Требуют нотариальное соглашение

Требуют нотариальное соглашение

Требуют нотариальное соглашение  — это законно или государственный регистратор Росреестра превышает свои полномочия?На какие нормы закона ссылаться, чтобы защитить свои права на сделку в простой письменной форме.Разберемся подробно. Требуют нотариальное соглашение Вы получили Уведомление о приостановлении сделки по выделению долей

Продать квартиру без посредников, какие документы приготовить

Продать квартиру без посредников, какие документы приготовить

Продать квартиру без посредников — это реально! И большие деньги на оплату услуг риэлторов останутся в вашем кармане! Прочитайте статью внимательно и хотя не все рекомендации Вам понравятся, именно  такие действия приведут к нужному результату.статья дополнена 30.05.2021 года Чтобы продать квартиру

Как оформить задаток правильно, чтобы не потерять деньги

Как оформить задаток правильно, чтобы не потерять деньги

Как оформить задаток? Разумный размер задатка, Какие документы подписать. Договор-соглашение о задатке. Расписка от продавца в получении задатка. Возвращение задатка в двойном размере Статья обновлена 29.05.2021 года Такие вопросы возникают у любого здравомыслящего покупателя недвижимости. Ведь есть понимание, что задаток

Продажа жилья после выделения долей в простой письменной форме

Продажа жилья после выделения долей в простой письменной форме

После выделения долей детям, продажа жилья попадает под контроль органов Опеки и попечительства. К тому же ваша сделка по продаже — оформляется в нотариальной форме в обязательном порядке. Часто такая продажа происходит за счет ипотечных средств и банк принимает решение

Покупка дома с земельным участком

Покупка дома с земельным участком

Покупка дома с земельным участком предполагает оформление перехода прав собственности от продавца к покупателю на два объекта недвижимости — жилой дом и земельный участок .Да, это два отдельных объекта недвижимости. Переход прав на дом, требует обязательного перехода прав и на

Госпошлина за регистрацию права собственности в 2021 году

Госпошлина за регистрацию права собственности в 2021 году

В случае регистрации прав на долю ( если это происходит отдельно от регистрации прав на весь объект недвижимости) госпошлина оплачивается в размере 2 000 рублей.
Такие ситуации возникают при регистрации права на долю, полученную в наследство, дарения или покупки отдельной доли.

Договор купли продажи квартиры между физическими лицами

Договор купли продажи квартиры между физическими лицами

Договор купли продажи квартиры — это документ, описывающий сделку отчуждения объекта недвижимости, в которой один человек передает свои права собственности на квартиру другому человеку.Стороны сделки обладают свободой договора и вольны прописать с нем все, что хотят.-Почему же тогда регистраторы так

Покупка квартиры с несовершеннолетним участником сделки

Покупка квартиры с несовершеннолетним участником сделки

Покупка квартиры с несовершеннолетним — распространенная сделка.Несовершеннолетние участвуют в сделках купли-продажи недвижимости как со стороны продавца, так и со стороны покупателя. И самый частый вопрос по оформлению таких сделок — это: «Нужен ли нотариус»? Статья актуализирована 06.06.2921 г. Давайте разберемся

Родители не выделили доли детям в квартире

Родители не выделили доли детям в квартире

Не выделили доли детям и решили продать. А недвижимость была куплена с использованием средств государственной поддержки — материнского(семейного) капитала или региональных сертификатов поддержки семей с детьми! И у родителей есть обязательство о наделении несовершеннолетних долями в праве собственности на приобретенное жильё.

Нотариус в сделках с недвижимостью нужен не всегда!

Нотариус в сделках с недвижимостью нужен не всегда!

Нотариус в сделках с недвижимостью нужен или нет? Ведь и так расходы велики, стоит ли тратиться еще и на услуги нотариуса. Очень часто люди бездумно переплачивают и без необходимости удостоверяют сделку у нотариуса. Да, иногда без нотариуса не обойтись, и удостоверение

Купля-продажа квартиры 2021

Купля-продажа квартиры 2021

Купля-продажа квартиры 2021 оформляется письменным Договором, содержащим условия сделки,  и Актом приема-передачи, который является обязательным приложением к договору купли-продажи. Статья обновлена 01.06.2021 г  На основании этих документов и заявления участников сделки в Росреестр происходит регистрация перехода права от продавца к

Выделение долей детям без нотариуса (Изменение в законе!)

