Росреестр или МФЦ

Росреестр или МФЦ? Росреестр и МФЦ — это два абсолютно разных ведомства.
Куда подать документы для регистрации недвижимости?
Где быстрее рассмотрят заявку и где дешевле?

Статья обновлена 11.09.2020 г

Росреестр или МФЦ

Непосредственным исполнителем  государственной услуги регистрации недвижимости, прав на нее и перехода прав осуществляет Росреестр — Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

МФЦ — является посредником между заявителем и Росреестром и осуществляет только прием заявления на оказание услуги и  пакет документов для этого,  а так же выдачу готового результата услуги.
В МФЦ не работают сотрудники Росреестра!

Росреестр постепенно уменьшает число офисов для приема и выдачи документов от заявителей. Планировали к концу 2017 года все  закрыть.
Подать заявления можно будет только через многофункциональные центры «Мои документы»
Однако в офисах Кадастровой палаты все-же принимают и выдают документы по регистрации сделок по экстерриториальному принципу, то есть когда объект недвижимости находится в другом кадастровом округе.
К тому же в Росреестре сейчас есть платные услуги по приему-выдаче документов с выездом на дом или офис. Оплатив их,  можно подать документы и в самом офисе.

Цены на выездное обслуживание в офисе Кадастровой палаты  ул. Мельникайте 93, в г. Тюмени внизу.

 

Росреестр или МФЦ. Куда же лучше обратиться?

Что общего:

  • одинаковый пакет документов для регистрации недвижимости
  • одинаковый  размер госпошлины, за регистрацию права собственности — 2000.00 рублей, за выписку из ЕГРН об отсутствии арестов и обременений на бумажном носителе  — 400.00.
    Электронную выписку можно заказать через интернет. Госпошлина — 250 рублей здесь.

Пример современной  электронной выписки из ЕГРН: Выписка из ЕГРН

У специалиста приема документов нет доступа к информации об арестах и обременениях, поэтому убедитесь в этом сами, заказав электронную выписку. Она приходит от 15 минут ( зависит от нагрузки на сайт Росреестра)

  • одна и та же форма заявления на оказание услуги
  • в любом случае вам выдадут расписку (опись) о приеме документов
  • есть возможность предварительной записи через интернет
  • любые дополнительные документы можно доносить

Отличия:

  • реквизиты для оплаты госпошлины разные, если вы оплатили госпошлину в Росреестр, то у вас не примут документы в МФЦ и наоборот
  • в МФЦ более удобный режим работы: с 8-00 до 20-00 и даже в субботу
  • в МФЦ более удобные офисы, есть возможность оплатить госпошлину через банкоматы, расположенные там
  • в Росреестре вам дадут квалифицированную бесплатную консультацию, а специалисты МФЦ не знают нюансов процедуры регистрации недвижимости и сделок с ней
  • сроки получения результата в МФЦ на 2 дня больше, это время на доставку
  • в МФЦ бесплатно сделают необходимые копии документов (скан копии)

Заявление в Росреестр в электронном виде

Заявление на переход права и регистрацию права можно подать в электронном виде. Подробнее


02.01.2017 года вступил в силу  Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Теперь заявление о регистрации недвижимости и прав на нее можно подать в любое территориальное отделение Росреестра, независимо от места нахождения недвижимости.

  • Оформление купли-продажи квартиры в 2018 году читайте здесь
  • Упрощенный порядок регистрации недвижимости читайте тут
  • Документы в МФЦ

Росреестр

ЕДИНЫЙ СПРАВОЧНЫЙ ТЕЛЕФОН:
Звонок из регионов России бесплатный
ТЕЛЕФОН ДОВЕРИЯ:
Всегда рада разъяснить. Автор
 
Росреестр или МФЦ. Куда лучше подать документы по сделке?

Ольга Слободчикова

АВТОР САЙТА. Я с 2006 года занимаюсь  сопровождением сложных  и очень сложных сделок с недвижимостью и рада поделиться с вами своим опытом и знаниями. Я курировала более 1000 сделок, в 250 из которых, я прошла с клиентом весь путь до регистрации права собственности "рука об руку". Ни одна из моих сделок не была оспорена. На этом сайте размещено  более  300 моих статей, из которых вы найдете ответы на ключевые вопросы о сделках с недвижимостью и  регистрации права собственности в соответствии с последними изменениями в законах и процедурах. Материалы сайта соответствуют требованиям ФЗ-218 "О государственной регистрации недвижимости" с изменениями от 30.04.2021 года. Сайт работает с  2015 года. Его уже посетили около 5 000 000 человек, каждый из которых  получил самую свежую информацию о правильном оформлении сделки с недвижимым имуществом,  и почти половина посетителей вернулись на  сайт несколько раз. Это очень высокая оценка  моей работы. Спасибо. Обязательно перейдите на главную страницу сайта - там важные статьи с последними изменениями. Получите проверенные  знания и не сомневайтесь в своих силах. Наши дополнительные разъяснения и поддержку в документальном  оформлении сделки вы можете получить обратившись с вопросом через живой чат в рабочее время ( у нас часовой пояс ЕКБ) (если у вас формы для переписки нет - значит ваш браузер его блокирует, измените его настройки). Вам помогут мои помощники, опытные специалисты по сделкам с недвижимостью: - Анастасия Бусько; - Алсу Алеева. С уважением и пожеланиями удачной сделки, Слободчикова Ольга Дмитриевна

Росреестр или МФЦ. Куда лучше подать документы по сделке?: 5 комментариев

  • 08/07/2019 в
    Постоянная ссылка

    Ответ для Юрия. Электронную цифровую подпись (ЭЦП) научились подделывать. В Думу поступил законопроект, который предлагает разрешить сделку с ЭЦП только после подачи бумажного заявления об этом правообладателем.

  • 08/07/2019 в
    Постоянная ссылка

    как люди остаются без квартиры при использовании электроной подписи

  • 11/01/2018 в
    Постоянная ссылка

    Перечень документов для регистрации закрытый.
    Причину приостановки или отказа регистратор обязан дать письменно со ссылками на закон. И придумать причину нельзя.
    Уж не знаю в каком таком регионе России коррупция процветает.
    Всех коррупционеров Росреестр вывел как тараканов.
    На сайте Росреестра есть специальные номера телефонов для решения таких проблем.

  • 11/01/2018 в
    Постоянная ссылка

    Актуальный вопрос Александра, что только через посредников можно документы подать в Росреестр! И вторая часть вопроса подал сам документы в Росреестр и регистратор найдет любую причину не регистрировать, пока посредник не занесет нужную сумму???

  • 24/01/2017 в
    Постоянная ссылка

    Отличная статья! Много полезного для себя почерпнула!
    Да и вообще, exspertrieltor.ru — очень хороший сайт!
    Спасибо Вам и хорошего всем настроения!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.