Вопрос ответ по недвижимости — эта страница малая толика ответов.

На сайте размещено уже более 250 авторских статей по сложным вопросам об оформлении сделок с недвижимостью и более 1000 ответов автора на вопросы читателей в комментариях к статьям.

Для быстрого поиска ответов — воспользуйтесь рубриками.

Вопрос ответ по недвижимости —  в таком формате Вы сможете получить нужную информацию по теме. Но подробные разъяснения по каждому вопросу Вы сможете получить из статей  или рассылки обучающих материалов

Начните с главной страницы


вопрос ответ по недвижимости


02/08/2017

Как правильно составить договор?

Воспользуйтесь готовыми шаблонами договоров или конструктором  договоров.

Шаблоны образцы договоров, соглашений, расписок для покупки квартиры

Так же прочтите статью: Составить договор купли продажи квартиры правильно


 Какую долю можно выделить детям в квартире

Какую долю можно выделить детям в квартире, для оплаты покупки которой используется Материнский(семейный) капитал?

Вполне допустимо выделить детям меньшую долю, чем взрослым.

Читайте подробнее > > >


2016-04-04

Выписка из ЕГРН

Можно ли доверять информации из выписки ЕГРН?

Не совсем!   Подробнее > > >

2017-11-26

Можно ли приостановить регистрацию в Росреестре?

Да. Закон это позволяет это сделать как покупателю, так и продавцу. > > >


2016-04-04

Какие полномочия прописать в Доверенности на покупку?

Это очень важный документ и ошибки в нем стоят очень дорого. Подробно я рассказываю о Доверенности в видео уроке > > >

 


2017-11-25

Можно ли купить квартиру без договора, просто по расписке?

Нет, нет и еще раз нет! Правила покупки в  2017 году  читайте


 

2017-11-25

Росреестр отказал в приеме документов

-Росреестр не принял документы на регистрацию права собственности, потому что у меня нет паспорта, но есть водительские права.

-Водительское удостоверение не является документом, удостоверяющим личность. Отказ правомерен.

Читайте подробную статью здесь


2016-03-19

Что делать, если потеряна расписка о приеме денежных средств о покупке квартиры?

— Вы лишились очень важного документа. Будем надеяться, что Продавец этого не знает 🙂 .  И не подаст иск о расторжении Договора купли-продажи.

Читайте статью


2016-03-19

-Кто может обратиться за исправлением технической ошибки?

-Если это ошибка в Свидетельстве о собственности или Кадастровом паспорте — правообладатель.

-Если ошибка в Договоре купли-продажи все участники сделки подписывают дополнительное соглашение с новой редакцией пункта  договора, содержащего ошибку и обращаются в Рореестр с заявлением о регистрации соглашения.

Необходимо  включить это соглашение   в раздел «Документы-основания»

Читайте дополнительное разъяснение тут


Вопросы-ответы по оформлению сделок с недвижимостью:


2016-03-19

-Копию каких документов можно заказать в Росрестре?

-Оригиналов,  которых хранятся в Архиве. Если у Вас сохранилась  расписка о приеме документов, посмотрите, что Вы сдавали без копий.

В обязательном порядке в Архиве хранятся Договоры, дополнительные Соглашения, Акты приема-передачи.


2016-03-19

-Как исключить недвижимость из Росреестра?

-Снять ее с кадастрового учета.  Обратитесь за этим к кадастровому инженеру.


2017-11-25

-Росреестр не зарегистрировал  сделку купли-продажи доли в квартире из-за долевой собственности.Что делать?

С 02.07.2016  Договор купли-продажи, дарения или иного отчуждения  доли в квартире или даже целой квартиры, принадлежащей продавцам на праве долевой собственности,   подлежит заверению у нотариуса. Поэтому  подайте в Росреестр заявление  о возвращении документов.  Удостоверьте Договор купли-продажи у нотариуса и передайте его в Росреестр для перевода и регистрации права собственности.


2016-03-19

-Приостановили регистрацию из-за ошибки в закладной. Что делать?

-Уточните у регистратора, что эта за ошибка, дозвониться до него очень трудно, но необходимо. Сделайте исправления и донесите этот документ. Еще раз созвонитесь с регистратором и по-хорошему поговорите, чтобы он провел регистрацию по мере получения исправленного документа. Донести закладную может один из участников сделки. Доплачивать не нужно.


Всегда рада разъяснить. Автор


вопрос ответ по недвижимости

вопрос ответ по недвижимости

Вопросы-ответы по оформлению сделок с недвижимостью: 2 комментария

  • в
    Постоянная ссылка

    выставили штраф за несвоевременную сдачу жилого дома в эксплуатацию. Срок истек 8 ноября , а документы сданы в кадастровую палату 22 ноября. Но в поселке еще нет воды, газа, канализации , дороги. Правомерны ли органы в своем решении?

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.