Выделение долей детям  без нотариуса (Изменение в законе!)

Выделение долей детям  по обязательству или сразу при покупке с использованием средств Материнского капитала или иных государственных субсидий  на покупку жилья — большая сложность  для родителей.К тому же эта процедура, до последнего времени, была очень затратна, так как требовала обязательного

Оплата при покупке квартиры и другой недвижимости

Оплата при покупке квартиры и другой недвижимости

Оплата при покупке квартиры и другой недвижимости — ключевой момент сделки и вызывает много вопросов как у продавцов, так и у покупателей. Вариантов оплаты немало и все они имеют свои нюансы, не зная которых можно изрядно потрепать себе нервы.Давайте разберемся подробно.

Какие документы нужны для продажи квартиры от собственника

Какие документы нужны для продажи квартиры от собственника

Какие документы нужны для продажи квартиры от собственника ? -Для сделки купли-продажи? Для Росреестра почти никаких! Ведь сейчас работает электронный реестр недвижимости — ЕГРН и единственным доказательством зарегистрированного права собственности является наличие в нем записи об этом. Поэтому нет необходимости

Свидетельство о регистрации права собственности — условно достоверный документ !

Свидетельство о регистрации права собственности — условно достоверный документ !

Свидетельство о регистрации права собственности — это условно достоверный документ. -А я думал это самый главный документ на  недвижимость! -Нет. Ты ошибался. И не ты один. Некоторые собственники выбросили договор купли-продажи в мусорную корзину, а Свидетельство о регистрации права собственности

Заказ выписки из ЕГРН через интернет

Заказ выписки из ЕГРН через интернет

Заказ выписки из ЕГРН — это всего несколько нажатий клавиш. Заказать электронную выписку из ЕГРН можно через сайт Кадастровой палаты, а так же через сайт Госуслуги. Вот посмотрите какая выписка пришла мне через 1 час 08 минут. Выписка из ЕГРН Чек об

Расписка о задатке — это не договор задатка

Расписка о задатке — это не договор задатка

Расписка о задатке — очень важный документ и составить ее нужно правильно. Но для правильного оформления задатка одной расписки не достаточно! Без  соглашения о задатке суд признает переданные средства авансом, а без предварительного договора купли-продажи «привязать» расписку к сделке  тоже

Предварительный договор купли-продажи квартиры нужен!?

Предварительный договор купли-продажи квартиры нужен!?

Предварительный договор нужен!? Вопрос или утверждение ? Зачем эти лишние хлопоты и затраты на услугу юриста? Здесь Вы получите подробные разъяснения этого вопроса. Выгодный Предварительный договор купли-продажи квартиры удобнее  и легко составить  с помощью специальной программы Пример составления предварительного договора. В Конструкторе

Продажа комнаты в коммунальной квартире без нотариуса

Продажа комнаты в коммунальной квартире без нотариуса

Продажа комнаты в коммунальной квартире — более длинная сделка, чем обычная и немного сложнее. Именно поэтому стороны обращаются к нотариусу и неоправданно переплачивают. А ведь закон в большинстве случаев не требует обязательного удостоверения такой сделки нотариусом. Статья обновлена 04.01. 2021 год

Риски при продаже квартиры с отсрочкой платежа

Риски при продаже квартиры с отсрочкой платежа

Риски при продаже квартиры есть в случае получения денег за нее  с отсрочкой от даты договора. А таких сделок сейчас большинство. И поэтому важным условием успеха  для продавца является правильное документальное оформление такой сделки. Причем не только на финальном этапе,

Продавцы-мошенники. Как их распознать?

Продавцы-мошенники. Как их распознать?

