КОНСУЛЬТАЦИОННЫЙ ЦЕНТР
Продать квартиру без посредников — это реально! И большие деньги на оплату услуг риэлторов останутся в вашем кармане! Прочитайте статью внимательно и хотя не все рекомендации Вам понравятся, именно такие действия приведут к нужному результату.статья дополнена 08.01.2022 года Чтобы продать квартиру
Покупка квартиры с несовершеннолетним — распространенная сделка.Несовершеннолетние участвуют в сделках купли-продажи недвижимости как со стороны продавца, так и со стороны покупателя.И самый частый вопрос по оформлению таких сделок — это: «Нужен ли нотариус»?Давайте разберемся подробно нужен ли нотариус при покупке
Купля-продажа квартиры 2022 подлежит обязательной государственной регистрации и внесении в ЕГРН записи о смене владельца. Оформляется купля-продажа квартиры письменным Договором в простой письменной или нотариальной форме, содержащим условия сделки, и Актом приема-передачи, который является обязательным приложением к договору купли-продажи и
Мошенники при покупке квартиры, как их распознать? Внимание? В связи с возможностью подачи документов в Росреестр в электронном виде и прекращением ведения архива бумажных документов — появились новые риски! Мошенники при покупке квартиры На то они и мошенники, что распознать
Риски при покупке квартиры есть в 80% сделок с недвижимостью. Конечно тех, которые приводят к финансовым потерям только 10%, но этого вполне достаточно для получения нервного срыва.Но есть хорошие новости!01.01.2020 года вступили в силу нововведения, которые серьёзно укрепляют позиции добросовестного
Выделение долей детям по обязательству или сразу при покупке с использованием средств Материнского капитала или иных государственных субсидий на покупку жилья — большая сложность для родителей.К тому же эта процедура может быть очень затратной, если вы обратитесь за нотариальной услугой.Однако,
Можно ли подарить долю в квартире , жилом доме, комнате или земельном участке? Конечно можно, закон это позволяет. Собственник недвижимости волен распоряжаться ей по своему усмотрению, если его права не ограничены и недвижимость не арестована.Он может безвозмездно передать права на
Как получить информацию из Росреестра бесплатно и можно ли ей доверять? статья обновлена 03.01.2022 г Росреестр онлайн сервисы — это хоть и не очень удобно, но иногда бесплатно. Рекомендую заходить на сайт Росреестра в начале рабочего дня или в нерабочее
Как оформить задаток? Разумный размер задатка, Какие документы подписать. Договор-соглашение о задатке. Расписка от продавца в получении задатка. Возвращение задатка в двойном размере Статья обновлена 03.01.2022 года Такие вопросы возникают у любого здравомыслящего покупателя недвижимости. Ведь есть понимание, что задаток
Покупка дома с земельным участком предполагает оформление перехода прав собственности от продавца к покупателю на два объекта недвижимости — жилой дом и земельный участок .Да, это два отдельных объекта недвижимости. Переход прав на дом, требует обязательного перехода прав и на
Нотариус в сделках с недвижимостью нужен или нет? Ведь и так расходы велики, стоит ли тратиться еще и на услуги нотариуса. Очень часто люди бездумно переплачивают и без необходимости удостоверяют сделку у нотариуса. Да, иногда без нотариуса не обойтись, и удостоверение
Какие документы нужны для продажи квартиры от собственника ? -Для сделки купли-продажи? Для Росреестра почти никаких! Ведь сейчас работает электронный реестр недвижимости — ЕГРН и единственным доказательством зарегистрированного права собственности является наличие в нем записи об этом. Поэтому нет необходимости
Свидетельство о регистрации права собственности — это условно достоверный документ. -А я думал это самый главный документ на недвижимость! -Нет. Ты ошибался. И не ты один. Некоторые собственники выбросили договор купли-продажи в мусорную корзину, а Свидетельство о регистрации права собственности
Образец доверенности на продажу квартиры позволит вам не допустить ошибок. Образец можно скачать здесь бесплатно! Отсутствие даже одного необходимого полномочия рушит сделку. Но иногда, даже самая правильная доверенность может оказаться бесполезной. Это часто бывает в ипотечных сделках, так как по
Расписка о задатке — очень важный документ и составить ее нужно правильно. Но для правильного оформления задатка одной расписки не достаточно! Без соглашения о задатке суд признает переданные средства авансом, а без предварительного договора купли-продажи «привязать» расписку к сделке тоже
