С 13.01.2025 года все договоры дарения недвижимости или долей в праве на нее подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Допустимо, если ваши обстоятельства позволяют, оформить договор дарения без нотариуса более ранней датой. Например, 1 января 2025 года, а подать документы для регистрации позже.
Закон не указывает сроки подачи документов в Росреестр, можно и 1 марта 2025 года и позже.
Риэлтор. Автор и владелец сайта.
Опыт работы риэлтором - с 2006 года в АН "Этажи и АН "Авалон".
Сопроводила более 1000 сделок купли-продажи жилой недвижимости.
Даю разъяснения на основании большого личного опыта и знания законодательства в сфере оборота недвижимости.
Умею выявлять скрытые риски в сделках для покупателей и продавцов.
Составляю договоры с максимальной защитой позиции клиента в сделке.
Знаю процедуру регистрации прав и их ограничений.
Имею опыт досудебного урегулирования споров с Росреестром при приостановках и отказах в регистрации прав.
Консультирую через интернет.
Индивидуальный предприниматель с 2017 года. ОГРНИП 317723200009205
ОКВЭД 68.31.3
Дарение доли в праве на недвижимость членам семьи — непростая сделка хоть и безвозмездная Внесены изменения в статью 574 ГК РФ С 13.01.2025 года все договоры дарения недвижимости подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Дарение недвижимости — это безвозмездная сделка, в которой Даритель, то есть владелец недвижимости, передает права собственности на неё другому физическому или юридическому лицу.При этом стороны сделки по дарению недвижимости обладают свободой договора
Договор дарения долей детям можно применить для выполнения обязательства о наделении детей долями в праве долевой собственности на жилые помещения — квартиры, дома, комнаты. Такое обязательство может возникнуть у родителей в связи с продажей недвижимости
ВНИМАНИЕ!!!После 13.01.2025 года статья становится неактуальной! С этой даты все сделки по дарению недвижимости между физическими лицами (гражданами) оформляются только нотариально! Если вам необходимо выделить доли детям в связи с применением средств
Здесь можно задать вопрос. Отвечаю в течение следующего рабочего дня
