Заявление на выделение долей правильно называется – заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Адресовано такое заявление в Росреестр – Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.
МФЦ является посредником между заявителем, то есть вами, и исполнителем услуги, то есть Росреестром.
Итогом сделки по выделению долей является регистрация права общей долевой собственности на всех членов семьи.
Заявление о выделении долей детям
Заявление о выделении долей детям, то есть о регистрации долевой собственности, повсеместно можно подать через МФЦ.
В региональных управлениях Росреестра организован прием заявлений в офисе Кадастровой палаты, а так же выездной прием по месту нахождения заявителя.
Выездной прием – платный.
Удобнее подать заявления в Росреестр через МФЦ, так как там принимают оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности банковской картой прямо в окне приема заявлений.
Образец заявления на выделение долей
Самостоятельно составлять заявление на выделение долей не нужно. Это сделает специалист МФЦ в своей рабочей программе на основании вашего пакета документов и соглашения о выделении долей.
Без соглашения о выделении долей, в котором прописан размер долей всем членам семьи, заявление в Росреестр не принимается.
Образцы соглашений здесь.
Вы подаете заявление на государственную регистрацию прав
Заявления должны быть оформлены на всех членов семьи, ваша задача внимательно проверить свои персональные данные, адрес и кадастровый номер объекта недвижимости и размер доли.
Дети старше 14 лет и родители подписывают заявление самостоятельно.
Если нет возможности личного присутствия в МФЦ нужна нотариальная доверенность на представителя.
Есть и другая возможность.
Каждый участник сделки может подать заявление независимо друг от друга в любом МФЦ страны. Главное обменяться подписанными соглашениями по почте или через курьерскую доставку.
При этом важно, чтобы все заявления были объединены в одно регистрационное дело, то есть первый, подавший заявление пересылает Опись всем другим участникам (можно через мессенджеры), в ней указан номер регистрационного дела.
Именно это дело и нужно дополнить заявлениями других участников.
Другие участники сделки могут подать своё заявление в течение 3-х дней.
Проверьте размер вашей доли в заявлении. Она должна соответствовать её значению в Соглашении о выделении долей.
Обязательно запросите выдачу Выписки из ЕГРН по итогам регистрации общей долевой собственности.
Обратите внимание на “галочку”, указанную стрелкой.
Полную форму заявления для ознакомления можно скачать тут.
Кто подает заявление о выделении долей по материнскому капиталу
Заявление о регистрации общей долевой собственности должны поступить от всех участников сделки, даже грудных детей.
- Родители и дети с паспортом подписывают соглашение и заявление самостоятельно или в лице доверенных лиц с нотариальной доверенностью.
- Малолетние дети, действующие по Свидетельству о рождении, подписывают соглашение о выделении долей и заявление о регистрации права руками одного из родителей.
К заявлению о регистрации права прикладываются другие документы.
Список документов в МФЦ можно скачать в статье:
Документы для выделения долей детям в МФЦ
Наши консультации по выделению долей детям с шаблонами соглашений ЗДЕСЬ.
Государственная пошлина по заявлению о выделении долей детям
Государственные услуги по регистрации прав на недвижимость платные. За государственную услугу по регистрации права общей долевой собственности составляет – 2000 рублей за всех участников ( с 01.01.2025 г. – 6 000 р.).
Государственную пошлину можно оплатить банковской картой прямо в МФЦ у приемщика ваших документов.
Или в течение 3-х дней на сайте Госуслуги. Вам придет ссылка на оплату госпошлины в личный кабинет.
Если госпошлина не будет оплачена до момента принятия заявлений в работу государственным регистратором, документы вам вернут без рассмотрения.
От уплаты государственной пошлины за сделку по выделению долей детям освобождаются малоимущие семьи, признанные таковыми в законном порядке. В МФЦ нужно предоставить документ об этом.
