить регистрацию?
Во-первых, успокойтесь! Вам же не отказали в регистрации – значит ваша сделка не ничтожна!
Во-вторых, самые сложные проблемы – решаемы, важно только знать как!
В этой статье я вам расскажу как нужно действовать в этой ситуации.

Обработка заявления приостановлена

Если вам не отказали в регистрации, а лишь приостановили ее, это означает что эксперт, который проверяет документы перед поступлением их к регистратору, нашел причины для приостановки процедуры.

Вам будет направлено уведомление о приостановке  регистрации права собственности  на три месяца с указанием причины приостановки.
Получить Уведомление о приостановлении можно в МФЦ, по месту подачи пакета документов на регистрацию.

Обработка заявления приостановлена. Причины приостановки

Самыми частыми причинами приостановки регистрации являются:

• ошибки в заявлении о регистрации;
• ошибки в договоре или другом право устанавливающем документе. Подробнее в статье: Ошибка в договоре, как исправить.
• отсутствие необходимых разрешений и согласий;
• отсутствие  необходимых документов;
• договор не удостоверен нотариусом (если это требуется в обязательном порядке);
• в ЕГРН внесена запись об ограничении прав на отчуждение – ипотека в пользу банка, иного кредитора или продавца,  или недвижимость арестована;
• в ЕГРН внесена запись о запрете регистрационных действий (на основании решения суда).

Чтобы вы смогли разобраться, какой документ вы не предоставили, нужно еще раз проанализировать опись документов, которая осталась у вас на руках.

Внимательно прочтите статьи с подробным  объяснением по пакету документов и сравните с перечнем документов в описи, которую вы получили из МФЦ или Росреестра.

Прочтите статьи:

Документы для МФЦ  для регистрации права собственности

Документы в Регистрационную палату — Росреестр

Если вы удостоверились в полноте  пакета документов и понимаете, что причина приостановки не в отсутствии нужной бумаги, тогда вероятная причина – ошибка в договоре- основании для перехода права,  или заявлении о регистрации.

Эту информацию можно получить из уведомления о приостановки.
Если вы указали электронную почту в заявлении – уведомление придет туда. Если электронная почта не указана, уведомление можно получить на руки  в МФЦ по паспорту и Описи.

Как донести регистратору необходимые документы

Если причина приостановки регистрации отсутствие нужного документа, его нужно донести в течении 3 месяцев, вернее не позднее чем дней за 5 до даты отказа в регистрации, которая указана в Уведомлении о приостановлении.

Если вы не успеете к этому сроку раздобыть нужный документ, вы можете своим заявлением приостановить регистрацию еще на 6 месяцев.

Обработка заявления завершена. Статус 007

Регистрационные действия, о которых вы заявляли, произведены. На этом основании в  ЕГРН внесены изменения.

Например; сменился собственник, снято или наложено обременение, внесены изменения о технических характеристиках.