Пособия по сделкам с недвижимостью помогут не допустить ошибок даже тем покупателям и продавцам, которые совсем не знают процедуры документального оформления сделок и регистрации права собственности.
И позволят вам сэкономить время на поиски актуальной и достоверной информации в интернете, поскольку дают полный объем необходимых знаний для исключения ошибок и финансовых потерь.
Эти практические пособия подойдут как участникам сделок, так и начинающим специалистам.
Рекомендуемые здесь Пособия по сделкам с недвижимостью созданы Автором сайта, практикующим специалистом с большим опытом работы, и в доступной форме, очень подробно разъясняют ключевые моменты сделок.
Пособия по сделкам с недвижимостью
Человек, который раньше не касался темы оформления сделок с недвижимостью, не продавал и не покупал жилье или это было давно, порой не знает самых элементарных вещей — например:
- если объект недвижимости не состоит на кадастровом учете — то на него нельзя зарегистрировать право собственности.
Нельзя купить или продать, или подарить.
Ну просто ему ни кто об этом не рассказывал и ранее в этом не было потребности.
Или другая ситуация:
- Посетитель сайта задает вопрос: «Кадастровый номер где указывается, если квартира в ипотеке?»
То есть человек путает кадастровый учет с регистрацией обременения.
Мухи и котлеты!
Поэтому наделать ошибок — элементарно просто.
А ведь цена ошибки миллионы рублей.
Каждому участнику сделки( или хотя бы одному из них) нужна полная и достоверная информация, а еще лучше с подробными разъяснениями.
Хороших специалистов в этой теме немало.
А вот готовых написать о своем опыте, да еще и оформить подробные разъяснения в книги и видео уроки для обычных покупателей и продавцов, единицы.
Вам повезло!
Это авторский блог практикующего специалиста.
— А практикующий — это кто?
-Тот который вчера и сегодня оформлял сделку купли-продажи и будет делать это завтра.
Тот, кто на практике, ежедневно применяет нормы законов и регламентов, связанных с законным оформлением сделок с недвижимостью.
Тот, кто «выправил» тысячи сложных моментов, осложняющих куплю-продажу.
На сайте размещено около 300 актуальных статей об оформлении сделок с недвижимостью в соответствии с новым законом «О государственной регистрации недвижимости» — ФЗ 218.
Я не скрываю профессиональных секретов!
Чтобы вы получили цельную картину сделки и у вас не было пробелов в знаниях — начните изучение темы с чтения пособий для продавца и покупателя.
После прочтения книг и дополнительного просмотра видеоуроков — рисков потери денег у вас просто не останется.
Именно вы будете руководить сделкой.
И точно не допустите манипуляции и мошенничества другой стороной купли-продажи,
А так же легко противодействуете давлению со стороны риэлтора, обеспечивающего интересы другой стороны!
Как получить обучающие пособия
Сразу должна вам сказать:
- если вы не хотите разобраться в теме оформления сделки купли-продажи досконально
- или вы думаете, что и так все знаете
- если вы не доверяете автору сайта
- или у вас нет времени читать — закройте страницу
Эти пособия для:
- «конкретных», которым нужно не только все знать, но и понимать, а значит уметь принимать правильные решения при изменении ситуации
- для тех, кто не доверяет важных дел другим и привык контролировать все сам, и не готов отдать на откуп риэлтору или юристу оформление купли-продажи дорогостоящей недвижимости.
Пособия для покупателей и продавцов недвижимости
Конечно все сделки разные — разные условия, разные участники и поэтому для каждой сделки нужна пошаговая инструкция, отличная от других.
Но есть и базовые основы оформления сделки и регистрации права собственности, которые нужно знать абсолютно всем. Именно эти знания позволят не допустить ошибок.
02.01.2017 года вступил в силу новый закон «О государственной регистрации недвижимости» и произошло много изменений.
Поэтому сначала я предложу вам две книги:
- Хочу купить недвижимость. Что надо знать? 1 часть Познакомьтесь с содержанием пособия здесь
- Хочу продать недвижимость. С чего начать? 1 часть Познакомьтесь с содержанием пособия здесь
Без этих знаний не имеет смысла вам давать более конкретные рекомендации.
Стоимость каждой книги — рубли.
А ценность — десятки тысяч рублей. К тому же вы сразу бесплатно получаете четыре видео инструкции к сделкам.
Это около часа прямого общения со специалистом не выходя из дома!
Приобретая книгу, вам сразу оформляется подписка на получение обучающей информации и вы во втором письме
бесплатно получаете четыре пошаговых видео инструкции распространенным сделкам:
- пошаговая инструкция к сделке «Покупаем квартиру по ипотеке»
- пошаговая инструкция к сделке «Покупаем квартиру с использованием Материнского(семейного) капитала
- пошаговая инструкция к сделке «Покупаем квартиру у несовершеннолетнего продавца»
- пошаговая инструкция к сделке «Покупаем квартиру, которая находится в залоге у кредитора»
Кроме того все подписчики получат скидку на другие обучающие пособия 20-40%
Много актуальной и достоверной информации вы получите бесплатно в письмах, сохраняйте их
Обучающие материалы (рекомендации автора) будут дифференцированы по потребности получателей пособий — покупателям или продавцам.
Рассылка обучающих материалов рассчитана на месяц. Примерно столько идет подготовка к сделке и ее оформление.
