Ошибка площади квартиры обнаружилась? Это тревожно! Ведь разногласия в документах могут быть причиной отказа в регистрации сделки купли-продажи, мены, дарения, залога, а также переплаты коммунальных платежей. Чтобы исправить ошибку Вам предстоит разобраться в причине ее возникновения.
Ошибка площади квартиры
Ошибка площади квартиры – это разногласия между фактическим метражом квартиры и данными документов на нее.
А так же разногласия между документами, которые находятся у владельца квартиры на руках и данными Выписки из ЕГРН.
Так же встречаются разногласия между данными договора купли-продажи и данными ЕГРН.
Внимание!
Произошло объединение Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН).
С 02.01. 2017 года работает Единый государственный реестр недвижимости – ЕГРН.
До сих пор идет верификация (проверка достоверности данных).
ВНИМАНИЕ!
В конце 2020 года в Росреестре прошло масштабное обновление программного обеспечения. Сейчас много технических ошибок.
С каждым разногласием нужно детально разбираться.
Требования к определению площади квартиры (жилого помещения)
ВНИМАНИЕ! с 01.01 2021 года вступил в силу приказ Росреестра о требованиях к измерению площадей.
Скачать документ можно здесь. Смотрите там Приложение № 2
Вы проверили Свидетельство о государственной регистрации права собственности и обнаружили несоответствие площади объекта недвижимости с Договором купли-продажи, дарения и т.д
Вы считаете, что допущена ошибка специалистом Росреестра?
Не всегда!!!