Разъяснения по регистрации права собственности

Разъяснения по регистрации права собственности на Одаряемого в Росреестре  позволит вам избежать ошибок, приводящих к приостановке процедуры и потери времени.

Разъяснения по регистрации права собственности на Одаряемого в Росреестре

  1. Для регистрации права собственности на Одаряемого необходимо обратиться в Росреестр.

Регистрация права собственности – является обязательной процедурой.

Документы   в Росреестр подавайте  через Многофункциональные центры  «Мои документы» (МФЦ), независимо от места расположения объекта недвижимости.

Для регистрации права собственности,  Одаряемому необходимо оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности в размере:

  • Если он принимает в дар целый объект недвижимости — 2000.0 рублей
  • Если он принимает в дар долю в праве собственности – тогда пропорционально размеру доли. Например : 1\5 доли – госпошлина 400.0 рублей
  • Госпошлину необходимо оплатить лично или имея на то полномочия, прописанные в нотариальной доверенности
  • Оплата с чужих банковских карт может быть отклонена регистратором.
  • За малолетних детей (младше 14 лет) госпошлину оплачивают родители, усыновители, опекуны на свое имя.
  • Дети старше 14 лет оплачивают госпошлину самостоятельно на свое имя.
  • В МФЦ обратитесь к администратору за получением реквизитов для оплаты госпошлины.
  • Даритель оплачивает госпошлину в размере 350 рублей за внесение изменений в ЕГРН, только если у него изменилась фамилия или другие персональные данные,  и предоставляет  документ, подтверждающий эти изменения.
  1. Для Росреестра необходимо подготовить следующие документы:

  • Договор дарения в количестве экземпляров равном всем участникам договора плюс один экземпляр для Росреестра.  Договор дарения можно составить с помощью Конструктора договоров. Ознакомьтесь с инструкцией.
  • Заявление от Дарителя/Дарителей о переводе права собственности на Одаряемого.
  • Заявление от Одаряемого/Одаряемых о регистрации права собственности.
    Эти заявления участникам сделки сформирует в рабочей программе специалист  МФЦ.
    Вам необходимо проверить его на отсутствие ошибок и подписать.
  • Документ об оплате госпошлины(не обязательно).

Даритель предоставляет в Росреестр:

  •   документы на недвижимость можно не предоставлять, они есть в реестровом деле

ВНИМАНИЕ!
Если у Дарителя права на недвижимость не были зарегистрированы в Росреестре, а ранее регистрировались в БТИ,  сначала необходимо зарегистрировать его права  в  Росреестре.

То есть придется тут же написать заявление о регистрации и оплатить госпошлину 2000.0 рублей  и приложить оригинал правоустанавливающего документа.

  • Если даритель отчуждает имущество, являющееся совместно нажитым в браке – необходимо нотариальное согласие супруга.
  • Если, в договоре дарения указаны зарегистрированные лица – необходимо предоставить документ, подтверждающий это — поквартирную карточку или справку о зарегистрированных лицах.

Одаряемый/ Одаряемые  предоставляет в Росреестр :

  • Заявление о регистрации права собственности
  • Свидетельства о рождении детей, если они участвуют в сделке. Детей младше 14 лет в МФЦ брать не нужно.

Всем участникам сделки, старше 14 лет нужно взять с собой действующий паспорт РФ. Иностранцам – паспорт  с нотариальным  переводом на русский язык.

Всегда рада разъяснить. Автор

Разъяснения по регистрации права собственности на Одаряемого

Ольга Слободчикова

АВТОР САЙТА. Я с 2006 года занимаюсь  сопровождением сложных  и очень сложных сделок с недвижимостью и рада поделиться с вами своим опытом и знаниями. Я курировала более 1000 сделок, в 250 из которых, я прошла с клиентом весь путь до регистрации права собственности "рука об руку". Ни одна из моих сделок не была оспорена. На этом сайте размещено  более  300 моих статей, из которых вы найдете ответы на ключевые вопросы о сделках с недвижимостью и  регистрации права собственности в соответствии с последними изменениями в законах и процедурах. Материалы сайта соответствуют требованиям ФЗ-218 "О государственной регистрации недвижимости" с изменениями от 30.04.2021 года. Сайт работает с  2015 года. Его уже посетили около 5 000 000 человек, каждый из которых  получил самую свежую информацию о правильном оформлении сделки с недвижимым имуществом,  и почти половина посетителей вернулись на  сайт несколько раз. Это очень высокая оценка  моей работы. Спасибо. Обязательно перейдите на главную страницу сайта - там важные статьи с последними изменениями. Получите проверенные  знания и не сомневайтесь в своих силах. Наши дополнительные разъяснения и поддержку в документальном  оформлении сделки вы можете получить обратившись с вопросом через живой чат в рабочее время ( у нас часовой пояс ЕКБ) (если у вас формы для переписки нет - значит ваш браузер его блокирует, измените его настройки). Вам помогут мои помощники, опытные специалисты по сделкам с недвижимостью: - Анастасия Бусько; - Алсу Алеева. С уважением и пожеланиями удачной сделки, Слободчикова Ольга Дмитриевна

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.