Разъяснения по регистрации права собственности на Одаряемого в Росреестре позволит вам избежать ошибок, приводящих к приостановке процедуры и потери времени.
Разъяснения по регистрации права собственности на Одаряемого в Росреестре
- Для регистрации права собственности на Одаряемого необходимо обратиться в Росреестр.
Регистрация права собственности – является обязательной процедурой.
Документы в Росреестр подавайте через Многофункциональные центры «Мои документы» (МФЦ), независимо от места расположения объекта недвижимости.
Для регистрации права собственности, Одаряемому необходимо оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности в размере:
- Если он принимает в дар целый объект недвижимости — 2000.0 рублей
- Если он принимает в дар долю в праве собственности – тогда пропорционально размеру доли. Например : 1\5 доли – госпошлина 400.0 рублей
- Госпошлину необходимо оплатить лично или имея на то полномочия, прописанные в нотариальной доверенности
- Оплата с чужих банковских карт может быть отклонена регистратором.
- За малолетних детей (младше 14 лет) госпошлину оплачивают родители, усыновители, опекуны на свое имя.
- Дети старше 14 лет оплачивают госпошлину самостоятельно на свое имя.
- В МФЦ обратитесь к администратору за получением реквизитов для оплаты госпошлины.
- Даритель оплачивает госпошлину в размере 350 рублей за внесение изменений в ЕГРН, только если у него изменилась фамилия или другие персональные данные, и предоставляет документ, подтверждающий эти изменения.
-
Для Росреестра необходимо подготовить следующие документы:
- Договор дарения в количестве экземпляров равном всем участникам договора плюс один экземпляр для Росреестра. Договор дарения можно составить с помощью Конструктора договоров. Ознакомьтесь с инструкцией.
- Заявление от Дарителя/Дарителей о переводе права собственности на Одаряемого.
- Заявление от Одаряемого/Одаряемых о регистрации права собственности.
Эти заявления участникам сделки сформирует в рабочей программе специалист МФЦ.
Вам необходимо проверить его на отсутствие ошибок и подписать. - Документ об оплате госпошлины(не обязательно).
Даритель предоставляет в Росреестр:
- документы на недвижимость можно не предоставлять, они есть в реестровом деле
ВНИМАНИЕ!
Если у Дарителя права на недвижимость не были зарегистрированы в Росреестре, а ранее регистрировались в БТИ, сначала необходимо зарегистрировать его права в Росреестре.То есть придется тут же написать заявление о регистрации и оплатить госпошлину 2000.0 рублей и приложить оригинал правоустанавливающего документа.
- Если даритель отчуждает имущество, являющееся совместно нажитым в браке – необходимо нотариальное согласие супруга.
- Если, в договоре дарения указаны зарегистрированные лица – необходимо предоставить документ, подтверждающий это — поквартирную карточку или справку о зарегистрированных лицах.
Одаряемый/ Одаряемые предоставляет в Росреестр :
- Заявление о регистрации права собственности
- Свидетельства о рождении детей, если они участвуют в сделке. Детей младше 14 лет в МФЦ брать не нужно.
Всем участникам сделки, старше 14 лет нужно взять с собой действующий паспорт РФ. Иностранцам – паспорт с нотариальным переводом на русский язык.
Всегда рада разъяснить. Автор
