Ошибки риелтора


Ошибки риелтора

Ошибки риелтора дорого обходятся его клиенту. Это:

  • Потеря денег, чаще всего – задатка
  • Потеря времени, а это очень дорогой ресурс.
  • Потеря душевного спокойствия, а проще говоря – нервов.
  • Потеря квартиры (как исключительный случай)

Все это результат  низкого профессионализма. Ведь именно специалист, который работает с клиентом, и  должен в ключевых моментах все перепроверить, а не  надеяться на юриста, который составил договор, или на менеджера, у которого поток сделок.

Поэтому выбирайте риелтора по рекомендации. Если Вы не нашли такого, опирайтесь на  стаж работы – более трех-четырех лет.

Но и этот показатель не всегда выручает. “Лошадь 20 лет пушку таскала, а стрелять так и не научилась”   :-D

Конечно лучше всего провести сделку самостоятельно, заранее подготовившись.

На этом сайте есть вся информация для самостоятельного и безошибочного оформления покупки недвижимости.

Даже если Вы воспользуетесь услугами риелтора – Вы сможете перепроверить все сами.

Часто риелторы  готовят не верный  пакет документов для регистрирующего органа и это приводит к приостановке регистрации. Это происходит потому, что большинство риелторов хоть и знают процедуру оформления сделки, но просто , механически, применяют шаблоны сделок, без учета новых обстоятельств.

Нельзя исключить и вариант безответственной работы.

Вам совет:

  • Полностью оплачивайте услугу риелтора после  регистрации права собственности и получения документов из Росреестра.
  • Если риелтор или юрист агентства допустили  ошибки – Вы имеете право требовать уменьшение оплаты, поскольку качество  его работы низкое. Размер этого снижения зависит от Вашего материального и морального ущерба.
  • Если Вы потеряли задаток за квартиру, потому что Предварительный договор не защищал Ваши интересы, не учитывал возможные риски и развитие ситуаций оформления сделки , ее сроки, порядок оплаты покупки и другие важные обстоятельства  – это значит что риелтор не отстаивал Ваши ИНТЕРЕСЫ.
  • Если нарушены сроки вселения в квартиру  из-за ошибки в договоре и Вам предстоят дополнительные расходы  на аренду – требуйте компенсации.

Пытайтесь урегулировать разногласия в ДОСУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ.  Риелторы и агентства недвижимости дорожат своей репутацией.


Но прежде чем предъявить претензии – разберитесь сами, какие ошибки допущены и к каким последствиям они привели.

Изучите верный алгоритм сделки > > >

  • Если Вы потеряли задаток – перечитайте Предварительный договор купли-продажи, выясните какой его пункт нужно было формулировать по-другому, чтобы исключить потерю задатка.
  • Если ошибка допущена в Договоре купли-продажи – это значит его составлял абсолютно несведущий человек. А за что тогда Вы заплатили деньги?
Ошибки риелтора
Взялся за работу – отвечай за результат.

Всегда рада разъяснить. Автор.

 

Поделиться с друзьями

Автор сайта.
Консультирую по сделкам купли-продажи, дарению, выделению и перераспределению долей.
Документально оформляю возмездные и безвозмездные сделки, знаю процедуру:
- регистрации прав;
- регистрации перехода прав;
- регистрации ограничений прав и арестов;
- досудебного урегулирования споров с Росреестром.
C 2017 года консультирую через интернет.
Опыт работы с 2006 года
Индивидуальный предприниматель.
ОКВЭД 68.31.3

Сделки с недвижимостью
Здесь можно задать вопрос

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.