Оформление недвижимости в ипотеку – это оформление обременения в пользу кредитора. То есть внесение в ЕГРН записи об ограничении на отчуждение ипотечной недвижимости в пользу третьих лиц – банков, иных юридических лиц или просто граждан. Часто ипотекой мы называем ипотечные кредиты, что в корне неправильно.
Ипотека – это залог недвижимости под заем денежных средств. Кредиты под залог недвижимости могут использоваться на любые нужды.
Оформление недвижимости в ипотеку
Оформление недвижимости в ипотеку(обременение залогом), возможно как:
- Ипотека покупаемой недвижимости;
- Ипотека собственной недвижимости;
Ипотека может возникать как в пользу юридического лица (кредитной организации, банка или не кредитной организации), так и в пользу физического лица(займодавца).