Как выделить доли детям после погашения ипотеки

Как выделить доли детям после погашения ипотеки

Как выделить доли детям после погашения ипотеки? В этой статья вы получите подробные разъяснения этого вопроса.А сначала я хочу сказать вам – МОЛОДЦЫ! Я искренне радуюсь за всех моих клиентов и читателей, которые осилили ипотеку. ВЫ -СИЛА!А теперь непосредственно к

Какие документы после покупки и продажи квартиры остаются на руках

Какие документы после покупки и продажи квартиры остаются на руках

Какие документы после покупки квартиры должны остаться у вас на руках?  И какие из них устанавливают право покупателя на квартиру, а какие – подтверждают его государственную регистрацию. Разберемся подробно какие документы нужно бессрочно сохранить в своем личном архиве. ВНИМАНИЕ!!! С

Ошибка в выписке из Росреестра

Ошибка в выписке из Росреестра

Ошибка в выписке из ЕГРН встречается нечасто, в большинстве случаев за ошибку принимают несоответствие между данными из ЕГРН и другими документами на недвижимость. Однако встречается и ГРОЗНАЯ ошибка, отсутствие записи об ограничениях на регистрационные действия и аресты, при фактическом их наличии.

Оформление купли-продажи квартиры в 2023 году

Оформление купли-продажи квартиры в 2023 году

Купля-продажа квартиры 2023 подлежит обязательной государственной регистрации и внесении в ЕГРН записи о смене владельца. Оформляется  купля-продажа квартиры письменным Договором в простой письменной или нотариальной форме, содержащим условия сделки,  и Актом приема-передачи, который является обязательным приложением к договору купли-продажи и

Покупка квартиры с долями на детей

Покупка квартиры с долями на детей

 Покупка квартиры с долями на детей – это частые сделки на рынке недвижимости, ведь сейчас для покупки жилья используются государственные средства поддержки семей с детьми. Обязательным условием использования государственных средств является выделение долей в праве собственности на жилое помещение несовершеннолетним.Так же

Документы для выделения долей детям в МФЦ

Документы для выделения долей детям в МФЦ

Документы для выделения долей детям без нотариуса через МФЦ нужны для подтверждения родства между детьми и родителями, законных супружеских отношений родителей, соглашения о размере долей в праве собственности на жильё.То есть нужен минимальный пакет документов. А так же необходимо  оплатить

Купля-продажа дачи в сезон 2023 года

Купля-продажа дачи в сезон 2023 года

Купля-продажа дачи и оформление этой сделки ничуть не легче, чем другого, возможно более дорогого объекта недвижимости. С оформлением этой недвижимости даже больше неразберихи и вопросов.Давайте разберёмся подробно как оформить куплю-продажу дачи в 2023 году. Купля-продажа дачи Для того чтобы законно продать

Как получить информацию о недвижимости из Росреестра бесплатно

Как получить  информацию о недвижимости из Росреестра бесплатно

Как получить информацию из Росреестра бесплатно и можно ли ей доверять? С 01.03.2023 года получить полную информацию об объекте недвижимости с данными правообладателя может только сам собственник недвижимости. Но зато эту информацию Росреестр выдает владельцу совершенно бесплатно через личный кабинет на

Свидетельство о государственной регистрации права отменили, а что взамен?

Свидетельство о государственной  регистрации права отменили, а что взамен?

Свидетельство о праве собственности (имеется ввиду Свидетельство о государственной регистрации права) отменили, упразднили. С 15.07.2016 года его не выдают!Да оно и не нужно!Ведь теперь  единственным доказательством зарегистрированного права  является НЕ документ, а запись об этом праве  в Едином государственном реестре

Покупка квартиры с мебелью. Как правильно оформить

Покупка квартиры с мебелью. Как правильно оформить

Покупка квартиры с мебелью – особенная сделка. Как бы в ней не спутать “мухи и котлеты”. Ведь квартира – это объект недвижимости, а мебель – ширпотреб ) К сделке купли-продажи квартиры применяются особые требования письменного оформления. А чтобы купить стул или

Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость в 2023 году

Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость в 2023 году

В случае регистрации прав на долю ( если это происходит отдельно от регистрации прав на весь объект недвижимости) госпошлина оплачивается в размере 2 000 рублей.
Такие ситуации возникают при регистрации права на долю, полученную в наследство, дарения или покупки отдельной доли.

Формы оплаты при покупке квартиры и другой недвижимости

Формы оплаты при покупке квартиры и другой недвижимости

Оплата при покупке квартиры и другой недвижимости – ключевой момент сделки и вызывает много вопросов как у продавцов, так и у покупателей. Вариантов оплаты немало и все они имеют свои нюансы, не зная которых можно изрядно потрепать себе нервы.Давайте разберемся подробно.

