Требуют нотариальное соглашение — это законно или государственный регистратор Росреестра превышает свои полномочия?На какие нормы закона ссылаться, чтобы защитить свои права на сделку в простой письменной форме.Разберемся подробно. Требуют нотариальное соглашение Вы получили Уведомление о приостановлении сделки по выделению долей
Продать квартиру без посредников — это реально! И большие деньги на оплату услуг риэлторов останутся в вашем кармане! Прочитайте статью внимательно и хотя не все рекомендации Вам понравятся, именно такие действия приведут к нужному результату.статья дополнена 30.05.2021 года Чтобы продать квартиру
Как оформить задаток? Разумный размер задатка, Какие документы подписать. Договор-соглашение о задатке. Расписка от продавца в получении задатка. Возвращение задатка в двойном размере Статья обновлена 29.05.2021 года Такие вопросы возникают у любого здравомыслящего покупателя недвижимости. Ведь есть понимание, что задаток
После выделения долей детям, продажа жилья попадает под контроль органов Опеки и попечительства. К тому же ваша сделка по продаже — оформляется в нотариальной форме в обязательном порядке. Часто такая продажа происходит за счет ипотечных средств и банк принимает решение
Покупка дома с земельным участком предполагает оформление перехода прав собственности от продавца к покупателю на два объекта недвижимости — жилой дом и земельный участок .Да, это два отдельных объекта недвижимости. Переход прав на дом, требует обязательного перехода прав и на
В случае регистрации прав на долю ( если это происходит отдельно от регистрации прав на весь объект недвижимости) госпошлина оплачивается в размере 2 000 рублей.
Такие ситуации возникают при регистрации права на долю, полученную в наследство, дарения или покупки отдельной доли.
Договор купли продажи квартиры — это документ, описывающий сделку отчуждения объекта недвижимости, в которой один человек передает свои права собственности на квартиру другому человеку.Стороны сделки обладают свободой договора и вольны прописать с нем все, что хотят.-Почему же тогда регистраторы так
Покупка квартиры с несовершеннолетним — распространенная сделка.Несовершеннолетние участвуют в сделках купли-продажи недвижимости как со стороны продавца, так и со стороны покупателя. И самый частый вопрос по оформлению таких сделок — это: «Нужен ли нотариус»? Статья актуализирована 06.06.2921 г. Давайте разберемся
Не выделили доли детям и решили продать. А недвижимость была куплена с использованием средств государственной поддержки — материнского(семейного) капитала или региональных сертификатов поддержки семей с детьми! И у родителей есть обязательство о наделении несовершеннолетних долями в праве собственности на приобретенное жильё.
Нотариус в сделках с недвижимостью нужен или нет? Ведь и так расходы велики, стоит ли тратиться еще и на услуги нотариуса. Очень часто люди бездумно переплачивают и без необходимости удостоверяют сделку у нотариуса. Да, иногда без нотариуса не обойтись, и удостоверение
Купля-продажа квартиры 2021 оформляется письменным Договором, содержащим условия сделки, и Актом приема-передачи, который является обязательным приложением к договору купли-продажи. Статья обновлена 01.06.2021 г На основании этих документов и заявления участников сделки в Росреестр происходит регистрация перехода права от продавца к
Выделение долей детям по обязательству или сразу при покупке с использованием средств Материнского капитала или иных государственных субсидий на покупку жилья — большая сложность для родителей.К тому же эта процедура, до последнего времени, была очень затратна, так как требовала обязательного
Оплата при покупке квартиры и другой недвижимости — ключевой момент сделки и вызывает много вопросов как у продавцов, так и у покупателей. Вариантов оплаты немало и все они имеют свои нюансы, не зная которых можно изрядно потрепать себе нервы.Давайте разберемся подробно.
