Покупка квартиры супругами


Покупка квартиры супругами. Как лучше оформить?


Как оформить право собственности супругам?

Существует три варианта:

  •  Оформить на одного из супругов. Недвижимость, купленная в браке,  является совместно нажитым имуществом. При продаже квартиры или дарении от другого супруга потребуется нотариально заверенное согласие. При необходимости можно выделить долю другому  супругу, подписав соглашение об этом и внести изменения в Росреестр, с получением новых  Свидетельств о государственной регистрации права.

В случае развода доля чаще всего выделяется по решению суда.

  • Оформить общую долевую собственность в равных (1\2) или неравных долях (например 1/6 и 5/6). Вы получите два Свидетельства о праве.
  • Каждый из супругов сможет продать свою долю третьему лицу, получив отказ от преимущественного права покупки другим супругом.
  • Каждый из супругов может подарить свою долю без уведомления другого.

В случае развода, каждый остается при своей доле.


2016 г. Росреестр  отклоняет заявления о регистрации общей долевой собственности на супругов, со ссылкой на Семейный кодекс ( ст. 33-35)


  • Оформить общую совместную собственность. Вы получите одно Свидетельство о праве на двоих. И друг без друга — никуда!

супружеские кольца

          Даже если зарегистрировать  в квартире кого-то надо будет. В сделке по                       продаже , дарения и т.д — участвуют оба собственника.

В случае развода доли выделяются по соглашению сторон или решению суда.

Решайте сами.


Покупка квартиры супругами

Как составить договор

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.