Продавцу недвижимости предстоит нелегкое время,  рынок демонстрирует превышение предложения над спросом. Поэтому средняя экспозиция объекта на рынке до продажи составляет 6 месяцев.

Это конечно не радует. Ведь претстоит кропотливая работа по рекламе вашего объекта, которая требует качественных фотографий и регулярного обновления объявлений.

Зато у вас есть время подготовиться к сделке, изучить процедуру оформления, требования законодательства, чтобы провести ее самостоятельно или контролировать работу риэлтора. Ведь рисков потерять квартиру у продавца теперь предостаточно.

Это связано с особенностями расчета за недвижимость, ведь большинство сделок купли-продажи жилья сейчас происходит с участием:

  • кредитных средств
  • Материнского (семейного) капитала
  • государственных субсидий
  • рассрочки платежа и других “заморок”

А эти средства поступают продавцу только после перехода права собственности на покупателя.

-Сейчас у вас возникла мысль: “Буду искать покупателя с наличными”.

Конечно можно и так поступить.

НО! Есть высокая степень вероятности получить большую цену именно  в вышеперечисленных сделках.

И если для вас пара сотен тысяч – существенные деньги, не стоит отказываться от таких покупателей.

Да и время порой поджимает. Ведь можно упустить уже понравившийся встречный вариант по хорошей цене.

Для того, чтобы вы могли пройти напряженный путь продавца недвижимости без финансовых и временных потерь, а так же нервных потрясений – получите полную и достоверную информацию о всех этапах сделки из первых рук.

Автор  поделится с вами своим многолетним опытом сопровождения сделок с недвижимостью и подробно, с практической точки зрения, расскажет о всех важных, но порой скрытых от обывателя, деталях сделки по продаже недвижимости.

Ведь именно неучтенные по незнанию обстоятельства сделки, порой рушат все сроки и все планы, приводят к потере денег или серьезным волнениям, разногласиям между сторонами сделки  или судебным разбирательствам.

Всего этого можно и нужно избежать.

Вам в помощь это пособие.

Продавцу недвижимости: процедура оформления сделки продажи

Чтобы не перегрузить вас информацией, но при этом дать полную картину  сделки от А до Я,  автор последовательно будет присылать вам письма с полным разъяснением ключевых моментов, а именно:

  • Какие документы подготовить для сделки, когда сниматься с регистрационного учета.
  • Как принять задаток, правильно его оформить и исключить его возврат в двойном размере. Ведь суды удовлетворяют такие иски от покупателей
  • Как составить предварительный договор правильно, с учетом собственных интересов. Ведь этот документ – важнейший на первом этапе сделки.
  • Как составить договор купли-продажи с обременением в пользу продавца и учесть “подводные камни” получения денег после перевода права на покупателя.
  • Как удостоверить сделку у нотариуса. Размер госпошлины.
  • Какой пакет документов приготовить для Росреестра
  • Куда и как сдать документы для регистрации перевода права
  • Как, в случае необходимости, приостановить регистрацию  или отозвать заявление о ней.

Алгоритм продажи > > >

Раздел в разработке до 30.08.2017 г

Подписка на получение обучающих материалов

Подписаться на получение рассылки с инструкциями по оформлению продажи можно здесь.

Заполните форму подписки и подтвердите ее в первом  полученном письме.

 

   Как оформить продажу квартиры?

Продавцу недвижимости. Вы получите ответы на следующие вопросы:

как правильно оформить продажу квартиры

где оформить куплю продажу квартиры

сколько стоит оформить продажу квартиры

оформить договор купли продажи квартиры нотариуса

+как оформить продажу квартиры самостоятельно

+как правильно оформить договор купли продажи квартиры

оформить продажу квартиры ипотеке

продажа квартиры оформленной ребенка

документы оформляемые +при продаже квартиры

продажа квартир рассрочку оформить

где оформить договор купли продажи квартиры