Какие документы нужны для продажи квартиры от собственника ? -Для сделки купли-продажи? Для Росреестра почти никаких! Ведь сейчас работает электронный реестр недвижимости — ЕГРН и единственным доказательством зарегистрированного права собственности является наличие в нем записи об этом. Поэтому нет необходимости
Свидетельство о регистрации права собственности — это условно достоверный документ. -А я думал это самый главный документ на недвижимость! -Нет. Ты ошибался. И не ты один. Некоторые собственники выбросили договор купли-продажи в мусорную корзину, а Свидетельство о регистрации права собственности
Заказ выписки из ЕГРН — это всего несколько нажатий клавиш. Заказать электронную выписку из ЕГРН можно через сайт Кадастровой палаты, а так же через сайт Госуслуги. Вот посмотрите какая выписка пришла мне через 1 час 08 минут. Выписка из ЕГРН Чек об
Расписка о задатке — очень важный документ и составить ее нужно правильно. Но для правильного оформления задатка одной расписки не достаточно! Без соглашения о задатке суд признает переданные средства авансом, а без предварительного договора купли-продажи «привязать» расписку к сделке тоже
Предварительный договор нужен!? Вопрос или утверждение ? Зачем эти лишние хлопоты и затраты на услугу юриста? Здесь Вы получите подробные разъяснения этого вопроса. Выгодный Предварительный договор купли-продажи квартиры удобнее и легко составить с помощью специальной программы Пример составления предварительного договора. В Конструкторе
Продажа комнаты в коммунальной квартире — более длинная сделка, чем обычная и немного сложнее. Именно поэтому стороны обращаются к нотариусу и неоправданно переплачивают. А ведь закон в большинстве случаев не требует обязательного удостоверения такой сделки нотариусом. Статья обновлена 04.01. 2021 год
Риски при продаже квартиры есть в случае получения денег за нее с отсрочкой от даты договора. А таких сделок сейчас большинство. И поэтому важным условием успеха для продавца является правильное документальное оформление такой сделки. Причем не только на финальном этапе,
Мошенники при покупке квартиры, как их распознать?Статья обновлена 15/06/2021 Внимание? В связи с возможностью подачи документов в Росреестр в электронном виде — появились новые риски! Мошенники при покупке квартиры На то они и мошенники, что распознать их трудно. Надо быть
Материнский капитал на покупку жилья можно применять по достижению ребенком трехлетнего возраста. Для погашения ипотечного кредита — сразу после получения.Размер Материнского капитала в 2019 году составляет: 453 026 рублей. С 2020 г Материнский капитал увеличивается до 466 617 рублей Статья обновлена
Хороший продавец квартиры — это не только тот, у кого с документами полный порядок, но и тот, который готов продать дешевле.— Разве есть такие дураки, дёшево-то продать?— Почему сразу и дураки, просто адекватные. Хороший продавец квартиры Хороший продавец квартиры
Документы от собственника для продажи квартиры позволяют покупателю оценить риски в сделке, а не просто собрать пакет документов в Росреестр для регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю.Часто покупатель озабочен только тем, чтобы документы в Росреестр приняли, не понимая,
Как восстановить документы на квартиру если они утрачены собственником или находятся в чужих руках?На самом деле у вас две задачи.Первая восстановить документы.Вторая — исключить продажу вашей недвижимости мошенниками, если документы попали в руки третьих лиц.Разберемся подробнее. Как восстановить документы на
Свидетельство о регистрации недвижимости — это право подтверждающий документ, содержащий номер записи в Едином государственном реестре недвижимости о правах на объект. До 01.01.2015 года этот документ изготавливался на ценном номерном бланке.Далее на обычной бумаге формата А4. 15.07.2016 года этот документ
Разрешение опеки на продажу квартиры — обязательный документ в сделке по отчуждению недвижимости или доли в праве на нее, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку. Не знаете как получить разрешение опеки на продажу квартиры? Сейчас разберемся в этом вопросе подробно. Разрешение опеки на
Слободчикова Ольга Дмитриевна. Отзывы о работе.Здравствуйте уважаемые читатели моего сайта. Здесь вы прочтете отзывы о моей работе от моих интернет-клиентов. По сложным сделкам я веду переписку по электронной почте, через мессенджеры иногда, даже меня находят для разговора по телефону.Никогда не прошу
Как вернуть госпошлину из Росреестра и МФЦ за государственную регистрацию права? И возможно ли это? Познакомиться с заявлением о возврате госпошлины и скачать его можно внизу статьи. Росреестр оказывает государственные услуги по регистрации сделок (перехода прав) с объектами недвижимости и
Ошибки в договоре купли-продажи квартиры допускать нельзя. Конечно чаще всего это технические ошибки-опечатки, но даже из-за такой ошибки может быть приостановлена регистрация перехода права от Продавца к Покупателю. Ошибки в договоре купли-продажи квартиры Чаще всего приостановка бывает из-за нарушения формы
Ошибка в выписке из ЕГРН встречается нечасто, в большинстве случаев за ошибку принимают несоответствие между данными из ЕГРН и другими документами на недвижимость. Однако встречается и ГРОЗНАЯ ошибка, отсутствие записи об ограничениях на регистрационные действия и аресты, при фактическом их наличии.