Пособия для составления договора купли-продажи квартиры
На днях я записала для вас видео уроки по самостоятельному составлению договора купли-продажи квартиры (ДКП) и пДКП (предварительный договор купли-продажи).
Это построчный комментарий к заполнению шаблона ДКП и пДКП, который адаптирован под вашу сделку и прилагается к видео уроку.
- Самостоятельное составление ДКП квартиры за счет кредитных средств Сбербанка
- Самостоятельное составление ДКП квартиры с рассрочкой платежа и обременением в пользу продавца
- Самостоятельное составление ДКП квартиры за счет собственных средств
- Самостоятельное составление пДКП квартиры за счет кредитных средств
- Самостоятельное составление пДКП квартиры и Соглашение о задатке за счет собственных средств
Пособия по сделкам с недвижимостью. Отзывы
Вот отзыв на 2 части пособия «Хочу купить недвижимость. Что надо знать?
Дарья Гонцова
«Уважаемая Ольга Дмитриевна, от всей души хочу Вас поблагодарить за Ваше пособие!
Пособие поистине уникально, поскольку представляет собой материал «с колес».
Автор последовательно, на основании многолетней практики, в очень доступной форме предлагает информацию, ценность которой — почти сопоставима с ценностью самой недвижимости.
Блуждая в Интернете, я прочла большое количество статей, нашла много юридических сообществ, но, увы, чем больше я смотрела, тем больше разочаровывалась. Потому что информация других проектов является устаревшей и не соответствующей действующему законодательству.
Ольга Дмитриевна, Ваш проект — это просто кладезь полезной информации, и никто, повторюсь, никто в Интернете не «раскладывает по полочкам» информацию столь же доступно и, самое главное, — актуально, как Вы.
Спасибо сайту и пособиям Ольги Дмитриевны за то, что они буквально «открыли мне глаза» на вопросы, связанные с недвижимостью, внесли ясность в мои мысли и, главное, дали надежду на то, что даже в моей, очень сложной сделке, есть не только свет в конце тоннеля, но и определенный алгоритм действий.»
Отзыв на 1 часть пособия «Хочу продать недвижимость. С чего начать?»
Я приобрела книгу «Как продать квартиру часть 1» т.к сейчас этот вопрос для меня актуален. Благодаря этой книги я почувствовала себя увереннее в том что могу самостоятельно представлять свои интересы по сделке,потому что в книге каждый этап разложен на мелкие составляющие.Прочитав книгу я впервые узнала о предварительном договоре купли-продажи,отсутствии необходимости заверять свой договор у нотариуса. Тем самым сэкономила довольно приличную сумму.Вся книга написана простым доступным языком,но не превращается в бытовой разговор с соседкой. За небольшую сумму я получила подробную консультацию специалиста. С нетерпением жду 2 и 3 части книги.Ольга,спасибо Вам за Ваш труд
Екатерина
Магазин обучающих пособий
Так же пособия можно приобрести в магазине обучающих материалов. Приобретая пособие, вы автоматически включаетесь в рассылку дополнительных разъяснений от автора.
Ведь постоянно происходят изменения и в письме вы получите уточняющую информацию.
Главное не пропустите письма в ворохе корреспонденции.
Начните с пошаговой инструкции к сделке. Она вам даст панорамный обзор сделки и укажет на сложные моменты. Цена всего 50 рублей.
Пособия по сделкам с недвижимостью. Получение обучающих пособий в рассылке
Внимание!!!
Иногда письма приходят с опозданием.
Иногда письма попадают в папку «спам» — подтвердите, что это не спам.
В первом письме вам придет ссылка на первую часть пособия.
Пособия — это электронные книги, размещенные на Яндекс Диске автора.
Перейдя по ссылке из письма у вас будет возможность скачать книгу себе на компьютер или другое электронное устройство.
Далее письма будут приходить с периодичностью 1-3 дня. Сохраняйте их.
Пособия по сделкам с недвижимостью без оформления подписки
Перейдите в магазин обучающих пособий здесь и выберите нужное
На указанную в заявке электронную почту вам придет письмо со ссылкой на пособие. Иногда почтовые службы задерживают письма, не волнуйтесь. Как правило, это не более часа.
Репутация сайта в интернете
Статистика посещаемости этого сайта ( доменное имя exspertrieltor.ru)по данным Яндекс Метрики с 2016 — 2018 год:
Более 3 000 000 посетителей нашли здесь ответы на свои вопросы.
Всего за 1 год ими прочитано более 2 500 000 страниц.
75% посетителей снова выбирали этот сайт, из списка других, как более надежный источник информации и возвращались к этому ресурсу.
Ежемесячную посещаемость ресурса вы можете посмотреть внизу страницы, там установлен информер статистики посещаемости LiveInternet.
Всегда рада разъяснить. Автор
Ответ для Ирины.
То есть вы не использовали общие (нажитые в браке) денежные средства.
Значит согласие супруга не нужно.
Здравствуйте. Я имела в собственности жилье до брака. По Программе сноса ветхого жилья я получила в соответствии с Постановлением по обмену, другое жилье в собственность как единоличный собственник уже будучи в браке. Муж в нем не зарегистрирован. Квартиру решила продать. Нужно ли разрешение супруга на продажу квартиры? И на какую статью опираться?