Предварительный договор нужен!? Вопрос или утверждение ? Зачем эти лишние хлопоты и затраты на услугу юриста? Здесь Вы получите подробные разъяснения этого вопроса. Выгодный Предварительный договор купли-продажи квартиры удобнее и легко составить с помощью специальной программы Пример составления предварительного договора. В Конструкторе
Продажа комнаты в коммунальной квартире — более длинная сделка, чем обычная и немного сложнее. Именно поэтому стороны обращаются к нотариусу и неоправданно переплачивают. А ведь закон в большинстве случаев не требует обязательного удостоверения такой сделки нотариусом. Статья обновлена 04.01. 2021 год
Риски при продаже квартиры есть в случае получения денег за нее с отсрочкой от даты договора. А таких сделок сейчас большинство. И поэтому важным условием успеха для продавца является правильное документальное оформление такой сделки. Причем не только на финальном этапе,
Зарегистрировать право собственности нужно обязательно. Ведь это не только признание ваших прав на объект недвижимости, но и защита права государством. -Что означает процедура регистрации? -Это внесение записи о правообладателе в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) государственным регистратором Росреестра. При этом
Купля продажа квартиры году происходит в рамках ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости». Этот закон вступил в силу 02.01.2017 года. Отдельные положения этого закона, вступили в силу с 01.01.2020 года и касаются компенсации за утрату права собственности на единственное жильё, зарегистрированного
Задаток при покупке квартиры — это надежный юридический документ, являющийся средством обеспечения выполнения договорных условий по купле-продаже . Договоренности между сторонами сделки о цене за недвижимость, способах оплаты, сроках подготовки документов для Росреестра, дате подписания основного договора купли-продажи, прописываются в
Какой налог с продажи квартиры придется заплатить?А может и не надо ни какого налога платить?И как отчитаться в налоговый орган.Такие вопросы задают почти все продавцы недвижимости.Разберемся подробно.Статья обновлена 05.01.2022 г. ВНИМАНИЕ! ПРОИЗОШЛИ ИЗМЕНЕНИЯ. Статья большая, читайте внимательно или воспользуйтесь содержанием.
Продавец приостановил регистрацию. То есть подал заявление о приостановке регистрации. Закон допускает — до 6 месяцев. Тревожная информация для покупателя! И что же делать? Прочтите эту статью и Вам легче будет справиться с этой проблемой! Причины приостановки регистрации права Покупатель
Порядок продажи квартиры сильно изменился за последние годы. С одной стороны упростился и в Росреестр требуется меньший пакет документов , с другой стороны — много покупателей с ипотечными средствами и сертификатами на государственные и региональные субсидии на улучшение жилищных условий. Это
Документы на объект недвижимости — это законное владение ею. Полный пакет документов на недвижимость включает документы: -описывающие технические характеристики объекта недвижимости; — документы кадастрового учета; — документы о правах на объект недвижимости и их ограничениях Разберемся подробнее: Документы на объект
Документы для купли продажи недвижимости — это целый пакет бумаг, которые нужны как для составления договора отчуждения и регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю, так и для оценки рисков оспоримой сделки. Внимание! с 02.01.2017 года единственным доказательством зарегистрированного права
Недвижимость детей не редкость. Дети владеют недвижимостью даже в младенческом возрасте, их недвижимость продается, им недвижимость покупается.Есть ли особенности у таких сделок?Как купить ребенку недвижимость и как продать недвижимость несовершеннолетнего?Разберемся подробно: Недвижимость детей Точно так же как и взрослые, дети
Покупка квартиры супругами иногда становится затратной. В том случае, когда без нотариуса в сделке не обойтись, вас ждут дополнительные расходы на оплату услуг юридического и технического характера нотариусу и оплату госпошлины за удостоверение договора купли-продажи. Но нотариус в сделке купли-продажи
Опись передачи документов в Росреестр или МФЦ будет передана вам специалистом отдела приема-выдачи документов. Это важный документ и прежде чем попрощаться со специалистом и сказать ему: «Спасибо», внимательно прочтите опись передачи документов. Ведь человеческий фактор
Задаток нужен Вопрос или утверждение? Из уст покупателя — вопрос. Из уст специалиста по сделкам с недвижимостью — утверждение!!! И на это есть только одна причина. А именно — обеспечить выполнение обязательств сторонами сделки по Предварительному договору купли-продажи. Ведь задаток