Дополнительное соглашение к договору купли продажи недвижимости необходимо составить и подписать всеми участниками сделки, если в основном договоре допущены ошибки или просто стороны сделки решили поменять условия сделки.
Дополнительное соглашение к договору купли-продажи приобщается к основному договору.
Дополнительное соглашение к договору купли
Дополнительное соглашение к договору должно содержать реквизиты основного договора – название и дату, а так же все персональные данные участников сделки.
В тексте соглашения нужно указать номер пункта в который вносятся изменения и правильную его формулировку.
Таким образом можно исправить ошибку в данных участников сделки или объекта недвижимости, а так же дополнить или исправить условия сделки.
Так же можно дополнить основной договор новыми условиями о которых позже договорились участники сделки.
Образец дополнительного соглашения к договору купли
Образец (шаблон) дополнительного соглашения можно скачать здесь.
Он составлен в программе word, то есть его можно редактировать. Уберите из текста все подсказки и выделение цветом.
Распечатать нужно столько же экземпляров, сколько было подписано основного договора купли-продажи.
Дополнительное соглашение подписывается всеми участниками купли-продажи. За малолетних детей соглашение подписывают родители(опекуны), дети старше 14 лет сами подписывают этот документ.
Дополнительное соглашение к договору купли в Росреестр
Донести дополнительное соглашение нужно в то же отделение МФЦ, куда вы подавали основной договор.
Приобщить дополнительное соглашение нужно именно к основному пакету, а не новым делом.
Возьмите с собой в МФЦ Опись о приёме документов, которую вам выдали после приема основного пакета. Там указан номер вашего регистрационного дела.
Дополнительное соглашение принимается по заявлению от всех участников сделки. Все другие документы может донести любой ее участник.
В МФЦ возьмите талон на подачу дополнительных документов.
Делопроизводитель сделает скан – образ с соглашения и отправит его регистратору.
На оригинале соглашения будет проставлен штамп о создании электронного варианта документа в виде скан-образа.
Когда вам будут выдавать документы после регистрации сделки, обратите внимание, чтобы выдали и дополнительное соглашение.
Госпошлина за приобщение дополнительных документов не предусмотрена, то есть у вас не будет дополнительных затрат.
После получения выписки из ЕГРН, подтверждающую регистрацию прав, обязательно проверьте в ней, в разделе “Документы-основания” пометку наличии дополнительного соглашения.
Дополнительное соглашение к договору купли-продажи – важный документ. Храните его вместе с основным договором.
Сроки регистрации в случае приобщения дополнительного соглашения
Государственный регистратор должен возобновить и завершить регистрацию сделки в течение 3-х рабочих дней.
Прочтите полезную статью:
Какие документы остаются на руках после регистрации сделки
