Как и где оформляют сделки с недвижимостью


 Как оформляют сделки с квартирами?

Где оформляют сделки с недвижимостью? У нотариуса, в регистрационной палате,  в МФЦ, в агентстве недвижимости или где? И вообще, что значит оформление сделки?

Как оформляют сделки с квартирами

Чтобы ответить на этот вопрос, давайте сделку  с недвижимостью  препарируем, разложим ее на этапы, чтобы ни чего не пропустить.

Ведь такие сделки — многоэтапны,  повести их за один день невозможно, поэтому  они кажутся сложными.

Разберемся подробно:

  • Третий этап — подготовка и подписание Договора отчуждения( купли-продажи, дарения, выделения долей, мены  и т.д) и удостоверение его нотариусом если того требует закон

Эти этапы  участники сделки проходят самостоятельно, обращаясь в регистрирующий орган за выпиской из ЕГРП об отсутствии арестов и обременений и  в редких случаях  — за регистрацией Предварительного договора.


Где оформляют сделки  купли-продажи недвижимостью?

Конечно Вы можете обратиться за помощью в оформлении сделки к юристам, риелторам и другим посредникам.

Но совсем не сложно сделать это самостоятельно > > >


 

Регистрирующий орган .

  • Четвертый этап — регистрация перехода права , регистрация права собственности и внесение об этом записи в Единый государственный реестр прав —  происходит в Росреестре.

Но заявления о регистрации и пакет документов для этого можно подать в Росреестр :

  • через отдел приема документов Росреестра
  • через МФЦ — многофункциональный центр «Мои документы»

В первом случае документы попадают непосредственно к исполнителю.

Во  втором  — к посреднику, затем к исполнителю.

МФЦ не занимается регистрацией прав!

Поэтому сроки получения готовых документов увеличиваются на 2 рабочих дня. Если Вам нужно быстро — обращайтесь непосредственно в Росреестр, в отдел приема-выдачи документов.Но очень ского они закроются.


Госпошлина за регистрацию права собственности

Госпошлина при этом уплачивается одинаковая, но на разные реквизиты.

Как правило в офисах  приема документов установлены банкоматы для ее оплаты. Администратор выдаст вам инструкцию .

Подробнее об уплате госпошлины > > >


В Росреестр госпошлину можно оплатить через Сбербанк он-лайн > > >

В МФЦ поставлены банкоматы, для уплаты госпошлины и как правило, есть письменные пошаговые инструкции.


Всегда рада разъяснить. Автор.

Как оформляют сделки с квартирами



Как составить договор

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.