Продавец квартиры передумал продавать. Что делать?

Продавец квартиры передумал продавать. Что делать?

Продавец квартиры передумал и отказывает Вам в продаже квартиры . А Вы уже “сидели на чемоданах”, а возможно и потратились на оплату услуг независимого оценщика. Примерно в 10% сделок одна из сторон разрывает договоренности. Ситуация когда Покупатель или Продавец квартиры

Риски при продаже квартиры с отсрочкой платежа

Риски при продаже квартиры с отсрочкой платежа

Риски при продаже квартиры есть в случае получения денег за нее  с отсрочкой от даты договора. А таких сделок сейчас большинство. И поэтому важным условием успеха  для продавца является правильное документальное оформление такой сделки. Причем не только на финальном этапе,

Продажа комнаты в коммунальной квартире без нотариуса

Продажа комнаты в коммунальной квартире без нотариуса

Продажа комнаты в коммунальной квартире – более длинная сделка, чем обычная и немного сложнее. Именно поэтому стороны обращаются к нотариусу и неоправданно переплачивают. А ведь закон в большинстве случаев не требует обязательного удостоверения такой сделки нотариусом. Эта сделку невозможно провести быстро,

Покупка дома под материнский капитал – это квест для родителей

Покупка дома под материнский капитал – это квест для родителей

Покупка дома под материнский капитал вполне реальна, но требует выполнения обязательных условий. Разберемся подробнее в процедуре такой сделки. И нужен ли нотариус и дополнительные большие расходы на его услуги? Покупка дома под материнский капитал Покупка дома под материнский капитал  требует

Право собственности на квартиру подлежит обязательной государственной регистрации

Право собственности на квартиру  подлежит обязательной государственной регистрации

Право собственности на квартиру и другие объекты недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации! Точно также как брачные отношения людей. Если мужчина с женщиной просто живут вместе, они в браке или нет? Вот так же и с недвижимостью. Пока государство не зарегистрировало

Предварительный договор купли-продажи квартиры нужен!?

Предварительный договор купли-продажи квартиры нужен!?

Предварительный договор нужен!? Вопрос или утверждение ? Зачем эти лишние хлопоты и затраты на услугу юриста? Здесь Вы получите подробные разъяснения этого вопроса. Выгодный Предварительный договор купли-продажи квартиры удобнее  и легко составить  с помощью специальной программы Пример составления предварительного договора. В Конструкторе

Продажа квартиры в совместной собственности не требует удостоверения нотариусом

Продажа квартиры в совместной собственности не требует удостоверения нотариусом

Продажа квартиры в совместной собственности вызывает вопрос: “Нужно ли оформлять сделку у нотариуса в обязательном порядке? Или допустим договор купли-продажи в простой письменной форме?” Все зависит от нюансов. В этой статье рассматривается три ситуации: 1. Продажа целой квартиры (жилого дома,

Расписка о задатке – это не договор задатка !

Расписка о задатке – это не договор задатка !

Расписка о задатке – очень важный документ и составить ее нужно правильно. Но для правильного оформления задатка одной расписки не достаточно! Без  соглашения о задатке суд признает переданные средства авансом, а без предварительного договора купли-продажи “привязать” расписку к сделке  тоже

Как оформить задаток правильно, чтобы не потерять деньги

Как оформить задаток правильно, чтобы не потерять деньги

Как оформить задаток? Разумный размер задатка, Какие документы подписать. Договор-соглашение о задатке. Расписка от продавца в получении задатка. Возвращение задатка в двойном размере Такие вопросы возникают у любого здравомыслящего покупателя недвижимости. Ведь есть понимание, что задаток необходим, но и есть

Как подарить квартиру детям без больших расходов

Как подарить квартиру детям без больших расходов

– Как подарить квартиру детям ? И как оформить сделку и зарегистрировать права на Одаряемого?– Очень просто!В этой статье Вы получите подробный алгоритм – как подарить квартиру детям, а так же как подарить долю в праве собственности на квартиру, и как

Выделение долей детям без нотариуса. Подробные разъяснения

Выделение долей детям  без нотариуса. Подробные разъяснения

Выделение долей детям  по обязательству или сразу при покупке с использованием средств Материнского капитала или иных государственных субсидий  на покупку жилья – большая сложность  для родителей.К тому же эта процедура может  быть очень затратной, если вы обратитесь за нотариальной услугой.

