Оформление права собственности на недвижимость часто вызывает трудности у обывателя. И не мудрено.
Ведь сделки с недвижимостью у обычных людей происходят не часто, а вот законы и процедуры обновляются регулярно.

И попробуй за этим поспей и уследи!

Хорошо что есть специалисты, которые занимаются оформлением прав на недвижимость постоянно и смогут подсказать о произошедших нововведениях.
Статья обновлена 26.01.2020 г

Оформление прав на недвижимость

Здравствуйте, уважаемый читатель. Этот сайт создан именно для вас.

Оформление прав на недвижимость — это исключительно важный этап в сделках с недвижимыми объектами.
Ведь пока  не внесены данные о новом владельце в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — его право на объект недвижимости не защищено!

Оформление прав на недвижимость требует соблюдение регламентированных законом процедур, выполнение норм  ФЗ- 218  «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу 02.01.2017 года»,
положений кодексов Российской Федерации: Гражданского кодекса, Семейного кодекса, Жилищного кодекса, Земельного кодекса, Градостроительного кодекса.

Регистрация прав возложена на  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии — РОСРЕЕСТР

Чтобы Вам  легче пройти необходимые процедуры и не допустить ошибок  на этом пути — создан этот  информационный сайт.

Это авторский блог практикующего специалиста и поэтому вся информация самая актуальная и проверенная  многолетним опытом успешных  сделок.

Этот сайт —  помощник для покупателей и собственников недвижимости, а так же будет полезен начинающим риелторам и другим заинтересованным участникам рынка недвижимости.

Оформление прав на недвижимость.

Оформление права собственности на недвижимость

Используя инструменты этого сайта: шаблоны договоров, пошаговые инструкции к сделкам, советы, видео уроки, разъяснения по сложным ситуациям, проверенные опытом алгоритмы к разным сделкам, он-лай конструктор договоров  — Вы сможете оформить сделку с  недвижимостью самостоятельно и правильно .

Сейчас это абсолютно реально!

-Почему?

-Есть несколько важных обстоятельств для этого:

  • Свободный доступ к информации о процедуре оформления. Конечно необходимо найти актуальную  и достоверную. Доверяйте авторским статьям  написанным специалистами, а не составителями
  • Регистрация права собственности происходит строго в рамках закона.
  • Работа Росреестра с заявителями налажена очень хорошо. Любые недостающие документы можно доносить и исправлять ошибки. Документы в Росреестр удобнее подать через МФЦ, там для вас даже нужные копии сделают и дадут консультацию об оплате госпошлины.
  • Сайт Росреестра дает свободный доступ к информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
  • Некоторые  сделки требуют удостоверения у нотариуса, а именно — отчуждение прав на недвижимое имущество несовершеннолетних и недееспособных, раздел совместно нажитого имущества супругами.

Пошаговые инструкции к сделкам, формы договоров, соглашений и расписок многократно использованы на практике и доказали свою эффективность.

Еще подробнее о процедурах рассказано в видео инструкциях  и уроках.

Оформление права собственности на недвижимость, порядок и обязательные процедуры  разъясняются  в мельчайших деталях и с практической точки зрения,  на понятном языке

Здесь вы найдете разъяснения по всем возможным  сделкам  купли-продажи недвижимости:

  • за счет кредитных средств, в ипотеку
  • с использованием материнского капитала
  • бюджетных сертификатов
  • по  военной  ипотеке
  • покупка за собственные средства
  • покупка в рассрочку
  • покупка обремененной или арестованной недвижимости
  • покупка квартиры у несовершеннолетнего продавца

Воспользуйтесь меню, рубриками  для легкого доступа к нужной информации.


Об авторе > > >


Оформление права собственности на недвижимость. Выберите нужный раздел

Оформление прав на недвижимость

Оформление прав на недвижимость

Шаблоны договоров для сделок с недвижимостью

Видеоконсультации по сделкам с недвижимостью

Оформление права собственности на недвижимость самостоятельно

оформление права собственности на недвижимость

Вы правильно сделали, что решили оформить сделку самостоятельно, ведь самостоятельное оформление сделки купли-продажи избавит вас от дополнительных рисков, постороннего влияния или даже давления со стороны посредника и что  немаловажно, от очень больших расходов на оплату услуг риэлторов и юристов.

  • Но  уж если без риэлтора не обойтись, потому что у него эксклюзивное право продажи на объект, после такой серьезной подготовки Вы сможете легко его контролировать и защитить свои интересы!

Очень много новых посетителей сайта обращаются к ресурсу для исправления  ошибок, когда отказывают или приостанавливают регистрацию права собственности.

Вы должны понимать — ни какой риэлтор или юрист не защитит ваши права лучше Вас самих!

Разберитесь в процедуре оформления прав до сделки!
Намного легче ошибку предотвратить, нежели исправить!

Оформление права собственности на недвижимость, особенности процедуры

Росреестр и МФЦ не оказывают услуг по составлению Договоров и Соглашений и  не рекомендует их шаблоны и образцы. 

Специалист  отдела приема документов:

  •  не имеет доступа к информации об арестах и обременениях на  недвижимость  и в любом случае примет у Вас документы по купле-продаже
  • не консультирует по  полноте пакета документов
  • специалисты МФЦ не знают процедур регистрации прав

P.S.    Просматривая тематические сайты, я просто диву даюсь — подавляющее большинство из них дают устаревшую информацию. А ведь  в с 2015 по 2020  году произошли большие изменения в порядке оформления сделок с недвижимостью

Но  составителей  статей ни чуть не заботит, что они заводят своих читателей в «такие дебри» и очень искажают фактическую процедуру сделки.

На  этом сайте вся информация  актуальна. Об изменениях в законе читайте на главной странице

Здесь можно познакомиться с Автором.

Оформление права собственности на недвижимость и сопровождение клиента до регистрации права — это наша ежедневная работа !


Всегда рада разъяснить. Автор

оформление права собственности на недвижимость

Яндекс.Метрика