Документы для выделения долей детям в МФЦ

Документы для выделения долей детям без нотариуса через МФЦ нужны для подтверждения родства между детьми и родителями, законных супружеских отношений родителей, соглашения о размере долей в праве собственности на жильё.
То есть нужен минимальный пакет документов. А так же необходимо  оплатить пошлину за государственную услугу по регистрации общей долевой собственности на квартиру, жилой дом или жилую комнату.
В случае выделения долей в жилом доме с земельным участком, так же необходимо в соглашение включить этот объект недвижимости и оплатить госпошлину за регистрацию прав на него.
Список документов для выделения долей детям можно скачать бесплатно внизу статьи.

Документы для выделения долей детям

Документы для выделения долей детям нужно взять с собой в МФЦ.
Ни каких копий  с персональных документов делать не нужно!
Принесите с собой только оригиналы.
Специалист МФЦ снимет с оригиналов документов скан-копии и заверит их своей электронной цифровой подписью.
Именно скан-копии документов будут направлены в Росреестр и попадут к государственному регистратору .
Оригиналы документов выдадут вам после регистрации долевой собственности вместе с выписками из ЕГРН.
После приема документов на выделение долей в МФЦ вам выдадут на руки Опись, внимательно с ней ознакомьтесь. Обратите внимание, чтобы там были прописаны все документы, с которых были сделаны скан-копии.

ВНИМАНИЕ!
С 29.06.2022 г. на Соглашение о выделение долей НЕ ставится регистрационная надпись, а лишь отметка о переводе его в электронный вид.
Такую отметку проставляет специалист МФЦ.

Список (перечень) документов для выделения долей детям через МФЦ

Ниже я предоставляю полный список( перечень)  документов, необходимый регистратору для оформления долей всем членам семьи.

• Соглашение о выделении долей. Этот документ можно составить самостоятельно. Нет требования закона об обязательном составлении документа нотариусом ( за исключением, когда жильё оформлено в долевую собственность родителей и ребёнка(детей)).
  Если вам это трудно сделать самостоятельно, воспользуйтесь нашими подробными консультациями:
  — выделение долей из единоличной собственности родителя;
  -выделение долей из совместной собственности родителей;
  -выделение долей в неполной семье;
  -выделение долей из общей долевой собственности родителей.
  В МФЦ нужен, как минимум,  один экземпляр соглашения о выделении долей.  Можно сделать по экземпляру на всех участников сделки или только на взрослых.
  ВНИМАНИЕ! Для Росреестра теперь НЕ нужно делать экземпляр соглашения, так как архив ведется только в электронном виде.
  Все экземпляры соглашения должны быть подписаны всеми участниками сделки старше 14 лет. За детей младше 14 лет (малолетних) подписывают соглашение законные представители — родители ( опекуны или попечители).
  Соглашение можно составить на компьютере и распечатать (можно с двух сторон листа).
  Допускается так же рукописный вариант соглашения, очень важно, чтобы в нем не было исправлений и зачеркиваний.
• Действующие паспорта родителей и детей старше 14 лет. Срок действия паспортов продлён на 3 месяца от даты необходимой замены.
• Свидетельства о рождении всех детей.
• Свидетельство о заключении брака между родителями.
• Ни каких документов на свою недвижимость брать с собой не нужно, все данные по квартире (комнате, жилом доме) у государственного регистратора уже есть (сформировано реестровое дело объекта в электронном виде) в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
• Документов о наличии зарегистрированных в жилом помещении(квартире, комнате) или жилом доме предоставлять в МФЦ для  Росреестра не ну нужно.
• Документов, подтверждающих оплату коммунальных платежей предоставлять не нужно.

Квитанцию об оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей  за регистрацию общей долевой собственности прикладывать не обязательно, оплатить ее можно банковской картой прямо у приемщика документов в МФЦ.
Наличие оплаты пошлины за регистрацию долевой собственности государственный регистратор обязательно проверяет в Единой системе государственных и муниципальных платежей ( а не руководствуется квитанцией).

Соглашение о выделении долей в МФЦ

Ведущим документом для выделения долей детям является соглашение между родителями и детьми об определении размера долей.

Именно в соглашении нужно прописать, какие доли будут выделены детям и взрослым. В зависимости от ситуации, это могут быть равные или неравные доли.
Подробнее вы можете прочитать об этом в электронном методическом пособии «Как рассчитать доли детям правильно».
Пособие можно получить бесплатно и без подписки. Ссылка на скачивание пособия в конце статьи.

Если вам нужен правильный шаблон соглашения от 2023 года о выделении долей всем членам семьи БЕЗ нотариуса, то воспользуйтесь ссылками на консультации, которые есть  выше.

Список документов для МФЦ можно скачать здесь

По этой ссылке вы можете скачать перечень документов в МФЦ  для выделения долей детям без нотариуса.
Распечатайте перечень документов, чтобы ни чего не забыть.
Конечно документы можно доносить, но ведь регистратору придется приостановить сделку!!!
А зачем нагружать специалиста лишней работой и себя дополнительными хлопотами.

Так же бесплатно скачайте электронную книжицу «Как рассчитать доли детям правильно»  и обязательно ознакомьтесь с  этой методичкой по правильному расчету размера долей детям и родителям.
Очень часто родители допускают ошибку в расчете размера долей детям , которая потом (например при получения в органах Опеки разрешения на продажу) «выходит боком».
Потому что не выполнены требования закона.
А исправлять ошибки очень непросто. Хотя мы и это умеем )))

Вы получили из статьи немало полезной и актуальной информации о сделке по выделению долей детям. Еще больше и подробнее вы получите из методички и консультаций, на которые там есть ссылки.

Всегда рада разъяснить, консультант Слободчикова Ольга Дмитриевна
Профиль Автора во ВК

КАТАЛОГ КОНСУЛЬТАЦИЙ ПО ВЫДЕЛЕНИЮ ДОЛЕЙ ДЕТЯМ