Покупка квартиры с материнским капиталом возможна без нотариуса

Покупка квартиры с материнским капиталом возможна без нотариуса

Покупка квартиры с материнским капиталом – возможно лучшее применение средств МСК. Ведь до сих пор самой устойчивой валютой у нас в стране является квадратный метр.В этой статье вы получите пошаговую инструкцию к сделке и консультацию по составлению предварительного и основного договора

Мать выделяет доли детям без нотариуса и юриста

Мать  выделяет доли детям без нотариуса и юриста

Мать выделяет доли детям по соглашению о выделении долей во исполнения обязательства перед Пенсионным фондом РФ, либо органом, выдавшим субсидию на улучшение жилищных условий семьи, имеющей детей.Нужен ли нотариус в такой сделке и как уменьшить расходы на регистрацию права долевой

Как легко составить предварительный договор с помощью конструктора

Как легко составить предварительный договор  с помощью конструктора

Как составить Предварительный договор купли продажи квартиры правильно, самостоятельно и при этом легко Здесь вы получите подробные разъяснения по этому вопросу и  онлайн Конструктор для составления договора. Несмотря на то, что предварительный договор купли продажи квартиры не подлежит обязательной регистрации в Росреестре

Составить основной договор купли продажи квартиры без ошибок

Составить  основной договор купли продажи квартиры без ошибок

Как составить договор купли продажи квартиры правильно –  вопрос, который задают себе осознанные покупатели и продавцы данной недвижимости, если хотят сэкономить на услугах специалистов рынка недвижимости, которые стоят ОЧЕНЬ недёшево.Сделки с недвижимостью – это сложные и дорогие сделки, поэтому закон

Оформление квартиры у нотариуса нужно или нет?

Оформление квартиры у нотариуса нужно или нет?

Оформление квартиры или другой сделки с недвижимостью  у нотариуса необходимо не всегда. Разберемся подробно когда  оформление квартиры у нотариуса необходимо в обязательном порядке, а какие нет. Стороны сделки с недвижимостью могут оформить ее в простой письменной или нотариальной формах (за

Документы в Регистрационную палату(Росреестр) через МФЦ

Документы в Регистрационную палату(Росреестр) через МФЦ

Документы в Регистрационную палату – Росреестр для регистрации  перехода права собственности, права собственности на нового владельца – это не только договор купли-продажи или иной право устанавливающий  документ, но и иные документы, подтверждающие законность вделки.Разберемся подробно какие документы нужно предоставить и

Электронная выписка из ЕГРН – как открыть файл и проверить подлинность

Электронная выписка из ЕГРН –  как открыть файл и проверить подлинность

Электронная выписка из ЕГРН – это достоверный документ, который поступает к вам на электронную почту из Росреестра. Электронную выписку из ЕГРН можно заказать через личный кабинет на сайте Госуслуг или Кадастровой палаты или сайта Росреестра.  Выписка, поступит к вам в 

Покупка квартиры с несовершеннолетним ребёнком без нотариуса

Покупка квартиры с несовершеннолетним ребёнком без нотариуса

Покупка квартиры с несовершеннолетним – распространенная сделка.Несовершеннолетние участвуют в сделках купли-продажи недвижимости как со стороны продавца, так и со стороны покупателя.И самый частый вопрос по оформлению таких сделок – это: “Нужен ли нотариус”?Давайте разберемся подробно нужен ли нотариус при покупке

Продавцы-мошенники. Как их распознать?

Продавцы-мошенники. Как их распознать?

Мошенники при покупке квартиры,  как их распознать? Внимание?  В связи с возможностью подачи документов в Росреестр в электронном виде и прекращением ведения архива бумажных документов  – появились новые риски! Мошенники при покупке квартиры На то они и мошенники, что распознать

Регистрация договора купли-продажи квартиры отменена

Регистрация договора купли-продажи квартиры отменена

Регистрация договора купли-продажи квартиры проводилась Росреестром до 2013 года.  С 01.03.2013 года Росреестр не регистрирует договор отчуждения, то есть содержание договора не  проверяется на условия сделки (кроме существенных – кадастрового номера, площади, цены и наличия зарегистрированных лиц,  и не удостоверяется

Скрытые риски для покупателя квартиры

Скрытые риски для покупателя квартиры

Риски при покупке квартиры  есть в 80% сделок с недвижимостью. Конечно тех, которые приводят к финансовым потерям только 10%, но этого вполне достаточно для получения нервного срыва.Но есть хорошие новости!01.01.2020 года вступили в силу нововведения, которые серьёзно укрепляют позиции добросовестного

Порядок продажи квартиры в 2023 году

Порядок продажи квартиры в  2023 году

Порядок продажи квартиры сильно изменился за последние годы. С одной стороны упростился  и в Росреестр требуется меньший пакет документов , с другой стороны  – много покупателей с ипотечными средствами и сертификатами на государственные и региональные субсидии на улучшение жилищных условий. Это