Оплата при купле-продаже недвижимости

Оплата при купле-продаже недвижимости — ключевой момент сделки. Ведь купля-продажа — это возмездная сделка, а значит оплата является условием ее завершения.

Оплата при купле-продаже недвижимости

Отсутствие оплаты в сроки и порядке, оговоренных в ДКП являются основанием расторжения сделки.

Рассчитаться нужно во-время.

Однако регистрация перехода прав от продавца к покупателю может быть осуществлена и без оплаты по договору купли-продажи. В Росреестр не предоставляются платежные документы.

А основанием для регистрации является заявление от участников сделки.

Оплата при купле-продаже недвижимости может быть осуществлена как при подписании ДКП, так и после регистрации права собственности.

При этом, при рассрочке платежа можно зарегистрировать обременение в пользу продавца. Подробнее в статье: Обременение в пользу продавца

О способах расчета читайте тут

Некоторые банки предлагают услугу по безопасным расчетам между продавцом и покупателем.

Смысл такой услуги в получении денег продавцом после сделки, но уже независимо от покупателя. Подробнее здесь

Сейчас происходит очень много сделок с участием кредитных средств и средств государственной поддержки семей с детьми. В таких сделках платеж отсрочен и важно понимать процедуру этих сделок.

Прочтите полезную статью: Риски продажи квартиры с рассрочкой платежа