Мошенники при покупке квартиры,  как их распознать?Статья обновлена 15/06/2021 Внимание?  В связи с возможностью подачи документов в Росреестр в электронном виде — появились новые риски! Мошенники при покупке квартиры На то они и мошенники, что распознать их трудно. Надо быть

Материнский капитал на покупку жилья 2019-2020

Материнский капитал на  покупку жилья 2019-2020

Материнский капитал на покупку жилья можно применять по достижению ребенком трехлетнего возраста. Для погашения ипотечного кредита — сразу после получения.Размер Материнского капитала в 2019 году составляет: 453 026 рублей. С 2020 г Материнский капитал увеличивается до 466 617 рублей Статья обновлена

У кого выгоднее покупать квартиру

У кого выгоднее покупать квартиру

  Хороший продавец квартиры — это не только тот, у кого с документами полный порядок, но и тот, который готов продать дешевле.— Разве есть такие дураки, дёшево-то продать?— Почему сразу и дураки, просто адекватные.  Хороший продавец квартиры Хороший продавец квартиры

Документы от собственника для продажи квартиры

Документы от собственника для продажи квартиры

Документы от собственника для продажи квартиры позволяют покупателю оценить риски в сделке, а не просто собрать пакет документов в Росреестр для регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю.Часто покупатель озабочен только тем, чтобы документы в Росреестр приняли, не понимая,

Как восстановить документы на недвижимость

Как восстановить документы на недвижимость

Как восстановить документы на квартиру если они утрачены собственником или находятся в чужих руках?На самом деле у вас две задачи.Первая восстановить документы.Вторая — исключить продажу вашей недвижимости мошенниками, если документы попали в руки третьих лиц.Разберемся подробнее. Как восстановить документы на

Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, дом, земельный участок

Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, дом, земельный участок

Свидетельство о регистрации недвижимости — это право подтверждающий документ, содержащий номер записи в Едином государственном реестре недвижимости о правах на объект. До 01.01.2015 года этот документ изготавливался на ценном номерном бланке.Далее на обычной бумаге формата А4. 15.07.2016 года этот документ

Разрешение на продажу квартиры из отдела Опеки и попечительства.

Разрешение на продажу квартиры из отдела Опеки и попечительства.

Разрешение опеки на продажу квартиры — обязательный документ в сделке по отчуждению недвижимости или доли в праве на нее, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку. Не знаете как  получить разрешение опеки на продажу квартиры? Сейчас разберемся в этом вопросе подробно. Разрешение опеки на

Слободчикова Ольга Дмитриевна. Отзывы

Слободчикова Ольга Дмитриевна. Отзывы

Слободчикова Ольга Дмитриевна. Отзывы о работе.Здравствуйте уважаемые читатели моего сайта. Здесь вы прочтете отзывы о моей работе от моих интернет-клиентов. По сложным сделкам я веду переписку по электронной почте, через мессенджеры иногда, даже меня находят для разговора по телефону.Никогда не прошу

Как вернуть госпошлину из Росреестра

Как вернуть  госпошлину из Росреестра

Как вернуть госпошлину из Росреестра и МФЦ за государственную регистрацию права?  И возможно ли это? Познакомиться с заявлением о возврате госпошлины и  скачать его можно внизу статьи. Росреестр оказывает государственные услуги по регистрации сделок (перехода прав) с объектами недвижимости и

Ошибки в договоре купли-продажи квартиры

Ошибки в договоре купли-продажи квартиры

Ошибки в договоре купли-продажи квартиры допускать нельзя. Конечно чаще всего это технические ошибки-опечатки, но даже из-за такой ошибки может быть приостановлена регистрация перехода права от Продавца к Покупателю. Ошибки в договоре купли-продажи квартиры Чаще всего приостановка бывает из-за нарушения формы

Ошибка в выписке из Росреестра

Ошибка в выписке из Росреестра

Ошибка в выписке из ЕГРН встречается нечасто, в большинстве случаев за ошибку принимают несоответствие между данными из ЕГРН и другими документами на недвижимость. Однако встречается и ГРОЗНАЯ ошибка, отсутствие записи об ограничениях на регистрационные действия и аресты, при фактическом их наличии.